郎咸平:房产投资仍是最好选择 买房宜趁早（全文）

网易房产9月1日讯 房地产投资是在中国就目前而言最好的投资选择。”郎咸平7日在广西南宁出席一个经济论坛时谈到。

郎咸平保持了一贯的犀利作风，在论坛上分析了国内当前的经济形势，并向现场数百名观众透露自己的投资组合，其中包含了在上海购买房地产。郎咸平表示，楼市投资对于中国人来说是比股票、黄金相对好的选择。“从2003年到2012年的10年间，中国房价疯长。利用买楼来对抗通胀，是一个正确的选择。”郎咸平表示赞成现在中央政府不救市的举措，他说，两年后中国楼市应该会恢复健康。“未来的住宅市场需求存在多元化，刚需房、地铁房、学区房会赢得更多的市场。”郎咸平说。

下面，小编就为大家盘点下深圳适合尽早出手的新盘，供大家参考。

万科翡丽郡4期在售88平3房均价18000元

项目主推88-89平米3房，均价18000-19000元/平米，项目为精装交房，具体优惠详情需现场咨询售楼处。项目地处沙井最繁华的核心商业街——新沙路。 

项目介绍：

万科翡丽郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于宝安沿江新城成熟商业中心。项目轨道交通物业有（规划中10、11号线）地铁，交通便捷。 项目200米以内有沃尔玛（规划中）、高端商务酒店，项目提供约4万平米商业街，将规划高端餐饮、次主力店。项目自身有一个幼儿园，并且项目所在学区学校为荣根小学，沙井中学（均为沙井口碑最好的学校）。沙井人民医院比邻项目，配套完善。 规划与建筑约34万平方分两期开发大社区，并配有大园林。 一期内部拥有约22万超大园林空间，拥有泳池。一期主力户型为约89㎡三房，约126㎡四房，约143㎡五房。共599套，二期1277套，为89㎡三房。

售楼地址：深圳市宝安区沙井新沙路与环镇路交汇处

京基·御景印象9月推33-140平 1万享97折

京基·御景印象（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计9月推出33-140平新品，140平是4房2厅2卫，目前正在接受诚意登记认筹，认筹1万享开盘97折优惠。一期首批推78-89平高拓展3-4房，拓展率高达30%。尤其是89平4房2厅户型，拓展后面积可达约115平。京基·御景印象已开盘，开盘价格在12000元/平～14000元/平左右，均价约为13500元/平。目前优惠按揭96折，按时签约和一次性付款还能享受额外99折。详情请咨询售楼处！

项目介绍：

京基·御景印象位于坪山新区， 距离龙岗中心城约15公里； 距离坪山老城中心不到2公里，项目在北临中山大道西接锦龙大道，南观马恋山景观，远眺大山陂水库，依山傍水。本项目所在区域——坪山新区，2009年6月30日正式挂牌，采用全球招标的国际级规划，周边未来居住氛围浓厚，商业、教育、休闲规划配套完善，片区随着深业东城上邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）、东城国际入伙、京基、金地、招商、卓越等几大开发项目的陆续推出，片区居住气氛渐浓。

京基·御景印象占地10万㎡，总建面约60万㎡，户型区间为79-89㎡的2+N户型，赠送率高达30%左右，1:2的超低梯户比，均能实现户户三面采光，大部分单位南北通透。客厅最大3.9米，主卧3.3米的开间也将带给客户开阔明朗的居住体验。

楼盘地址：

深圳市坪山新区中山大道与体育二路交汇处

星都豪庭预计9月初开盘 冻结5万享受99折

星都豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前VIP会员办理中倒计时，冻结5万享受99折优惠，并有优先选房机会，预计9月初开盘。

项目介绍：

【星都豪庭】位于新罗湖中央居住区的核心地段，地铁三号线大芬站A出口即达（0距离地铁口物业），是集住宅、商业、写字楼于一体的中高端综合体项目，主力户型为约78-183㎡2-6房，其中有片区极度稀缺的87㎡奢阔5房以及183㎡6房楼王单位，星都豪庭集地段、交通、配套优势于一体，是片区最受市场关注、最具人气的明星项目！

【星都豪庭】自带约2.4万㎡高端港式精品商业，未来将是新罗湖最繁华的地铁口商业广场，目前肯德基、必胜客、电影院已意向进驻，项目旁边就是1.7万㎡大型沃尔玛旗舰店、麦当劳、家居城等，步行5分钟内可享受东大街、桂芳园商业广场等醇熟商业配套，满足业主购物、餐饮、娱乐一站式配套生活。项目周边教育配套齐全，超过5所幼儿园、8所小学、6所中学，提供15年一站式教育。项目还拥有繁华城市中央最稀缺的生态资源，直线500米距离就是石芽岭大型生态公园，呼吸78万㎡生态绿肺，配备高尔夫球练习场，是业主日常休闲、娱乐、运动的好去处。

【星都豪庭】体现新罗湖高品质人居生活，项目外立面现代、国际、时尚，整个社区采用围合布局，确保了每户通风、采光、景观的最大化，同时，社区打造东南亚风格园林，层层叠景，尽显风情，并配备大人、儿童双泳池，休闲泛会所，儿童娱乐区，老人健身区，社区功能丰富；在用材用料方面按照高标准进行打造，采用品牌子母门，双层low-e镀膜玻璃，全进口日立电梯等，是片区的精工品质典范！同时，项目力邀超150年历史的全球顶尖物管——第一太平戴维斯物业顾问有限公司，作为星都豪庭的物业顾问，为业主提供尊尚的物业管理服务！

楼盘地址：

龙岗区地铁三号线大芬站A出口（大芬沃尔玛旁）

绿景虹湾主推89-180平VIP办理预计9月入市

项目动态：

项目已开放样板房，预计9月开盘，现VIP办理中，主力户型为89-180平米2-4房，项目推出包括6栋超高层、1栋公寓和四层6万平米佐阾虹湾购物中心，配有50-80平米公寓套房，共1932户，预计2016年可入住。

项目简介：

绿景虹湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目位于福田区北环路北、梅林路东。项目将拆除下梅林村30多万平方米的私宅及破旧厂房，总规划用地面积82814平方米，总建筑面积534731平方米，分五期建设。项目的实施将重新建设六条市政支路，梳理与完善地区道路系统；将增加约10000平方米的公共绿地，下梅林股份公司将获得价值近10亿的资产(包括返还物业和现金补偿)，极大地促进了集体股份经济的发展。本次率先启动的一期工程绿景梅林项目(下梅林村改造项目)位于深圳市福田区梅林片区、北环路北侧，占地面积32349平方米，总建筑面积223414平方米，其中住宅179414平方米，商业40800平方米，社区公共配套设施3200平方米，涉及4号路和5号路两条市政支路，将无偿交回给政府幼儿园、老人活动中心及社康中心等用房，集商业、居住为一身。一期40800平方米的shoppingmall，将填补下梅林片区中高档商业的空白，促进商业服务业的升级项目设计力求在高密度情况下营造出高品质的人居环境，建筑立面通过大胆采用流线型元素的未来派风格，塑造简约时尚动感的建筑形象，从平庸的环境中颖脱而出，建成后将成为该片区的标志性建筑。

售楼地址：

福田区北环大道与梅林路交汇处东北

山海津一口价房源清盘在售 单价25800元/平

山海津（优惠购、楼盘相册、最新报价）B、C单元少量70-78平米2房户型在售，均价27000元/平，现在每周推出20套享一口价优惠，单价25800元/平起。

山海津位于南山区(兴海大道与松湖支路交汇处)，紧邻鲸山觐海（优惠购、楼盘相册、最新报价）（鲸山别墅区），宗地号K104-0030。山海津所属项目总占地面积为129651.06平方米，规划计容积率建筑面积约30.6万㎡，由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津（1号地块），规定建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右毛坯山海小户为主。