楼市复苏买房趁早 1字头必涨笋盘大盘点（全文）

在全国楼市未见起色的背景下，继8月份成交量回暖后，9月深圳房价已率先止跌上涨，不仅成交量继续回暖创下年内新高，价格也止跌回涨。业内人士分析认为，由于10月份可推货量的增加，预计成交量还会进一步上涨。新房成交量连续两个月上涨，这在今年以来是首次，也是年初至今首次单月成交量超过3000套，市场回暖趋势加强.

那么，现在是否是抄底的最佳时机？有业内人士分析，“所谓的底，严格意义上讲是不存在的。所谓的底是你的心理接受能力以及对住宅居住的要求和需求。”他认为，对于首套房购房者来讲，结合历史数据看，现在无疑是一个买房时机。

下面，小编就为大家盘点下深圳性价比高的新盘供大家参考。

坪山招商花园城主推76-130平 认筹2万享开盘95折

项目动态：

坪山招商花园城（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推76-130平2-4居，目前正在接受认筹，交2万元认筹金，开盘享95折优惠。另项目推出购房优惠政策，认筹并成功认购可享：首付一成、利息补贴、租房补贴、家电礼包、送管理费、送停车费、送全屋精装、抽取惊喜大奖、72小时无条件退房。其中首付一成为：首套房置业者，开发商介绍第三方银行提供另外2成首付贷款，但贷款利息需20%。

项目简介：

坪山招商花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心。地铁12号线（龙坪线），深莞惠城际地铁，串联龙岗共创东部繁荣；深 坪山招商花园城商业设计为深圳首创BLOOCK风情街区，拥有5万平米商业配套，涵盖城市全能配套，购物、餐饮、精品、休闲娱乐、社区生活等多种业态组合，中心繁华、唾手可得。坪山实验学校是一所大规模，高起点的省一级九年义务制重点名校 。坪山招商花园城与坪山新区中心公园融为一体，私享23万平米景观及休闲配套。是名副其实的中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价））物业。

售楼地址：

坪山新区政府及中心公园旁

金地朗悦总价约95万/套起 可享1万抵5万优惠

金地朗悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期在售79平2房、89平3房、128平4房现楼户型，均价13500元/平，总价约95万/套起，现购房可享受1万抵5万优惠，均为毛坯交房，预计2014年12月交付。

项目介绍：

深圳重心，全能量生活+，金地名仕精品，坪山久违的好房子，还未入市已经受到广大客户的关注，项目预计2013年下半年入市，推出约75-125平2-4房精品，总计948户，非常稀缺！如果罗湖之后您错过了福田，福田之后您错过了南山、南山之后，这一次一定不能错过坪山。

与关内楼盘动辄4、5万的房价相比，金地朗悦的性价比更高，项目位于坪山新中心、坪山新区CBD，坪山体育中心北侧(新合路与体育一路交汇处)，是市内通往坪山的第一站，王荣书记说：坪山是特区的特区，城市的亮点，产业的高地。经过政府的规划和定位，坪山将发展成为深圳又一重心。

自有风情商业街约3000 m2、 约500 m2肉菜市场，拟引进超市、便利店、自助银行、餐饮等基本配套，实现业主下楼即享便利生活；

一路之隔，就是金地承建的星级酒店，除酒店接待外，我们还配有近约2000平米的中式餐厅。目前，从项目可以步行、可以环保骑行至天虹商场、乐安居、坪山传统商圈，休闲、娱乐购物、应有尽有！让您享受一站式购物体验和都市中心生活，享受成熟的商业配套。

项目旁边有坪山体育馆(曾举办过大运会篮球赛事)，金地正在代建金地坪山网球中心，网球馆、游泳池，同时，金地会在这里打造一个国际水准的弘金地国际网球学院和星级酒店。

最新动态：

项目在售87-203平山湖精装户型，均价18000元/平，包括87-107平3房、123-137平5房、153平N+1房单位、203平法式大宅，购房享3万抵20万优惠。项目共分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋(别墅)。

项目介绍：

天峦湖（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。用地面积92807.78平米，容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。

天峦湖是一个依山傍水的、高档的、纯粹山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。项目分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋(别墅)。

三正瑞士半山预计9月27日加推 三房首付25万起

项目动态：

三正瑞士半山（优惠购、楼盘相册、最新报价）二区5栋116套房源预计9月27日开盘，户型为81-123平3-4房，开盘当天推5套特价房，三房首付15万起。项目目前81-151平高层VIP登记2万抵5万；320-460平湖山别墅登记10万抵30万，开盘再享额外98折，认筹楼栋为二区5、6栋高层，共270套，别墅一共78套。

三正瑞士半山一区81-190平户型在售，所剩户型多为81、127、190平户型，多靠湖，均价12000元。

项目简介：

三正瑞士半山为百万级别低密度别墅豪宅区，百万平米瑞士湖山住区，数千亩天珑山连绵山体、数十万平米雁鸣湖天然湖景，周边清林径国家森林公园、龙城公园、龙潭公园等山湖资源环绕；社区打造为经典瑞士风情豪宅园林体系，拥有数千米沿湖栈道，大面积瑞士风情园林公共活动空间，经典瑞士风情塔楼；户型为大面积豪宅产品，320-460平米瑞士湖山超级别墅，前庭后院配置，带超大私家花园，80-193平米2至5房高层瑞士墅境洋房，南北通透。

三正瑞士半山靠近大运地铁站，3千米即达龙岗新商业中心，cocopark、万科广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、大运新城等高端体育、商业金融配套齐全。

三正瑞士半山分两期开发，一期高层：1栋30层；2栋33层；3至5栋27层；一期别墅：7-25栋4层联排别墅（含地下室）；二期高层：1、2、4栋30层；3栋33层；5、6栋31层；二期别墅：16-32栋4层联排别墅（含地下室）；7-15栋4层双拼别墅（含地下室）。

售楼地址：

深圳大运中心如意路西端龙凤大道

京基·御景印象预计10月推出新品 认筹1万享97

最新消息：

京基·御景印象（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计10月推出33-140平新品，140平是4房2厅2卫，目前正在接受诚意登记认筹，认筹1万享开盘97折优惠。目前京基·御景印象已开盘，开盘价格在12000元/平～14000元/平左右，均价约为13500元/平。一期首批推78-89平高拓展3-4房，拓展率高达30%。尤其是89平4房2厅户型，拓展后面积可达约115平。目前优惠按揭96折，按时签约和一次性付款还能享受额外99折。详情请咨询售楼处！

项目介绍：

京基·御景印象位于坪山新区， 距离龙岗中心城约15公里； 距离坪山老城中心不到2公里，项目在北临中山大道西接锦龙大道，南观马恋山景观，远眺大山陂水库，依山傍水。本项目所在区域——坪山新区，2009年6月30日正式挂牌，采用全球招标的国际级规划，周边未来居住氛围浓厚，商业、教育、休闲规划配套完善，片区随着深业东城上邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）（资料、团购、论坛）（资料、团购、论坛）、东城国际入伙、京基、金地、招商、卓越等几大开发项目的陆续推出，片区居住气氛渐浓。

京基·御景印象占地10万㎡，总建面约60万㎡，户型区间为79-89㎡的2+N户型，赠送率高达30%左右，1:2的超低梯户比，均能实现户户三面采光，大部分单位南北通透。客厅最大3.9米，主卧3.3米的开间也将带给客户开阔明朗的居住体验。

楼盘地址：

深圳市坪山新区中山大道与体育二路交汇处