九月掀低价推盘潮 盘点值得入手的热门楼盘（全文）

网易房产9月3日讯 据了解，8月全国100个城市住宅均价连续第4个月环比下跌但跌幅有所放缓，十大城市全部环比下跌，多数城市跌幅收窄。供需方面，房企加大促销力度，部分城市取消限购刺激需求入市，短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，不少楼盘更是通过合理定价、有效促销吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。 下面，小编就为大家盘点下定价偏低的深圳新盘，供大家参考。

中粮锦云84平商务公寓在售 享10万抵20万

中粮锦云（优惠购、楼盘相册、最新报价）84平商务公寓在售，不限购不限贷，折后均价28000元/平，购房享10万抵20万优惠。另外有430-300平商铺在售，均价为7-13万/平起，商铺有250万抵500万优惠。

项目介绍：

中粮锦云位于宝安区前进路与流塘路交汇处，定位为以大户型为主、高容积率的高档住宅区，项目按形态功能分为6部分，分别是高层集中式住宅(1栋A-G座、2栋A-C 座共10座)、商务公寓和商业性办公(3栋)、幼儿园、公交首末站、沿街商业社区文化中心及小区配套设施。作为片区近20万平米综合物业，项目以九大“云系“豪宅价值平台，打造时代生活新标杆。（1）新代言：中粮系，豪宅品——当代中国全服务链式生活营运专家。片区近20万平米综合物业，对区域“新人居”生活代言；（2）新品类：高赠送率，高舒适度，宝安首创家族式分合灵动空间，最适宜居住”金牌户型“，项目主力产品78-180平米两房至五房单位，以科学绿色居住理念，实现最优质生活空间（3）新平台：90平米以下户型，全屋高品质精装修，“中粮新居平台-云系标准”精装细节打造（4）新视野：以居住舒适度为首要标准，项目围合式布局最大化保留中央1、3万平米生态园林，70米长私家大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念（5）新舒适：低密公园式物业，“度假级”尊崇，无边际叠水泳池+24小时恒温泳池，尊贵化人性化产品设计（6）新试点：中粮品牌巨匠倾力打造，“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标（7）新奢享：首创中央花园阳光车库，满足停车后花园漫步回家的奢享（8）新起点：小区内配备公立幼儿园配套，家门口公立教育，启蒙人生（9）新标志：豪宅理念打造大盘奢想，新古典主义的奢华与低调，自然与华丽完美结合。

楼盘地址：

宝安区前进路与流塘路交汇处

鸿威de森林首付18万起 购房总价减6万优惠

鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）现已加推2栋与6栋的89平毛坯、精装和142平4房2厅房源。现购房首付18万起，购房可享受总价减6万优惠。另240-330平别墅基本价格约30000-45000元/平。目前有130-160平毛坯高层、89平精装在售，毛坯均价13000元/平，精装均价15000元/平，89平的毛坯高层，均价14000元/平。

项目介绍：

鸿威鸿景华庭是鸿威集团2012年在深圳倾力打造的又一力作。本项目位于龙岗中心区北部，毗邻“城市之肺”—清林径森林公园，是龙岗区重要的城市更新项目。项目总用地面积220569平方米，建设用地面积183549平方米，规划平均容积率3.2，总建筑面积约705820平方米，其中居住建面约68万平方米，配套设施25800平方米，建筑覆盖率22%，绿地率30%.，建成后将成为龙岗五联片区生态居住示范小区。

鸿威鸿景华庭项目分南、北两区，坐落于深圳龙岗中心区，建筑面积16万多平米，由1栋24层高层、16栋（54户）4层别墅、1栋3层幼儿园、1栋31层高层、1栋32层高层和2栋18层高层组成。

一期位于总片区的西北部，建设用地面积51310平方米，地上建筑总面积112264平方米，其中住宅建筑面积103522平方米，商业建筑面积5862平方米，公共配套设施面积2880平方米，容积率2.19，建筑覆盖率30%，绿地率25%。地下室建筑面积30000平方米。

楼盘地址：

龙岗区龙城北五联朱古石村创业路南侧(五联路北侧)

坪山招商花园城1.5万/平 购房享2万抵93折

项目动态：

坪山招商花园城（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售北区16栋75-130平2-4居，精装均价约15000元/平。目前购房享2万抵93折优惠。另有60-200平商铺在售，均价3万/平，享2万抵10万优惠。

项目简介：

坪山招商花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心。地铁12号线（龙坪线），深莞惠城际地铁，串联龙岗共创东部繁荣；深 坪山招商花园城商业设计为深圳首创BLOOCK风情街区，拥有5万平米商业配套，涵盖城市全能配套，购物、餐饮、精品、休闲娱乐、社区生活等多种业态组合，中心繁华、唾手可得。坪山实验学校是一所大规模，高起点的省一级九年义务制重点名校 。坪山招商花园城与坪山新区中心公园融为一体，私享23万平米景观及休闲配套。是名副其实的中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）（资料、团购、论坛）物业。

售楼地址：

坪山新区政府及中心公园旁

大运城邦4期剩最后20套 首付15万抢96平复式5房

8月29日，大运城邦首届述盘大赛于大运城邦四期售楼中心开幕，此次活动吸引了上百名选手，不但有大运城邦的员工，更有一期二期的业主积极参赛。为了回馈员工和业主，大运城邦为参赛选手准备了丰厚的奖励，万元现金奖、千元级家电让参赛选手大呼过瘾。

参赛选手们都不约而同的提到上周末的开盘，8月23日，享誉华南的珠三角旗舰综合体“益田大运城邦”推出96㎡复式5房，开盘仅1小时，所推单位全部售罄，为了响应购房者的热情，现场紧急加推，现仅剩20套，房源分秒递减。

百人参与，大运城邦首届全员述盘大赛开启

述盘大赛于上周五开始，经过两天的激烈较量，于上周六结束。比赛当天，大运城邦员工和一期二期业主汇聚一堂讲解沙盘模型，表达对该百万平米顶级配套国际大社区的理解。每一位参赛选手都精神十足，口才了得，拿着激光笔在沙盘模型前讲解时，还真有置业顾问的样子。

参赛选手在认真讲解

据采访，参与比赛的一期业主王女士说：“当我听说大运城邦举办述盘大赛的时候，我很兴奋，终于有机会可以向专业评委展示我对大运城邦百万平米国际大社区的理解，结合四年前的置业过程，我做了详细的总结，事实证明，我的置业选择是明智的，今天我全部分享了出来，获得了大家的认可，我很开心。”

作为国际健康生活的中国样板，大运城邦一直积极举办体育文化活动，倡导积极健康的lifestyle生活方式。此次大运城邦首届全员述盘大赛，是继2013年大运城邦首届骑行文化节，2014年8月中旬大运城邦首届金秋乐跑节之后，又一次文体盛会。

复式5房仅剩20套，首付15万起抢赚

对于深圳的都市精英而言，类似96㎡产品很多，但能做到96㎡复式5房、成熟配套、品牌保证、贴心物业于一体的却乏善可陈。除了其日益完善的社区配套外，首付15万起的巨大优惠也赢得了众多置业者的高度认可。

大运城邦96㎡复式5房样板房实景图

大运城邦四期推出的96㎡复式做高拓5房，功能分区完整，拥有创新的2+N多变空间，合理的空间分区以及高达136%的实用拓展率。该户型整体布局巧妙，完全可满足三口之家到三代同堂幸福定居。楼上可享受三个房间的奢侈空间，更能够在主卧拓展出华丽的衣帽间；首层干湿空间分区合理，厨房亦配备生活阳台，宽敞的大客厅以及大阳台是市场上罕见的产品。

据了解，以后政府不会批准建设100㎡以下的复式产品，所以，本次产品可以说是市场上的绝版，客户纷纷表示买到即赚到，因此开盘当日首批产品供不应求。目前最后20套分秒递减中，而且还可享受首付15万起的超低性价。

大运城邦复式5房开盘现场人气火爆

10亿豪华配套成熟期，升值空间巨大

珠三角旗舰综合体益田大运城邦自2010年面市就受到市场追捧，3年热销超过5000套，迅速成为市场风向标。每次开盘必成为市场焦点，经常上演“日光”的抢房大战！

目前，大运城邦项目地块已开发过半，项目斥资10亿元重金打造的三大国际顶配正进入全面成熟期：中国基础教育旗舰名校东北师大附属益田小学秋季已开学三年，口碑誉满全城！世界500强美国喜达屋旗下精品，被誉为“中国最具成长性连锁酒店”的雅乐轩酒店正在施工中；8万㎡lifestyle体验场、益田集团商业地产四大产品线之一的益田假日天地外立面已全面展示，目前招商已经超过8成，包括中影影院、珍海味、华润万家、H&M等已经成功签约入驻，预计年底将正式营业。

大运城邦实景图

资深地产评论人表示：像益田大运城邦这种体量庞大、多期开发的百万平方米超级大盘，能极好地抵御市场的短期波动，呈现出独特的“超级大盘财富增值效应”。开发商能够不计成本的投入，成功的打造出一种国内城市居民所向往的国外的生活方式，受客户追捧也是情理之中，而大运城邦的火爆热销对于今年下半年深圳尤其是大运新城板块之楼市走向具有指标性意义。

大运城邦园林实景图