开发商频打优惠牌 购房者最高可省12万（全文）

网易房产8月25日讯 进入八月以来，深圳多个知名楼盘纷纷降价，开发商“以价换量”的狂销模式既给楼市成交带来了新的增长，也让一部分购房者对入市失去信心，徘徊不定，驻足观望。据小编了解，深圳有多家楼盘即使“明码标价”没有变化，但是实在的购房优惠确实更多了，优惠2万抵4万、3万抵6万等，加上其它签约的各种优惠，如果下定早，抢中特价房，总体可以节省一辆车的钱！哇！下面，小编就为大家盘点下近期优惠比较多的新盘，供大家参考。

项目动态：

领航城·领翔项目均价22000-24000元/平米，主推74-266平米双园景低密度宜居房，房源位于2-7栋，毛坯交房，目前成交可享团购优惠，其中74平米享2万抵6万、84-89平米享3万抵8万、127-137平米享4万抵14万、175平米高层洋房享6万抵16万、复式享8万抵20万等优惠。

项目简介：

深圳机场“领航城（优惠购、楼盘相册、最新报价）”项目位于大前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处，项目占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，是依托珠三角前海中心的门户新城，也是面向中国乃至世界的大型城市综合体，未来将整体规划建设成为集高尚住宅、总部办公基地、SHOPPINGMALL、星级酒店、创意产业园为一体的现代化、国际化城市副中心区。项目处于前海中心的一级辐射区域，同时位于规划中的第五新城“航空新城”的核心位置，所在区域享有前海各项政策利好，拥有海陆空立体交通、丰富的产业及配套，距离即将投入使用的T3航站楼车行仅10分钟。T3航站楼周边规划建设成集商业中心、酒店及写字楼等的综合配套区，总建筑面积约85万平米，未来将是深圳最大的世界级奢侈品集散地之一，这也预示着项目所在片区商住配套将会越来越齐全，区域面临重大的历史发展机遇。

领航城项目计划共分6期开发，将于2017年全部完工。先期开发的住宅项目：1期 “中信领航（优惠购、楼盘相册、最新报价）”开盘即售罄，2期“领航城•领翔”计划于2014年入市销售。“领航城•领翔”项目由深圳机场地产投资建设，作为领航城综合体项目开发进程中的战略先遣，未来将进一步带动公园、文化中心、学校等区域配套的建设进度。领翔华府位于领航城项目的中心地王位置，西邻项目SHOPPINGMALL，东邻一期住宅，北邻规划中的航城公园及文化中心，尽享首席中央生活的繁华与便利。项目占地面积约5.4万平方米，容积率2.99，规划总建筑面积约23万平方米，户型面积主要以73-175平方米二至四房。

博林天瑞主推89-157平米3-4房 享98折

项目动态：

博林天瑞（优惠购、楼盘相册、最新报价）86-157平米2-4房在售，均价36000-37000元/平米。购房一次性付款可享98折，按揭99折优惠。项目一期主推89-157平米3-4房，均价36000元/平米。

项目简介：

博林天瑞位于沙河西路与留仙大道交汇处，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万m3西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。集五星级酒店、高端公寓、顶级住宅、商业别墅于一体。项目由8栋45-48层(高约150m)住宅楼组成，建筑面积为370682.45平米，占地面积为50080.37平米。该项目建成后总共可提供1994套住房。

售楼地址：

南山区深圳硅谷大学城南

峦山美地3房128万起 均价18500购房享95折

项目在售76-143平单位，目前剩余部分房源在售，购房享按揭95折优惠。均价18500-19000元/平。另项目少量76-89平3-5房在售，总价约128万-170万/套。该项目位于深圳市龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园。

项目介绍：

仁恒峦山美地（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园项目位于深圳市龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷花园，重点打造多层住宅区、高层住宅区两重空间主体，通过合理布局，最大化的利用的现有景观资源，打造非凡的居住气质。 住宅区整体布局西北高，东南低，充分利用西北侧高尔夫景观，并为城市亮出地块东南侧马峦山山景，为街区提供富于变化的天际线。规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。

仁恒峦山美地是仁恒置地于2011年拿下地块后规划的项目，当时以6400元的高价夺得该龙岗中心城片区的地王，之所以敢以如此高的地价拿下该地块，是看中周边的未来发展及其升值潜力，其前后分别振业峦山谷及卓弘高尔夫雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）等楼盘及一个保障性住房项目，未来还将有两条高速及地铁14号经过该片区，预计通车后，半小时即能直达罗湖；此外，未来配套也有望逐步完善，其中包括在建的国家三甲医院宝荷医院、沃尔玛超市、中信单元城市广场。

楼盘地址：

龙岗区宝荷路与宝横路交汇处东北侧

联投东方8月23日推新品样板间 6万抵10万

联投东方项目预计9月初加推78-123平3-5房，8月23日开样板房，认筹优惠6万抵10万，详情请咨询营销中心。

项目介绍：

联投东方一期由一个购物中心裙楼和9座塔楼构成。其中裙楼购物中心地下两层、地面三层，1-8座塔楼30层（含裙楼及架空层），9座塔楼29层（含裙楼及架空层），户型面积约为40-125平方米，其中包含约97平方米复式户型，合计1262户。项目另外配置敬老院和保障性住房。项目一期预计于2014年5月开盘，2014年3月份开放售楼处，5月初开放样板房。

联投东方项目位于松岗东方片区，东方大道与松岗大道交汇处是宝安区重点招商的城市更新项目，物业类型涵盖住宅、商业、商务公寓、写字楼、酒店等，项目各期建成后，将成为总建面超百万平方米的大型城市综合体。项目的建设，将为片区打造一个集舒适宜人的居住区、现代时尚的商业购物区和高档办公服务综合区为一体的城市新中心，也必将成为宝安北城市更新的标杆性项目。

联投东方项目位于松岗东方片区，东方大道与松岗大道交汇处，是深圳的西北门户，广州、东莞往来香港、深圳必经的陆路门户，也是珠三角经济发展主轴线上重要的节点。另外，项目位于沿江新城重点规划区域内，沿江新城定位为集高新技术产业、现代化制造业、旅游观光、生活配套等为主的深圳西部城市次中心，是市政府重点规划区域。

轨道交通等交通路网将联投东方华府项目融入珠三角半小时生活圈。地铁6号线、11号线目前开工建设中，预计2015-2016年建成通车；穗莞深城际轨道，连接广州、东莞、深圳，是珠三角区域快速城际轨道的一部分，预计2015年建成通车；沿江高速、广深高速、南光高速、龙大高速、广深公路5城市主干道毗邻项目。另外项目周边的松白路、楼岗大道、东方大道、松岗大道、立业路有20余条公交线路覆盖深圳各区域。

联投东方采用新都市主义建筑风格，现代摩登而又不失高端。项目景观公司为全球首屈一指的园林景观设计公司AECOM旗下易道，联投东方华府的景观以“新亚洲”为设计风格，力图籍由自然生态环境构筑现代城市生活，建立城市家庭的有效沟通，特别强调儿童在自然中的体验。

联投东方一期裙楼为4.8万平方米集中商业，将打造为现代、都市、时尚的大型shopping mall，项目商业邀请国内三大商业顾问公司之一九洲远景、世界顶级设计师事务所RTKL加盟参与前期规划与设计。招商工作也进展顺利，目前已引进拥有9个国际顶级标准数字化影厅的超五星级影院百线影院，项目二期120M超高层也已经携手世界十大酒店管理集团之一的万豪酒店集团万怡品牌打造，更多品牌商家正在洽谈中。

楼盘地址：

深圳宝安区东方大道与埔边南街交汇处项目营销中心

笔架山公馆认筹5万享开盘额外98折优惠

项目动态：

笔架山公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）8月9日开放样板间，为1栋B座69-125平2-5房，其中有84平、85平的四房和125平的五房，每种户型均有超高赠送面积。现场交5万元意向金可享受开盘98折优惠。

项目简介： 

天居笔架山公馆位于福田区皇岗路于林园东路交汇处西北角，是天居基业继水木澜山后钜献深圳的又一力作。项目占地7449平米，建面52150平米。北揽银湖山，南临笔架山公园，于繁华福田中心区处，享受一抹奢侈的绿色。主力面积段包括70—125平米二到五房产品。预计2014年下半年入市。

售楼地址：

深圳市福田区皇岗路与林园东路交汇处东