楼市调整迎购房好时机 低价盘引众人哄抢（全文）

网易房产8月19日讯 根据深圳中原研究中心的统计，8月除了已经开盘的中骏四季阳光二期、大族河山（优惠购、楼盘相册、最新报价）、华业玫瑰四季（优惠购、楼盘相册、最新报价）等项目外，还有星都豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）、流塘阳光（优惠购、楼盘相册、最新报价）等新盘即将入市。深圳中原副总经理贺晓丽预测，由于目前新房库存量巨大，8月又将迎来一轮推盘热潮，打折促销也将进入白热化阶段。

“未来两个月内很有可能会出现让购房者惊喜的价格，因为开发商应收账款明显上涨，伴随着利润率的下降，资金压力会逐渐显现，以价换量的可能性也就增大了。”美联物业深圳及惠州董事总经理江少杰表示。

下面，小编就为大家盘点下深圳的低价盘，供大家参考。

万科麓城在售89平总价在195万购房减6万

万科麓城（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售89-130平3-4房，均为精装交房，现均价24000元/平。目前89平小户型总价在195万元左右，现购3房享总价减4万优惠，购4房享总价减6万的优惠。项目还推出了一口价房源，总价200-210万/套左右。该项目地处龙岗区布龙路与吉华路交汇处，临近上水径地铁口。

楼盘简介

万科麓城占地16.5万平，分四期开发，首期户型涵盖71平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌装修交房，入伙即入住。万科麓城倾力打造约2万㎡社区运动公园，规划有足球场、篮球场、网球场等运动场地设施，并打造一座生机盎然的山顶公园（红线外），约8.6万㎡的上水径生态休闲公园与项目近在咫尺，三大公园环抱。

中骏·四季阳光108㎡样板房华丽绽放 享3万抵10万

“品质豪宅，力挺刚需”典范之作——中骏·四季阳光（优惠购、楼盘相册、最新报价），地处龙岗核心区域,推出以来就刮起了阳光置业的风暴,全城瞩目。据悉，本周末，108㎡奢华样板房即将华丽绽放，现场将举办特色花艺DIY、小骏DIY、马卡龙DIY、创意行为艺术等乐趣互动节目,欢迎莅临品鉴！

中骏·四季阳光屡创日光奇迹，不到3个月一期701套完美售罄！为了满足更多购房者的置业呼声，66-108㎡2、3房高拓展美宅单位紧急加推，二期3万抵10万钜惠同步进行中。对于开盘当天没有抢到房的朋友及意向购房客户，敬请密切项目动态！

精工品质 奢华样板房华丽绽放 

本周末中骏·四季阳光将举办精彩纷呈的趣味互动节目，不仅有特色花艺DIY、小骏DIY、马卡龙DIY、创意行为艺术，还有美味餐饮将让在场宾客们大饱口福，更多惊喜让您不虚此行！

本次开放的样板间为108㎡的奢华3房，是为刚需客户量身定制的豪宅产品，是楼盘的明星户型，南北通透，美观性以及实用性完美融合。从玄关、厨房、卧室、客厅到多功能实用阳台，立体分割，大幅提升房屋空间的实用功能，全方位满足生活需求。项目更是打破常规，突破一般住宅2.8米层高打造3米层高幸福空间，带来更好的通风和采光效果，居住舒适度大大提高。因深圳受90/70限制影响，深圳100-110平面积段产品非常稀缺，中骏·四季阳光108㎡3房从朝向、开间、进深到结构布局尺寸均高于市场水平，尽现奢华品质生活。

 

稀缺刚需豪宅  深圳最火爆大盘

中骏·四季阳光正持续引爆市场关注，傲居龙岗区域最优地块，享受交通商业教育一站式配套，尽显社区品质。步行10分钟即可享购物、娱乐、教育、餐饮、医疗等五重生活配套，且拥有双地铁双名校双公园的优质配套。国际顶级景观大师贝尔高林倾力打造50000㎡新亚洲运动式主题园林，将运动与园林完美结合，更拥有片区唯一3000㎡五星级铂金会所，集瑜伽室、健身会馆、美式桌球室、棋牌室及儿童游乐室于一体城市繁华生活。

项目二期主力户型为66-108㎡二、三房的高拓展全能户型，南北通透，阔绰舒适，尽览西叶顶公园、八仙岭公园的美景，加上7-8米挑高入户大堂，户户3米层高，阔绰舒适，关于幸福生活的美好想象在这里一一兑现。

项目链接

让刚需住豪宅，十大豪宅标准约定“阳光生活”！

标准一：大品牌——中国高端房地产领跑者港股上市地产百强

27年稳健深耕，13城匠心建筑，超500万平方米开发量、10万名业主认可，香港上市房企，中国地产百强……数字和荣誉的背后，是一个以专筑您的感动为理念的地产企业对土地和生活的尊重，更是对建筑精益求精的不懈追求！

标准二：大社区——50万㎡国际生活版图第一品质大城

50万㎡恢弘气势，15000人全功能住区， 3000平米铂金会所、30000平米风情商业，50000平米新亚洲运动主题园林，勾勒出集居家、购物、休闲、娱乐、运动于一体的国际生活版图，在城市中心再造一座中心城！

标准三：大配套——深圳新中心龙岗中心城繁华万象

5分钟至龙岗中心、30分钟通达罗湖福田中心

5分钟通达双龙天虹、华润万家、摩尔城（优惠购、楼盘相册、最新报价）等大型购物中心

15分钟簇拥万科广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、龙岗COCOPARK、世贸万家、国美、苏宁、沃尔玛等商业配套

标准四：双地铁——0距离地铁12号线，接驳3号线，畅享半小时都会生活圈

地铁12号线（预计2017年通车）龙东村委站与同乐站就在家门口；

2分钟接驳地铁3号线双龙站；5分钟直达坪山高铁站；

800米对接深汕、深惠、惠盐高速路口，龙岗大道、南通道、水官高速畅通无阻通达市区；

毗邻新大坑公交站、同乐工业区公交站，329、365等10多条公交线路无缝对接全城。

标准五：双名校——主力学校、龙岗中学十五年一站式名校，“校’傲江湖

紧邻省一级重点学校——龙岗中学、主力学校，校风严谨，师资力量雄厚，15年一站式名校“校”傲江湖。小区内更规划有18班幼儿园，毗邻政府规划中的45班九年一贯制学校，让孩子未来一路畅通。

标准六：双公园——八仙岭、西叶顶双公园，138万㎡天然氧吧，300%绿化率

近赏西叶顶公园、远眺可享八仙岭郊野公园美景，138万㎡负氧离子清新环绕，独享都市难得的生态资源，清新的负氧离子完美诠释生态宜居。朝九前，晚五后，逛逛公园，心有芬芳花开。

标准七：臻园林——贝尔高林大师倾力打造50000㎡新亚洲运动式主题园林

国际顶级景观大师贝尔高林倾力打造50000㎡新亚洲运动式主题园林，将运动与园林完美结合，随处可见的运动主题园林，时刻挑逗着运动神经，生命就是要动起来！

标准八：臻品质——精工立面、LOW-E玻璃，87米楼间距

自然质感的精工瓷砖立面，豪宅配置，极具品质感；国际品牌LOW-E中空玻璃最大限度隔音降噪隔热，保证生活更加舒适安静；87米超宽楼间距，为每一户留出宽阔的园林美景； 7-8米挑高入户大堂，深圳罕有；户户3米层高，最大化内部空间，阔绰舒适；65-105㎡高拓展全能户型，关于幸福生活的美好想象在这里一一兑现。

标准九：大会所—— 3000㎡铂金会所 30000㎡风情商业万千繁华集萃一身

50000㎡社区配套，满足一站式生活需求。3000㎡独立会所集瑜伽室、健身会馆、美式桌球室、棋牌室及儿童游乐室于一体，编织如锦理想生活；30000㎡街区商业、1000㎡中庭泳池、生鲜超市、健康服务中心、门诊中心……优质生活配套，让幸福拾级而上。

标准十：一级物管——一级资质物管，生活质感全面升级

中骏旗下全资子公司世邦泰和，12年物管历程范围辐射全国13个城市，管理项目50余个，面积达500多万平米；长期与戴德梁行、第一太平戴维斯等国际物管顾问机构保持战略合作伙伴关系，以2652条服务标准贴心呵护业主日常点滴生活。

KPR佳兆业广场售45-73平米公寓首付30万起

KPR佳兆业广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）精装不限购不限贷公寓在售，45平单房、57平1房1厅和79平2房，目前均价17000元/平。还有46-110平1-3房住宅，其中2-3房所剩已不多，首付30万起，住宅均价20000-21000元/平，购房可享3万抵10万的优惠。其中公寓预计今年10月份入伙，住宅明年8月份入伙。

项目介绍：

KPR佳兆业广场位于深圳东部龙岗区大鹏镇迎宾路与岭南街交汇处,KPR佳兆业广场处于大鹏新区最核心区域。用地面积48000㎡，总建筑面积为190000㎡，容积率为2.71，绿化率25%。该项目将打造成滨海城市综合体典范：成为生态、宜居、低碳的滨海旅游度假、休闲、娱乐基地。

售楼地址：大鹏新区大鹏迎宾路与岭南街交汇处

星航华府二期将于8月中旬开盘 推78-129平

项目动态：

星航华府（优惠购、楼盘相册、最新报价）已正式开放二期B座样板房，共有78平两房，87平三房，121-129平四房。二期开盘时间预计为8月中旬，目前已接受认筹，认筹客户开盘后可享2万减5万优惠。详情请咨询售楼处。

项目简介：

星航华府项目位于宝安区福永兴华路与107国道交汇处，总建设用地面积42872.11平方米，总建筑面积381680平方米，规定容积率为6.9，规定计容建筑面积为295680平方米，其中住宅214100平方米（含300平方米物业管理用房），商业79000平方米，公共配套2580平方米（包括托儿所、社康中心、社区中心、垃圾站、公厕）；不计容积率建筑面积（地下车库）为78411平方米；核增建筑面积（架空层）2663平方米，核增计容建筑面积为298343平方米，核增容积率为7.0，总建筑面积为376754平方米。

项目分五期开发建设。一、二、三期由3栋33层高层住宅组成，建筑面积约183000平方米。其中住宅面积约134000平方米;商业建筑面积约5000平方米，地下室约41200平方米，及其他配套设施。

售楼地址：

深圳市航空新城宝安107国道兴围路口