三迹象预示最佳购房季 首付仅20万买地铁3房（全文）

网易房产8月13日讯 当今，房产市场低迷，取消限购对市场的刺激逐渐淡化，这次是否又到了购房者入市的最佳时机我们尚无法断定，但通过对史上三次最佳入市机会的梳理我们不难发现，三者或有着一些共同的迹象值得我们借鉴。第一：成交低迷，库存攀升。而从深圳楼市库存攀高、成交低迷的现状来看或许购房的好时机已经到来。第二：预期悲观，观望情绪持续。通过小编私下跟业内人士的了解还有开发商方面的反馈得知，今年深圳购房者的观望情绪非常浓。但恰是这个时候，小编认为，又一个机会来了。第三：开发商降价求生存，业主急维权。今年深圳新盘频现业主维权事件就有力的证明了深圳楼市摇摇欲坠的现实。如果你看到楼市出现了开发商一边降价业主一边维权的“热闹”景象，那么笔者奉劝你，你或许可以去看看房了，因为但凡楼市的入市好机会来临时都出现过类似的景象。

下面，小编就为大家盘点下深圳性价比高的新盘，供大家参考。

同创·新作三地铁汇聚首付仅20万 总价减10万

同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）39平不限购贷精装复式公寓产品买一享两层，70年产权，三地铁汇聚首付仅20万起。据悉，约72-89平绝版双公园景观三房首付30余万起，均价17000元/平。目前72平3房已售罄，89平景观3房尾盘在售，推出清盘总价减10万优惠，2015年4月入伙前免月供的优惠活动，即现在买可免8个月月供。

项目介绍：

“同创•新作”位于深圳市龙岗区平湖中心地区，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。

“同创•新作”由同创地产开发，同创地产是由一群来自万科，中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的高管创立，专注精品地产开发。

因为懂得，所以新作。“同创•新作”致力于建设成为深圳最懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳首个“梦想主题公园”住宅小区；户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。

“同创•新作”的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖中心、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。

与纽约中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创•新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。

楼盘地址：

深圳市龙岗区平湖中心华南城旁(福安大街与平安大道交汇处东北角)

名流印象花园78-128平认筹中 两房折后69万

名流印象（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园紧靠深圳大运新城，仅一路之隔，项目78-128平新品目前正认筹中，两房折后总价69万起，80多平三房折后总价77万起。

项目简介：

名流印象花园位于凤岗与龙岗交接处，东邻龙岗中心和大运新城（距龙岗中心约4.5千米，距大运中心约3千米）。名流印象花园总占地12.86万平方米，总建筑面积约50万平方米。将分三期开发。项目一期占地36397.85平方米，总建筑面积140785.27平方米，共有8栋高层住宅，户型面积为75-148平米的2-4房，还有88平的稀缺复式产品。名流印象花园二期占地7.4万平方米，建筑面积约29.4万平方米，其中住宅部分建筑面积约为21万平方米。

仁恒峦山美地主推76-143平3-5房 购房享93折

仁恒峦山美地（优惠购、楼盘相册、最新报价）现主要在售户型为76-143平的精装3-5房，均价19000元/平左右，现在购房可享93折优惠。

项目介绍：

仁恒峦山美地花园项目位于深圳市龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园，重点打造多层住宅区、高层住宅区两重空间主体，通过合理布局，最大化的利用的现有景观资源，打造非凡的居住气质。 住宅区整体布局西北高，东南低，充分利用西北侧高尔夫景观，并为城市亮出地块东南侧马峦山山景，为街区提供富于变化的天际线。规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。

仁恒峦山美地是仁恒置地于2011年拿下地块后规划的项目，当时以6400元的高价夺得该龙岗中心城片区的地王，之所以敢以如此高的地价拿下该地块，是看中周边的未来发展及其升值潜力，其前后分别振业峦山谷及卓弘高尔夫雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）等楼盘及一个保障性住房项目，未来还将有两条高速及地铁14号经过该片区，预计通车后，半小时即能直达罗湖；此外，未来配套也有望逐步完善，其中包括在建的国家三甲医院宝荷医院、沃尔玛超市、中信单元城市广场。

楼盘地址：

龙岗区宝荷路与宝横路交汇处东北侧

坪山首座均价约11000元/平 总价50万起

坪山首座（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于坪山新区横坪路汤坑小学旁。坪山首座目前在售45平1房公寓、67平2房、82平3房单位，均价约11000元/平，总价约50万/套起，现推出“7月购房优惠季”，购房即送5万元装修基金。

项目介绍：

项目位于坪山新区西门户，于各区之间通达性良好：拥有深汕公路、横坪快速干 道、锦龙大道，通过这些区域主要道路畅达深圳各片区。拟建设中的南坪快速三期与市区紧密相连，大大缩短与本项目与市区之间的通达时间。坪盐路已立项，项目与盐田未来10分钟可通达。项目咫尺南坪快速三期、坪盐路。配套设施完善：23万㎡中心公园、美术馆、体育中心、图书馆、影剧院、青少年活动中心、聚龙医院、沃尔玛、坪山高级中学、光祖中学、坪山实验学校等配套应有尽有。卓越、京基、招商、金地进驻坪山西南区，华谊兄弟影视文化城、卡曼文化旅游小镇在此签约落户区域价值必然攀升。

项目总用地面积54724.7平方米，分为南北两个地块，总建筑面积为254354.2平方米，计容积率建筑面积223360平方米，包括住宅、商业建筑和文化室、社区居委会、社区服务站、警务室、健康服务中心、物业管理室和幼儿园等社区配套设施等，以保障性住房为主的居住小区；规划有“坪山首座5A写字楼”。北面地块 由1栋B型住宅和2栋A型住宅、1栋商务公寓，以及沿街商业裙楼围合形成组团。裙楼沿街设计布置，最大化利用沿街商业，住宅塔楼和商务公寓顺应地形布置，将大部分的空间留给景观绿化；南面地块 由1栋A型住宅、1栋B型住宅、1栋商务公寓、1栋办公楼以及首层沿街商业、幼儿园组成，建筑沿着用地轮廓线围合布置，自然围合成一个拥有大面积园林绿化的小区组团。

45-86㎡首席公寓，超低总价，商住合璧70年；20000㎡购物中心+风情步行街，构筑坪山新商圈；坪山首座5A写字楼，高端纯商务助推企业成长；专属停车场、商业裙楼、空中花园、4.1米层高办公区域、品牌VRV多联机中央空调系统、5座品牌电梯为办公区域服务、银行、餐饮连锁等集团进驻。

振业天峦在售2-4房 均价14500元/平全款享94折

振业天峦（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目目前在售3、4、5栋59平的2房2万抵8万，87-89平的3房2.5万抵12万，123-144平4房享5万抵20万优惠，均价14500元/平，首付25万起，全款还享94折。8月2日推出210-280平4-5房别墅，总价500-600万/套。另有40-70平黄金纯街铺在售。

项目介绍：

项目位于龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处，占地面积101566.2平方米，总建筑面积304700平方米。项目计划分为两期，其中封顶的一号地块占地面积约为10万㎡，建筑面积约为30万㎡，设有30000㎡商业中心、5000㎡的区级文化中心、3000㎡的幼儿园。

楼盘地址：

龙岗宝荷路与沙荷路交汇处（正中高尔夫对面）

大运城邦96平百变复式受追捧 首付15万住复式5房

上周末，喜荟城大运城邦展位“百变户型，随你而变”——变形金刚亲密合影瞬间打印活动吸引了众多前来展会的观众的热烈追捧，活动现场气氛火爆，众多粉丝见到真人版大黄蜂更是情不自禁的要求合影留念。更为贴心的是，大运城邦提供了微信打印机，让在场的热情粉丝留下最美的记忆瞬间。

百变户型，随你而变，真人版大黄蜂引爆全场

活动当天大黄蜂Cosplay惊艳亮相，虽说不是真正的大黄蜂，但是眼前的这个家伙，却是一个十足的浓缩版。1.95米的个头，面罩上醒目的汽车人标志，拉风的车体护甲，充满质感的“机械”手臂、小腿，还有连接在一起的黑色车轮，乍一看，跟电影中的大黄蜂简直一模一样。不仅长得像，电影中大黄蜂该有的功能，它也全都有。原来，为了更加逼真，大黄蜂的头盔中，还加入了一个电子设备，通过三个按键，可以自动发出不同的声音，听起来就像大黄蜂“说话”一样。这些逼真的效果，惹得现场观众的纷纷侧目，不仅招孩子们喜欢，也受到了大人们的青睐。

首付15万，圆您复式梦

家对我们而言，是一处永远的栖息之地。人一生充满劳绩，却始终在寻找属于自己的幸福家园（优惠购、楼盘相册、最新报价）和诗意般的生活。首付15万元对刚需是一道坎，超出这个范围，无论首付还是月供，对他们来说都是一种压力。首付15万元究竟能买到什么样的房子？96㎡复式5房，圆你一个“大家”梦。

大运城邦四期新推出96㎡复式5房，首付15万起，以超低价格成功入住大运城邦，享受国际lifestyle式的生活方式。此次推出的复式新品拥有创新的2+N多变空间，而且户型整体布局巧妙，完全满足了三口之家到三代同堂幸福所居，楼上可享受三个房间的奢侈空间，更能够在主卧拓展出华丽的衣帽间，满足客户享受。同时，首层干湿空间分区合理，厨房亦配备生活阳台，宽敞的大客厅以及阔景大阳台，可谓是市场上罕见的王牌产品。本次推出产品以其超高拓展及高性价比，吸引了数百批客户排队看房。截至目前，VIP限量房源登记火爆，已进入开盘倒计时。