宝安成交暴增九成 看哪些新盘在被抢？（全文）

网易房产8月26日讯 根据深圳中原地产和世联行的联合监测，上周一手住宅成交843套，环比上升25%，成交面积为8.09万㎡。分区来看，龙岗成交量继续维持在400套以上，二季度以来的打折促销活动激活了不少滞销楼盘，上周龙岗有成交的项目达33个，环比增加了3个。宝安因连投东方和福盈中央山集中备案提振，成交量大增9成，达350套，与龙岗共同占据了全市94%的份额。福田和盐田成交量都在5套以内。从近期的成交情况来看，定价偏低的刚需项目能有效激发客户需求，在供应集中放量的情况下，这种定价策略也将成为第三季度的主流。而二手住宅因业主下调价格的幅度有限，成交难有突破。

下面，小编就为大家盘点下宝安定价偏低的新盘，供大家参考。

联投东方8座新品8.23已公开 优惠再次火爆申请中

深圳门户新城百万综合体标杆大盘——联投东方8月23日8座新精装样板于8.23徇众样开。天气看起来虽然晴朗，却下起倾盆大雨，但仍然未能阻挡购房者的热情，当天上午8时，联投东方还未到正式开放时间，就有不少客户冒着暴雨早早赶到现场，只为第一时间目睹其风采。

客户顾不得甩掉衣角落的雨水，急切地向销售代表了解8座新品资料

停车场外，驾车前来热情客户络绎不绝的到访

本次除了已有的1座、6座样板房外，另外新推出了8座精装样板。除约80平及89平的清水样板房，其中关注度最高的就是约123平米的五房两厅两卫尊贵产品，样板房和对应的新品都位于八座.

新亚洲风情园林，为您打造个性化生态影观空间，为品味生活注入全新风情

这种产品一期仅有52套，绝佳的横厅设计，保证最大的采光及视野；通风采光绝佳；主卧开间达三米六，带独立卫生间；五个房间中除了茶室，每个房间的开间均达三米以上，奢适尺度，在产品设计上比肩141平米的楼王产品。

据了解，当天到场的客户大多都有丰富的看房经历，在参观样板间的过程中，很容易产生与其他项目的比较。

经过现场体验，客户们纷纷表示，联投东方的样板间，无论是从空间设计上，还是装修标准、产品细节上，都体现出高标准的产品理念，让这些理性的购房者频频称赞。

联投东方相关负责人表示，希望此次推出的高品质产品能够真正的满足松岗人民渴望一步到位住豪宅的置业梦想和一站式生活体验。

另悉，联投东方一期二批产品将于9月初盛大开盘，交纳5万可享受2万购房优惠。

作为开启品质生活居所至高标准的联投东方，将刷新城市居所的历史格局。联投东方拥有多元化的产品组合，集高端住宅、商务公寓、星级酒店、企业办公、国际商业于一体，极力缔造成为深圳西北门户最璀璨的明珠。日前联投东方已和世界五百强企业---沃尔玛集团及万豪集团旗下万怡酒店签约，另有百线影院等知名商家强势入驻联投东方Park，共同打造区域最顶级的时尚生活。

美佳华首誉毛坯现房即买即住 均价2万元

美佳华首誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售143平平层4房、90-190平复式3-5房，均价约20000元/平，毛坯交房，均为现房，即买即住。平层单位房源位于10楼左右，复式房源为不限购不限贷loft公寓类型。目前购房一次性付款享98折，按揭99折。据悉，项目商业将于8月正式投入使用。

美佳华•首誉是国内领先的商业地产企业美佳华公司在深圳的首个项目，项目位于深圳市中心正北16公里，观澜新中心区，紧邻龙华新区政府，与梅观高速、机荷高速相接，距离规划中的地铁站仅300米，交通极为便利，而且梅观高速改造为深圳南北向深南大道后交通更为便捷。

项目紧邻观澜河、规划中的百花山公园，具有不可替代的景观优势。项目占地27258.84㎡，总建筑面积115035.00㎡，项目集住宅、公寓、商业为一体，建成后将对观澜片区城市面貌和商业氛围的提升有积极的促进作用。随着龙华新区的成立，项目所在片区已规划为深圳综合服务功能拓展区、高新技术产业基地和新客运枢纽中心，是深圳加快转型升级的典范地区和特区一体化的示范地区，其发展潜力不言而喻。

卓能OPUS主推78-130㎡ 预计9月中开放营销中心

卓能OPUS

所属区域：龙华

开盘时间：预计2014年10月

价格：待定

项目特色：刚需项目

动态：卓能OPUS项目位于龙华区，项目由7栋12-18层住宅组成，共1089户，主力户型为78-130㎡的二至四房，该项目预计9月开放营销中心以及样板房，开盘时间待定。

港铁天卓能OPUS项目位于龙华布龙公路与油松路交界处(西北角)（绿景香颂（优惠购、楼盘相册、最新报价）附近），项目容积率2.33，占地面积51323.79平方米，总建筑面积152060.93平方米，包括面积为108920平方米的住宅和4800平方米的商业，2400平方米的幼儿园，30000平方米的中庭园林规划为夏威夷水岸主题，项目总共1089户，停车位1054个，

售楼地址：龙华新区布龙公路与油松路交界处

福盈中央山均价20000元推88-180平米3-5房

项目动态：

福盈中央山项目主推88-180平米3-5房，均价20000元/平米。项目均为毛坯房，具体优惠详情需现场咨询售楼处。

项目简介：

福盈·中央山（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目是光明新区2013年首个开工的城市更新项目，总建筑面积181428.67平米。项目位于城市中心的核心地段，汇聚了高尚住宅、公寓、商业等物业形态，将建设成为以居住为主，兼具商贸休闲等功能的综合功能区。项目周边配套成熟、交通便利，坐享红花山一线无敌景观，并以顶级豪宅标准打造，采用经典的新古典主义豪宅建筑立面，结合独特的法式风情叠水园林，未来必将成为顶端公园豪宅人居生活典范。

售楼地址：

深圳市光明新区公明街道振明路（红花山公园正门对面）