深楼市开演抢房大战 多盘日光价低惊人（全文）

网易房产10月14日讯 十一之后，市场逐渐回归正轨，上周（10.6-10.12）深圳有3个项目开盘及加推，单个楼盘的推售套数开始提高。政策对购房情绪的提振作用已经开始显现，开盘销售率都达8成以上。

美联物业大南山及惠州区总经理刘庆兴分析：前期市民购房需求一直在蓄积，目前受到货币新政刺激，遇到定价合理的楼盘，“日光”其实也是正常的释放。其实这个苗头从9月中旬已开始。至于开发商，从这段时间的接触看来，也普遍理性，尽管现在的市场低于最初预期，但大家都能接受如此定价策略。

10月中下旬，深圳将有20个楼盘爆发性入市，给市场带来庞大的供应量，竞争加剧，均价全面上涨的可能性也不大。深圳中原认为，对购房者而言，这或许是今年寻求高性价比项目的最后时机。

下面，小编就为大家盘点下值得入手的深圳新盘，供大家参考。

信义嘉御山3期预计10月中旬开盘 认筹5万抵10万

最新动态：

信义嘉御山（优惠购、楼盘相册、最新报价）3期于9月20日开放样板间，3期主力户型为66-78的2房，83-88的三房，88的复式以及少量134的4房，3期于9月13日启动认筹，认筹可享5万抵10万优惠，价格待定，预计10月中旬开盘。

项目介绍：

信义嘉御山项目位于坂田及华为科技城的核心区域，东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线——五和大道，南接横贯坂田的吉华路，地铁5号线及规划中的16号线侧身而过。项目总占地面积近10万平方米，建筑面积达40多万平方米，规划户数3000多户，15栋高层与30000多平米的园林。项目引进深圳天虹商场。小区规划的近4000平米的幼儿园。

华晖云门预计10月22日入市 目前认筹1万抵5万

项目动态：

华晖·云门目前认筹1万开盘可抵5万，预计10月22日入市。9月6号开放了4个精装样板房，分别为3栋A/D户型142平5房，B/C户型127平4房，3梯4户；5栋A户型88平3房和C户型87平3房，3梯6户。目前5栋B、D、E、F户型可看清水样板间。项目首批推3栋及5栋87-124平、4栋少量71平2房。项目共规划五栋，1176套房源，首批推约400套房。

项目简介：

华晖·云门项目位于南山区，坐落在留仙大道北，学苑路南，紧邻塘朗地铁站C出口，处在南方科技大学正门南侧，整体坐北朝南，地铁物业。

华晖·云门总占地约2.2万㎡，总建筑面积达12万㎡，容积率≤5.5，户型方正，南北通透，布局实用，尺度舒居，通风采光良好，大户型拥有超大入户花园，功能灵活多用，低梯户比，整个项目共1176户。

华晖·云门住宅建筑面积约116235平米，商业建筑面积约5000平米，物业管理用房约250平米，幼儿园约3200平米。

售楼地址：

南山区南方科技大学正门南侧，留仙大道以北，学苑路以南

坪山招商花园城主推76-130平 认筹2万享开盘95折

项目动态：

坪山招商花园城（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推76-130平2-4居，目前正在接受认筹，交2万元认筹金，开盘享95折优惠。另项目推出购房优惠政策，认筹并成功认购可享：首付一成、利息补贴、租房补贴、家电礼包、送管理费、送停车费、送全屋精装、抽取惊喜大奖、72小时无条件退房。其中首付一成为：首套房置业者，开发商介绍第三方银行提供另外2成首付贷款，但贷款利息需20%。

项目简介：

坪山招商花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心。地铁12号线（龙坪线），深莞惠城际地铁，串联龙岗共创东部繁荣；深 坪山招商花园城商业设计为深圳首创BLOOCK风情街区，拥有5万平米商业配套，涵盖城市全能配套，购物、餐饮、精品、休闲娱乐、社区生活等多种业态组合，中心繁华、唾手可得。坪山实验学校是一所大规模，高起点的省一级九年义务制重点名校 。坪山招商花园城与坪山新区中心公园融为一体，私享23万平米景观及休闲配套。是名副其实的中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价））物业。

售楼地址：

坪山新区政府及中心公园旁

鸿威de森林推出百套钜惠房源 均价1.1万元/㎡起

鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）

所属区域：龙岗中心城

开盘时间：5月31日已加推新品

价格：13000元/㎡

项目特色：居住环境优越

动态：鸿威de森林项目位于龙岗中心城五联，国庆期间“百房大放价”，共推出100套精品钜惠房源，主力户型包括1、2栋的89㎡、130㎡、140㎡单位，据悉89㎡的高拓三房目前仅剩10余套，项目均价仅1.1万元/㎡起，详情可咨询售楼处。

鸿威de森林总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型人文社区。鸿威de森林现启动建设的为项目一期工程，鸿威de森林建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%。

售楼地址：深圳市龙岗中心城五联朱古石社区连心路

承翰陶源购房享6万抵50万优惠 成交“送黄金”

承翰陶源（优惠购、楼盘相册、最新报价）

所属区域：龙岗中心城

开盘时间：  2013年11月30日加推楼王

价格：楼王16000元/㎡

项目特色：生态环境优越，山居物业

动态：位于龙岗中心城五联片区的承翰陶源，国庆黄金周期间推出限量一口价特惠单位，主力户型为142-188㎡五房户型，目前购房可享受6万抵50万钜惠，项目开发商称清盘优惠低至7.5折起，并举办了“国庆黄金周大抽奖”活动，国庆上门客户都有机会可抽取足金金饰一份，而成交则能抽取黄金大礼包。详情可咨询售楼处。

承翰陶源项目位于龙岗五联友谊路清林径森林公园以南，地处有龙岗生态居住新区之称的五联片区，占地37311.00㎡ ，总建面约15万㎡，容积率3.0，是承翰集团继来座山项目之后开发的又一生态山居物业。项目总共3栋共7座高层建筑，1座为回迁房，项目户型为75-142㎡两到五房，总房源为859套，车位数900个。

售楼地址：龙岗五联友谊路清林径森林公园以南