开发商跳楼价走量 深5盘新品组团来袭（全文）

为了完成今年的业绩，9、10月份各房企会展开一轮拼杀，“以价换量”将成为开发商的杀手锏。可以预见，未来一段时间内，促销活动轮番上演，市场交易活跃程度会明显改善。

进入传统的金九银十楼市旺季，深圳（楼盘）不少品牌楼盘纷纷发力，趁此购房良机推出其精品，从户型到价格等都打出各自优势，为广大购房者提供了更多的选择空间。下面小编就给大家搜罗了深圳金九银十即将入市的精装房源，一起来看看吧！

中粮锦云84平商务公寓在售 享10万抵20万

中粮锦云（优惠购、楼盘相册、最新报价）84平商务公寓在售，不限购不限贷，折后均价28000元/平，购房享10万抵20万优惠。另外有430-300平商铺在售，均价为7-13万/平起，商铺有250万抵500万优惠。

项目介绍：

中粮锦云位于宝安区前进路与流塘路交汇处，定位为以大户型为主、高容积率的高档住宅区，项目按形态功能分为6部分，分别是高层集中式住宅(1栋A-G座、2栋A-C 座共10座)、商务公寓和商业性办公(3栋)、幼儿园、公交首末站、沿街商业社区文化中心及小区配套设施。作为片区近20万平米综合物业，项目以九大“云系“豪宅价值平台，打造时代生活新标杆。（1）新代言：中粮系，豪宅品——当代中国全服务链式生活营运专家。片区近20万平米综合物业，对区域“新人居”生活代言；（2）新品类：高赠送率，高舒适度，宝安首创家族式分合灵动空间，最适宜居住”金牌户型“，项目主力产品78-180平米两房至五房单位，以科学绿色居住理念，实现最优质生活空间（3）新平台：90平米以下户型，全屋高品质精装修，“中粮新居平台-云系标准”精装细节打造（4）新视野：以居住舒适度为首要标准，项目围合式布局最大化保留中央1、3万平米生态园林，70米长私家大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念（5）新舒适：低密公园式物业，“度假级”尊崇，无边际叠水泳池+24小时恒温泳池，尊贵化人性化产品设计（6）新试点：中粮品牌巨匠倾力打造，“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标（7）新奢享：首创中央花园阳光车库，满足停车后花园漫步回家的奢享（8）新起点：小区内配备公立幼儿园配套，家门口公立教育，启蒙人生（9）新标志：豪宅理念打造大盘奢想，新古典主义的奢华与低调，自然与华丽完美结合。

楼盘地址：

宝安区前进路与流塘路交汇处

 

 

万科翰邻城推140-180平高拓复式享5万抵30万

万科翰邻城（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目正尾房清盘销售，均价20000元/平米，购房享5万抵30万，老带新成交顶层复式奖励新老业主各1万元物业管理费，主推140-180平米高拓展复式6房单位，其中约140平米顶复产品拓展后能达到约190平米，约170平米拓展后能达到220平米，仅剩15套，拎包可住，精装交房。

项目简介：

万科翰邻城位于龙平西路和爱心路交汇处，配套海雅百货、星级酒店和写字楼。万科翰邻城自带约4.3万平方米高档商业，约3万平的海雅百货，已于2013年9月底开业。社区配套类型丰富，含1500平方米的游泳池，社康中心、图书馆、邮政所等。

运河蓝湾少量80-150平在售 起价15000元

运河蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目在售82平左右2房3房单位，2房均价15000元/平米，3房18000元/平米；另剩二十余套150平4房在售，均价15000-18000元/平；均为毛坯现房交付，目前暂无优惠。项目位于龙岗中心区，项目南面毗岭134万平方米的生态公园——八仙岭公园。

项目介绍：

运河蓝湾位于龙岗中心区，项目南面毗岭134万平方米的生态公园——八仙岭公园，鲜氧生活仅一步之遥；西邻龙岗路，东面为翠竹路，北邻建新路、龙岗大道，南邻八仙岭公园；交通便利，项目周边各类生活及公共配套设施一应俱全。

项目由1栋17层高层、1栋30层高层住宅、沿街商铺、文化活动中心、物管用房、中心花园和地上及地下停车库等几大功能区组成。人车分流、互不干扰，使人员与车辆进出即方便又安全。项目定位为高端、精品社区，建筑外立面采用现代、简约时尚风格；二梯三户，户型面积75-145 m2二至四房，超高使用率，其中三房约88平米户型南北通透，南向为约76平米二房户型，高层约145平米4+1户型南北通透，八仙岭公园一览无余，顶层复式约为147-296平米；户户阳光充沛，双阳台设计，部分户型带超大生态景观阳台为首置、首改型客户提供一步到位式置业。

住宅：采用两梯三户的点式平面，增加各户的采光通风面，合理布置户型分布，以求户型的均好性。户型方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、餐厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，功能明确，动静分区，通风流畅。

商业：在小区南面北面，沿街道周边布设商铺，层高5.05米。

其它：小区配套设施、文化活动室、物业管理用房均设在3、4单元住宅塔楼架空层。

地下室：地块设置一层地下车库，地下车库为设备房、停车库(人防战时掩蔽所)。

垂直交通组织：住宅塔楼每橦设2台客梯(其中一台兼消防电梯)，电梯载重量0.9T，速度2.0M/s，楼梯2座(剪刀梯)。

楼盘地址：

深圳市龙岗街道龙岗路与银威路交汇处（八仙岭公园旁）

信义嘉御山二期推116-148平 认筹5万抵10万

信义嘉御山（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期已于8月23日开放样板房，预计8月30日开盘销售，主推116-148平现房楼王单位，现认筹可享5万抵10万优惠，预计12月18日之前交房。目前，项目在售二期170平楼王单位，均价25000元/平，均为单产权毛坯准现房，目前所剩套数不多。此外，三期主推66-90平2-3房，其中包含87-88平高拓复式单位，目前楼座已封顶，样板间正在装修中，入市时间待定。

信义嘉御山项目位于坂田及华为科技城的核心区域，东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线——五和大道，南接横贯坂田的吉华路，地铁5号线及规划中的16号线侧身而过。项目总占地面积近10万平方米，建筑面积达40多万平方米，规划户数3000多户，15栋高层与30000多平米的园林。项目引进深圳天虹商场。小区规划的近4000平米的幼儿园。

万科翡丽郡4期在售88平3房均价18000元

项目主推88-89平米3房，均价18000-19000元/平米，项目为精装交房，具体优惠详情需现场咨询售楼处。项目地处沙井最繁华的核心商业街——新沙路。 

项目介绍：

万科翡丽郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于宝安沿江新城成熟商业中心。项目轨道交通物业有（规划中10、11号线）地铁，交通便捷。 项目200米以内有沃尔玛（规划中）、高端商务酒店，项目提供约4万平米商业街，将规划高端餐饮、次主力店。项目自身有一个幼儿园，并且项目所在学区学校为荣根小学，沙井中学（均为沙井口碑最好的学校）。沙井人民医院比邻项目，配套完善。 规划与建筑约34万平方分两期开发大社区，并配有大园林。 一期内部拥有约22万超大园林空间，拥有泳池。一期主力户型为约89㎡三房，约126㎡四房，约143㎡五房。共599套，二期1277套，为89㎡三房。

售楼地址：深圳市宝安区沙井新沙路与环镇路交汇处