平价走量显现买房时机 楼市或爆发新购房潮（全文）

网易房产8月29日讯 “金九”传统楼市旺季将至，各大开发商摩拳擦掌以期在旺季里获得好成绩。其中促销优惠较大的项目表现尤为抢眼，销量明显增加。业内人士认为，9、10月是传统楼市旺季，当前许多开发商已意识到第三季度是今年出货的最好时机，纷纷采取“以价换量”的走货策略，销量倍增。面对市场上让人眼花缭乱的各大楼盘和售楼小姐天花乱坠的推销，不少购房者陷入了迷茫,对很多购房者来说，买一套房子就是一辈子的事情，如何选择房子位置，对日后生活的便利程度以及楼盘保值升值的潜力都有着直接的影响。下面，小编就为大家盘点下深圳性价比比较高的新盘，供大家参考。

星都豪庭预计9月初开盘 冻结5万享受99折

星都豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前VIP会员办理中倒计时，冻结5万享受99折优惠，并有优先选房机会，预计9月初开盘。

项目介绍：

【星都豪庭】位于新罗湖中央居住区的核心地段，地铁三号线大芬站A出口即达（0距离地铁口物业），是集住宅、商业、写字楼于一体的中高端综合体项目，主力户型为约78-183㎡2-6房，其中有片区极度稀缺的87㎡奢阔5房以及183㎡6房楼王单位，星都豪庭集地段、交通、配套优势于一体，是片区最受市场关注、最具人气的明星项目！

【星都豪庭】自带约2.4万㎡高端港式精品商业，未来将是新罗湖最繁华的地铁口商业广场，目前肯德基、必胜客、电影院已意向进驻，项目旁边就是1.7万㎡大型沃尔玛旗舰店、麦当劳、家居城等，步行5分钟内可享受东大街、桂芳园商业广场等醇熟商业配套，满足业主购物、餐饮、娱乐一站式配套生活。项目周边教育配套齐全，超过5所幼儿园、8所小学、6所中学，提供15年一站式教育。项目还拥有繁华城市中央最稀缺的生态资源，直线500米距离就是石芽岭大型生态公园，呼吸78万㎡生态绿肺，配备高尔夫球练习场，是业主日常休闲、娱乐、运动的好去处。

【星都豪庭】体现新罗湖高品质人居生活，项目外立面现代、国际、时尚，整个社区采用围合布局，确保了每户通风、采光、景观的最大化，同时，社区打造东南亚风格园林，层层叠景，尽显风情，并配备大人、儿童双泳池，休闲泛会所，儿童娱乐区，老人健身区，社区功能丰富；在用材用料方面按照高标准进行打造，采用品牌子母门，双层low-e镀膜玻璃，全进口日立电梯等，是片区的精工品质典范！同时，项目力邀超150年历史的全球顶尖物管——第一太平戴维斯物业顾问有限公司，作为星都豪庭的物业顾问，为业主提供尊尚的物业管理服务！

楼盘地址：

龙岗区地铁三号线大芬站A出口（大芬沃尔玛旁）

福盈中央山均价20000元推88-180平米3-5房

项目动态：

福盈中央山项目主推88-180平米3-5房，均价20000元/平米。项目均为毛坯房，具体优惠详情需现场咨询售楼处。

项目简介：

福盈·中央山（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目是光明新区2013年首个开工的城市更新项目，总建筑面积181428.67平米。项目位于城市中心的核心地段，汇聚了高尚住宅、公寓、商业等物业形态，将建设成为以居住为主，兼具商贸休闲等功能的综合功能区。项目周边配套成熟、交通便利，坐享红花山一线无敌景观，并以顶级豪宅标准打造，采用经典的新古典主义豪宅建筑立面，结合独特的法式风情叠水园林，未来必将成为顶端公园豪宅人居生活典范。

售楼地址：

深圳市光明新区公明街道振明路（红花山公园正门对面）

领航城推74-266平园景房均价2万2最高减12万

项目动态：

领航城·领翔项目均价22000-24000元/平米，主推74-266平米双园景低密度宜居房，房源位于2-7栋，毛坯交房，目前成交可享团购优惠，其中74平米享2万抵6万、84-89平米享3万抵8万、127-137平米享4万抵14万、175平米高层洋房享6万抵16万、复式享8万抵20万等优惠。

项目简介：

深圳机场“领航城（优惠购、楼盘相册、最新报价）”项目位于大前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处，项目占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，是依托珠三角前海中心的门户新城，也是面向中国乃至世界的大型城市综合体，未来将整体规划建设成为集高尚住宅、总部办公基地、SHOPPINGMALL、星级酒店、创意产业园为一体的现代化、国际化城市副中心区。项目处于前海中心的一级辐射区域，同时位于规划中的第五新城“航空新城”的核心位置，所在区域享有前海各项政策利好，拥有海陆空立体交通、丰富的产业及配套，距离即将投入使用的T3航站楼车行仅10分钟。T3航站楼周边规划建设成集商业中心、酒店及写字楼等的综合配套区，总建筑面积约85万平米，未来将是深圳最大的世界级奢侈品集散地之一，这也预示着项目所在片区商住配套将会越来越齐全，区域面临重大的历史发展机遇。

领航城项目计划共分6期开发，将于2017年全部完工。先期开发的住宅项目：1期 “中信领航（优惠购、楼盘相册、最新报价）”开盘即售罄，2期“领航城•领翔”计划于2014年入市销售。“领航城•领翔”项目由深圳机场地产投资建设，作为领航城综合体项目开发进程中的战略先遣，未来将进一步带动公园、文化中心、学校等区域配套的建设进度。领翔华府位于领航城项目的中心地王位置，西邻项目SHOPPINGMALL，东邻一期住宅，北邻规划中的航城公园及文化中心，尽享首席中央生活的繁华与便利。项目占地面积约5.4万平方米，容积率2.99，规划总建筑面积约23万平方米，户型面积主要以73-175平方米二至四房。

六和城在售69-139平2-4房 均价14000元

六和城（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售69-139平2-4房，其中69-74平米2房，86-88平米为3房单位，139平米4房，均价14000元/平米。项目均为毛坯房，具体优惠详情，需现场咨询售楼处。   

项目介绍：

六和城 位于深圳5大副中心之一坪山新区的CBD中心区，处于深汕路与东纵路的交汇处，紧邻新区坪山文化广场；项目计划分为两期开发，一期总建面约32万平米，物业类型涵括住宅、写字楼、公寓、集中商业mall等多种形态；

六和城 是坪山建区以来首个地标级城市综合体，其以150米新区第一高甲级写字楼与8.5万平大型商业傲立坪山中心飞马雕塑旁，奠定了片区商业行政中心的唯一性，六和城 以绝对中心之优势，见证坪山未来！

项目一期住宅共1340户，主力户型为约68-248平米的2房-5房，由1栋39层超高层和6栋29层高层住宅组成，规划采用围合式布局，充分保证内部园林的舒适尺度以及建筑楼栋之间的通透与采光，同时最大程度保障居住舒适性。

熙璟城二期15000-17000元/平享99折减1万

熙璟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前二期在售74-89平2-3房，均价15000-17000元/平米，另有在售一期83-144平3-4房。目前按揭可享99折，再减1万优惠。项目主力户型为84-144平米三房二厅一卫至五房二厅二卫，均价18000元/平，可满足首置、首改及再改客户需求。预计2015年5月毛坯交付。

项目介绍：

• 熙璟城为君胜集团•华兴广公司投资开发的30万平米大型城市综合体，位于深圳平湖富安大道与平安大道交汇处，毗邻地标性商业巨擘——华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价），处于平湖未来商业新中心。

  熙璟城地处罗湖北发展轴心，距罗湖仅8公里，坐享2500亿大罗湖规划利好，多条快速干道出入罗湖、福田（南坪、丹平、清平、梅观、机荷、水官），随着城市发展，地铁13、16、18号线的规划建设与落成，项目到市区的距离也将进一步拉近，20分钟快速通达罗湖福田中心区。罗湖作为深圳未来的国际消费中心，价值外溢成为必然趋势，随着四大园区的崛起，项目未来发展前景辉煌。

  熙璟城总建筑面积30万㎡，由12座30-32层高层住宅、1座3层十二班幼儿园围合而成。住宅总计1591户，设置停车位2100个，车户比1.3：1。项目规划约4万平米商业，集高端百货、精品超市、五星影院、品牌名店、特色餐饮、娱乐休闲于一体，致力打造成平湖新的购物中心，开启一站式都会时尚生活体验。

  熙璟城由香港华艺规划设计，裙楼四层为集中商业，塔楼采用围合式设计，给予住户更大的园林空间。空中花园约4万平米，住宅与商业实现了繁华与宁静的完美共存，并拥有逾1000㎡的成人、儿童泳池及250㎡人造沙滩，特有人性化设计给予业主完美生活体验。