果断抄底！盘点房价跌得最凶的深圳新盘（全文）

网易房产8月21日讯 目前，一种业内人士普遍的观点认为，楼市迎来了调整周期。随之而来的，是关于买房窗口期的讨论。事实上，多数业内专家对于今年入市买房基本持肯定态度，尤其是今年下半年。对于刚需族来说，入手一个性价比高且具有一定的升值空间的楼盘，是最佳的选择。

其实，楼市迎来调整周期已经成为了目前业内的共识。随着不动产统一登记进程的加快，以及新房下半年的供应高峰所带来的供应增加，多数专家都表示，对于刚需置业者来说，观望绝对不是他们的“防火墙”，在任何时候任何情况下，都应该为买房做好充足的准备，更何况在这个难得的买房好时机。有业内人士建议：“下半年购房者将获得更大的房源挑选空间和更大的议价空间，有需要的家庭应该择机出手。”

下面，小编就为大家盘点下深圳降价降的最凶的新盘，供大家参考。

中骏·四季阳光108㎡样板房华丽绽放 享3万抵10万

“品质豪宅，力挺刚需”典范之作——中骏·四季阳光（优惠购、楼盘相册、最新报价），地处龙岗核心区域,推出以来就刮起了阳光置业的风暴,全城瞩目。据悉，本周末，108㎡奢华样板房即将华丽绽放，现场将举办特色花艺DIY、小骏DIY、马卡龙DIY、创意行为艺术等乐趣互动节目,欢迎莅临品鉴！

中骏·四季阳光屡创日光奇迹，不到3个月一期701套完美售罄！为了满足更多购房者的置业呼声，66-108㎡2、3房高拓展美宅单位紧急加推，二期3万抵10万钜惠同步进行中。对于开盘当天没有抢到房的朋友及意向购房客户，敬请密切项目动态！

精工品质 奢华样板房华丽绽放 

本周末中骏·四季阳光将举办精彩纷呈的趣味互动节目，不仅有特色花艺DIY、小骏DIY、马卡龙DIY、创意行为艺术，还有美味餐饮将让在场宾客们大饱口福，更多惊喜让您不虚此行！

本次开放的样板间为108㎡的奢华3房，是为刚需客户量身定制的豪宅产品，是楼盘的明星户型，南北通透，美观性以及实用性完美融合。从玄关、厨房、卧室、客厅到多功能实用阳台，立体分割，大幅提升房屋空间的实用功能，全方位满足生活需求。项目更是打破常规，突破一般住宅2.8米层高打造3米层高幸福空间，带来更好的通风和采光效果，居住舒适度大大提高。因深圳受90/70限制影响，深圳100-110平面积段产品非常稀缺，中骏·四季阳光108㎡3房从朝向、开间、进深到结构布局尺寸均高于市场水平，尽现奢华品质生活。

 

稀缺刚需豪宅  深圳最火爆大盘

中骏·四季阳光正持续引爆市场关注，傲居龙岗区域最优地块，享受交通商业教育一站式配套，尽显社区品质。步行10分钟即可享购物、娱乐、教育、餐饮、医疗等五重生活配套，且拥有双地铁双名校双公园的优质配套。国际顶级景观大师贝尔高林倾力打造50000㎡新亚洲运动式主题园林，将运动与园林完美结合，更拥有片区唯一3000㎡五星级铂金会所，集瑜伽室、健身会馆、美式桌球室、棋牌室及儿童游乐室于一体城市繁华生活。

项目二期主力户型为66-108㎡二、三房的高拓展全能户型，南北通透，阔绰舒适，尽览西叶顶公园、八仙岭公园的美景，加上7-8米挑高入户大堂，户户3米层高，阔绰舒适，关于幸福生活的美好想象在这里一一兑现。

项目链接

让刚需住豪宅，十大豪宅标准约定“阳光生活”！

标准一：大品牌——中国高端房地产领跑者港股上市地产百强

27年稳健深耕，13城匠心建筑，超500万平方米开发量、10万名业主认可，香港上市房企，中国地产百强……数字和荣誉的背后，是一个以专筑您的感动为理念的地产企业对土地和生活的尊重，更是对建筑精益求精的不懈追求！

标准二：大社区——50万㎡国际生活版图第一品质大城

50万㎡恢弘气势，15000人全功能住区， 3000平米铂金会所、30000平米风情商业，50000平米新亚洲运动主题园林，勾勒出集居家、购物、休闲、娱乐、运动于一体的国际生活版图，在城市中心再造一座中心城！

标准三：大配套——深圳新中心龙岗中心城繁华万象

5分钟至龙岗中心、30分钟通达罗湖福田中心

5分钟通达双龙天虹、华润万家、摩尔城（优惠购、楼盘相册、最新报价）等大型购物中心

15分钟簇拥万科广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、龙岗COCOPARK、世贸万家、国美、苏宁、沃尔玛等商业配套

标准四：双地铁——0距离地铁12号线，接驳3号线，畅享半小时都会生活圈

地铁12号线（预计2017年通车）龙东村委站与同乐站就在家门口；

2分钟接驳地铁3号线双龙站；5分钟直达坪山高铁站；

800米对接深汕、深惠、惠盐高速路口，龙岗大道、南通道、水官高速畅通无阻通达市区；

毗邻新大坑公交站、同乐工业区公交站，329、365等10多条公交线路无缝对接全城。

标准五：双名校——主力学校、龙岗中学十五年一站式名校，“校’傲江湖

紧邻省一级重点学校——龙岗中学、主力学校，校风严谨，师资力量雄厚，15年一站式名校“校”傲江湖。小区内更规划有18班幼儿园，毗邻政府规划中的45班九年一贯制学校，让孩子未来一路畅通。

标准六：双公园——八仙岭、西叶顶双公园，138万㎡天然氧吧，300%绿化率

近赏西叶顶公园、远眺可享八仙岭郊野公园美景，138万㎡负氧离子清新环绕，独享都市难得的生态资源，清新的负氧离子完美诠释生态宜居。朝九前，晚五后，逛逛公园，心有芬芳花开。

标准七：臻园林——贝尔高林大师倾力打造50000㎡新亚洲运动式主题园林

国际顶级景观大师贝尔高林倾力打造50000㎡新亚洲运动式主题园林，将运动与园林完美结合，随处可见的运动主题园林，时刻挑逗着运动神经，生命就是要动起来！

标准八：臻品质——精工立面、LOW-E玻璃，87米楼间距

自然质感的精工瓷砖立面，豪宅配置，极具品质感；国际品牌LOW-E中空玻璃最大限度隔音降噪隔热，保证生活更加舒适安静；87米超宽楼间距，为每一户留出宽阔的园林美景； 7-8米挑高入户大堂，深圳罕有；户户3米层高，最大化内部空间，阔绰舒适；65-105㎡高拓展全能户型，关于幸福生活的美好想象在这里一一兑现。

标准九：大会所—— 3000㎡铂金会所 30000㎡风情商业万千繁华集萃一身

50000㎡社区配套，满足一站式生活需求。3000㎡独立会所集瑜伽室、健身会馆、美式桌球室、棋牌室及儿童游乐室于一体，编织如锦理想生活；30000㎡街区商业、1000㎡中庭泳池、生鲜超市、健康服务中心、门诊中心……优质生活配套，让幸福拾级而上。

标准十：一级物管——一级资质物管，生活质感全面升级

中骏旗下全资子公司世邦泰和，12年物管历程范围辐射全国13个城市，管理项目50余个，面积达500多万平米；长期与戴德梁行、第一太平戴维斯等国际物管顾问机构保持战略合作伙伴关系，以2652条服务标准贴心呵护业主日常点滴生活。

佳兆业·前海广场购房可享总价减10万优惠

项目动态：

佳兆业前海广场具体在售户型为5栋、6栋77平2房、2栋83平、86平3房 ；另有少量87平3房、88平3房、110平3+1的4房单位，目前折后售价约36000-39000元/平，总体均价约38000元/平，目前购房可享受总价减10万优惠，按揭97折，按时签约98折。3栋、4栋房源已取得预售许可证，预计8月底推出。另北区将建公寓、写字楼及酒店，目前正在平整土地中。1栋预计2015年6月交付，更多详情请咨询售楼处。

项目简介：

佳兆业·前海广场位于深圳前海路9号，小南山脚下，地处前海深港现代服务业合作区核心地段，占地约5万平米，总建面约30万平米，集高端住宅、星级精品酒店、服务式公寓、甲级写字楼等综合业态，住宅以77-110平米二至四房为主。佳兆业·前海广场所在的前海深港现代服务业合作区，为政府斥资4000亿打造的全国唯一享有单列市管理权限的经济特区，具有国家战略的高度，是深圳未来30年经济发展的新动力，至2020年，前海产业发展将实现国内生产总值1500亿元人民币；重点发展创新金融、现代物流、信息服务、科技服务等高产值产业，规划就业人口约80万人，居住人口规模约30万人。佳兆业·前海广场可享受前海综合交通枢纽便捷交通，轨道交通1号线、5号线、11号线、穗莞深城际线、港深西部快线等多条轨道交通；此外随着广深沿江高速的全线贯通，穗莞深城际线、港深西部快轨的规划建设，将实现深港穗同城生活。项目周边规划中5号线延长线、西乡局部线。佳兆业·前海广场除享受前海核心优质资源外，还可畅享近600亿投入的新蛇口综合配套。 佳兆业·前海广场还享有一站式教育配套，南山实验学校、深大附中、前海九年制学校、南海中学、月亮湾小学、前海三小、赤湾中学等教育资源。佳兆业前海广场近享大南山、小南山双山景，周边大、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、荔林公园、兴海公园、赤湾公园等七大公园。

售楼地址：

深圳市南山区前海路9号(兴海公园北侧)

麓园8月16日开142平样板间 认筹减20万

麓园（优惠购、楼盘相册、最新报价）7月19日开盘加推5号楼03、04单位81-89平3房，共50多套，均价16500元/平，VIP客户仅在开盘当天可享受1万抵20万优惠；前期还有少量81-89平房源在售，均价16500元/平，现所有房源可享受1万抵15万优惠，详询售楼处。

项目介绍：

项目总建设用地面积97201.33平方米。

建设规模：总用地面积31090.53平方米，总建筑面积236770.8平方米，建筑基底面积20330平方米，规定容积率为5.0，核增容积率5.14，计容积率建筑面积160570.8平方米。其余用地包括道路、公共绿地等，不设游泳池，社康中心、幼儿园等配套服务设施。

项目规划建设23栋住宅楼，其中1栋~12栋为高层建筑，13栋~23栋为联排建筑，2~4栋高层建筑下设有2层的裙楼，裙楼内设商业与公共配套，裙楼商业内规划引进餐饮业。

售楼地址：深圳市龙岗区回龙埔社区，盐龙大道北侧，黄阁路延长段的东侧

KPR佳兆业广场售45-73平米公寓首付30万起

KPR佳兆业广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）精装不限购不限贷公寓在售，45平单房、57平1房1厅和79平2房，目前均价17000元/平。还有46-110平1-3房住宅，其中2-3房所剩已不多，首付30万起，住宅均价20000-21000元/平，购房可享3万抵10万的优惠。其中公寓预计今年10月份入伙，住宅明年8月份入伙。

项目介绍：

KPR佳兆业广场位于深圳东部龙岗区大鹏镇迎宾路与岭南街交汇处,KPR佳兆业广场处于大鹏新区最核心区域。用地面积48000㎡，总建筑面积为190000㎡，容积率为2.71，绿化率25%。该项目将打造成滨海城市综合体典范：成为生态、宜居、低碳的滨海旅游度假、休闲、娱乐基地。

售楼地址：大鹏新区大鹏迎宾路与岭南街交汇处

名流印象花园78-128平认筹中 两房折后69万

名流印象（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园紧靠深圳大运新城，仅一路之隔，项目78-128平新品目前正认筹中，两房折后总价69万起，80多平三房折后总价77万起。

项目简介：

名流印象花园位于凤岗与龙岗交接处，东邻龙岗中心和大运新城（距龙岗中心约4.5千米，距大运中心约3千米）。名流印象花园总占地12.86万平方米，总建筑面积约50万平方米。将分三期开发。项目一期占地36397.85平方米，总建筑面积140785.27平方米，共有8栋高层住宅，户型面积为75-148平米的2-4房，还有88平的稀缺复式产品。名流印象花园二期占地7.4万平方米，建筑面积约29.4万平方米，其中住宅部分建筑面积约为21万平方米。