楼盘疯狂降价走量 购房者首付18W再降6万（全文）

网易房产9月2日讯 年年疯涨的房租、越来越高的房价令很多年轻人迫切想实现购房的愿望，而今年深圳推出了很多大优惠低首付房源，其中不乏1字头房源。然而，各地楼市频频传来降价声，悲观情绪蔓延。消息称，杭州房价已开始第二轮降价潮，单价最高降2700。当开发商为促进销售推出各种优惠时，购房者却经常犹豫。任志强曾被无数人、无数次问到：什么时候买房合适？他最新的回答仍然是，只要你需要，什么时候都可以买房。任志强说，“这十年来我有九次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了、赚了。”无论楼市多么跌宕起伏，小编一直认为深圳的房价是坚不可摧的，下面，小编就为大家盘点下深圳的底价盘，供大家参考。

鸿威de森林首付18万起 购房总价减6万优惠

鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）现已加推2栋与6栋的89平毛坯、精装和142平4房2厅房源。现购房首付18万起，购房可享受总价减6万优惠。另240-330平别墅基本价格约30000-45000元/平。目前有130-160平毛坯高层、89平精装在售，毛坯均价13000元/平，精装均价15000元/平，89平的毛坯高层，均价14000元/平。

项目介绍：

鸿威鸿景华庭是鸿威集团2012年在深圳倾力打造的又一力作。本项目位于龙岗中心区北部，毗邻“城市之肺”—清林径森林公园，是龙岗区重要的城市更新项目。项目总用地面积220569平方米，建设用地面积183549平方米，规划平均容积率3.2，总建筑面积约705820平方米，其中居住建面约68万平方米，配套设施25800平方米，建筑覆盖率22%，绿地率30%.，建成后将成为龙岗五联片区生态居住示范小区。

鸿威鸿景华庭项目分南、北两区，坐落于深圳龙岗中心区，建筑面积16万多平米，由1栋24层高层、16栋（54户）4层别墅、1栋3层幼儿园、1栋31层高层、1栋32层高层和2栋18层高层组成。

一期位于总片区的西北部，建设用地面积51310平方米，地上建筑总面积112264平方米，其中住宅建筑面积103522平方米，商业建筑面积5862平方米，公共配套设施面积2880平方米，容积率2.19，建筑覆盖率30%，绿地率25%。地下室建筑面积30000平方米。

楼盘地址：

龙岗区龙城北五联朱古石村创业路南侧(五联路北侧)

星都豪庭预计9月初开盘 冻结5万享受99折

星都豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前VIP会员办理中倒计时，冻结5万享受99折优惠，并有优先选房机会，预计9月初开盘。

项目介绍：

【星都豪庭】位于新罗湖中央居住区的核心地段，地铁三号线大芬站A出口即达（0距离地铁口物业），是集住宅、商业、写字楼于一体的中高端综合体项目，主力户型为约78-183㎡2-6房，其中有片区极度稀缺的87㎡奢阔5房以及183㎡6房楼王单位，星都豪庭集地段、交通、配套优势于一体，是片区最受市场关注、最具人气的明星项目！

【星都豪庭】自带约2.4万㎡高端港式精品商业，未来将是新罗湖最繁华的地铁口商业广场，目前肯德基、必胜客、电影院已意向进驻，项目旁边就是1.7万㎡大型沃尔玛旗舰店、麦当劳、家居城等，步行5分钟内可享受东大街、桂芳园商业广场等醇熟商业配套，满足业主购物、餐饮、娱乐一站式配套生活。项目周边教育配套齐全，超过5所幼儿园、8所小学、6所中学，提供15年一站式教育。项目还拥有繁华城市中央最稀缺的生态资源，直线500米距离就是石芽岭大型生态公园，呼吸78万㎡生态绿肺，配备高尔夫球练习场，是业主日常休闲、娱乐、运动的好去处。

【星都豪庭】体现新罗湖高品质人居生活，项目外立面现代、国际、时尚，整个社区采用围合布局，确保了每户通风、采光、景观的最大化，同时，社区打造东南亚风格园林，层层叠景，尽显风情，并配备大人、儿童双泳池，休闲泛会所，儿童娱乐区，老人健身区，社区功能丰富；在用材用料方面按照高标准进行打造，采用品牌子母门，双层low-e镀膜玻璃，全进口日立电梯等，是片区的精工品质典范！同时，项目力邀超150年历史的全球顶尖物管——第一太平戴维斯物业顾问有限公司，作为星都豪庭的物业顾问，为业主提供尊尚的物业管理服务！

楼盘地址：

龙岗区地铁三号线大芬站A出口（大芬沃尔玛旁）

领航城推74-266平园景房均价2万2最高减12万

项目动态：

领航城·领翔项目均价22000-24000元/平米，主推74-266平米双园景低密度宜居房，房源位于2-7栋，毛坯交房，目前成交可享团购优惠，其中74平米享2万抵6万、84-89平米享3万抵8万、127-137平米享4万抵14万、175平米高层洋房享6万抵16万、复式享8万抵20万等优惠。

项目简介：

深圳机场“领航城（优惠购、楼盘相册、最新报价）”项目位于大前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处，项目占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，是依托珠三角前海中心的门户新城，也是面向中国乃至世界的大型城市综合体，未来将整体规划建设成为集高尚住宅、总部办公基地、SHOPPINGMALL、星级酒店、创意产业园为一体的现代化、国际化城市副中心区。项目处于前海中心的一级辐射区域，同时位于规划中的第五新城“航空新城”的核心位置，所在区域享有前海各项政策利好，拥有海陆空立体交通、丰富的产业及配套，距离即将投入使用的T3航站楼车行仅10分钟。T3航站楼周边规划建设成集商业中心、酒店及写字楼等的综合配套区，总建筑面积约85万平米，未来将是深圳最大的世界级奢侈品集散地之一，这也预示着项目所在片区商住配套将会越来越齐全，区域面临重大的历史发展机遇。

领航城项目计划共分6期开发，将于2017年全部完工。先期开发的住宅项目：1期 “中信领航（优惠购、楼盘相册、最新报价）”开盘即售罄，2期“领航城•领翔”计划于2014年入市销售。“领航城•领翔”项目由深圳机场地产投资建设，作为领航城综合体项目开发进程中的战略先遣，未来将进一步带动公园、文化中心、学校等区域配套的建设进度。领翔华府位于领航城项目的中心地王位置，西邻项目SHOPPINGMALL，东邻一期住宅，北邻规划中的航城公园及文化中心，尽享首席中央生活的繁华与便利。项目占地面积约5.4万平方米，容积率2.99，规划总建筑面积约23万平方米，户型面积主要以73-175平方米二至四房。

博林天瑞主推89-157平米3-4房 享98折

项目动态：

博林天瑞（优惠购、楼盘相册、最新报价）86-157平米2-4房在售，均价36000-37000元/平米。购房一次性付款可享98折，按揭99折优惠。项目一期主推89-157平米3-4房，均价36000元/平米。

项目简介：

博林天瑞位于沙河西路与留仙大道交汇处，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万m3西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。集五星级酒店、高端公寓、顶级住宅、商业别墅于一体。项目由8栋45-48层(高约150m)住宅楼组成，建筑面积为370682.45平米，占地面积为50080.37平米。该项目建成后总共可提供1994套住房。

售楼地址：

南山区深圳硅谷大学城南