楼市下半年后“惠”无期 盘点打价格战新盘（全文）

网易房产8月1日讯 长期以来，房价涨跌的问题始终牵动着广大购房者最敏感的神经。近日小编了解到，进入8月后，深圳将有多家楼盘相继开盘，近期将会有更多楼盘跟进，市场的竞争逐渐激烈起来。有竞争就会有优惠，各楼盘诚意的降价促销势必会吸引购房者注意，市民购房的选择空间更大。下面，小编就为大家盘点下那些在打价格战的新盘，供大家参考。

名流印象花园新品认筹中 2房折后总价69万起

名流印象（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园紧靠深圳大运新城，仅一路之隔，项目78-128平新品目前正认筹中，两房折后总价69万起，80多平三房折后总价77万起。

项目简介：

名流印象花园位于凤岗与龙岗交接处，东邻龙岗中心和大运新城（距龙岗中心约4.5千米，距大运中心约3千米）。名流印象花园总占地12.86万平方米，总建筑面积约50万平方米。将分三期开发。项目一期占地36397.85平方米，总建筑面积140785.27平方米，共有8栋高层住宅，户型面积为75-148平米的2-4房，还有88平的稀缺复式产品。名流印象花园二期占地7.4万平方米，建筑面积约29.4万平方米，其中住宅部分建筑面积约为21万平方米。

潜龙曼海宁预计8月初推楼王 现认筹2万享额外6万

潜龙曼海宁（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计8月初推出楼王，7月26日开放营销中心与样板间。此次推出的户型为70-140平2-4房，主力户型为120-140平大户，有少量70平2房、89平3房，户型正南向或南北通透，全部为中央园林景观单位。据悉，潜龙曼海宁正在认筹中，现认筹2万享额外6万，为全现房交楼，即买即住。详情请咨询售楼处。

项目介绍：

潜龙曼海宁由深圳市潜龙实业集团有限公司开发。位于深圳的五大城市副中心之一——龙华新城的高尚生活区内，即新区大道与和平路与交汇处的东侧，与福龙路仅百米之隔；且临近地铁4、6号线，而社区与上塘站仅200米微离。本项目总占地面积为50000.55㎡，总建筑面积为24.6万㎡。整体社区由14栋26-28层的高层建筑组成，其中包括一栋28层的高档酒店式公寓。社区共有2020户单位,车位1690个。是一个集高尚住宅、酒店式公寓、休闲商业为一体的综合商住项目。 潜龙曼海宁户型特点： 曼海宁“M系风范，传世三环风”即白金系、玫瑰系、黄金系等三大户型系列，满足不同业主对于家居风格的个性化要求。户型空间设计尽可能兼顾方正实用、南北通透、视野开阔、高得房率等原则，注重其内部空间尺度的适度配置，以风格多样的产品，让业主找到属于自己的居家性格和生活风情。 68-75㎡/爵士风JS/特权空间，释放爵士之洒脱 87-89㎡/绅士风GT/特权空间，展露绅士之优雅 120-144㎡/皇室风KI/特权空间，彰显皇室之尊贵 区位及交通： 聚居三核中央 畅享30分钟城市生活圈 曼海宁静踞福田、罗湖、南山城市三核的中央枢纽，尊享30分钟新核居畅享生活圈，生活半径辐射全城。 新“田园城市圈”兴起 走进绿色的居住世界 曼海宁，位处市政府锐意打造的全新高尚居住区，是未来生态绿谷的心脏。片区规划汇聚英国“田园城市”理念让环境与建筑更和谐共生。 开启NHC新核居时代 比肩后海湾 龙华新城具备完整、超前的发展规划，随着众多品牌开发项目的兴建及规划中的商业、教育、医疗用地、绿化用地的全面成熟，片区将积蓄巨大潜能，势必成为继后海湾后，成为城市高商居住的“新核”领地。 规划设计理念： 潜龙曼海宁由世界著名建筑设计公司——美国SBA担纲设计，以龙华新城的“中央绿谷”规划为背景，依据项目地块分布南北两区的特性，结合深圳日照、气候、地表等情况和人居习惯规划设计出这座生长于绿洲之上的生态建筑群。 MIX融合理念： 依据项目地块的分布特性，潜龙曼海宁以“将两个地块规划成为有机整体”为规划原则，借鉴美国高层建筑的MIX开放型社区的规划建筑理念，将南、北两区的园林和建筑布局独立规划，各成一体，各富特色；同时，又通过统一两个社区的入口风格、围墙、雕塑、地面用材、景观等设计元素，使其形成相互融合的一个整体。藉此形成穿越式的MIX国际社区，并将住宅、商业、酒店式公寓等多种建筑形式有机组合于一体，促使其在各大功能的共存与互动下，成为强大且可持续发展的综合商住项目。

楼盘地址：

宝安区龙华新城西邻新区大道，北邻和平路，东侧为上塘路，南侧为建设路

福盈·中央山预计8月2号开盘 认筹5万抵10万

福盈·中央山（优惠购、楼盘相册、最新报价）已经开放88-180平样板间，预计8月2号于公明体育馆开盘。目前认筹5万可抵10万并可享98折，开盘当天另有其他优惠。详情请咨询售楼处。

福盈·中央山项目分南北2个地块，共9栋高层住宅建筑：北地块（01-01）6栋住宅建筑，南地块（01-02）3栋住宅建筑，幼儿园为独立用地，位于01-02地块西北角。9栋高层住宅建筑底部1层裙房为商铺，设置为沿街铺面。1#、4#、9#建筑在2层设置架空层，3层~顶层为住宅；其他住宅建筑2层~顶层为住宅。本地块满铺二层地下室，其中负一层为半地下车库，负二层为地下车库。

大运城邦96㎡复式5房优惠倒计时 均价约12000元

益田·金地 大运城邦艺境项目动工仪式举行

大运城邦96㎡复式5房VIP火爆申请，8元抢房火爆全城

2014年7月28日上午8点零8分，益田集团与金地集团合作开发的大运城邦八期地块开工仪式成功举行。益田集团华南区域公司高层领导、金地集团华南公司领导、项目的主要施工方相关负责人出席了仪式。

益田金地大运城邦艺境项目动工仪式现场

伴随着爆竹声的响起，益田集团与金地集团的各位领导共同铲起了第一铲土，标志着大运城邦八期项目正式开工，现场掌声齐响、呐喊齐鸣。

益田金地强强联手 打造八期高端异域风情产品

大运城邦八期地块由益田集团于今年2月份以6.373亿元的价格成功竞得，折合楼面价将近8000元/㎡，溢价187.98%，再次成就大运新城核心腹地土地成交高价。而分别以“筑树精品”和“科学筑家”著称的品牌开发商益田集团与金地集团的强强联手，也令市场充满了期待。据悉，八期地块主要规划以别墅和高层产品，主打褐石风情，并打造有商业街和风情广场，无疑将成为大运城邦人文居住新标杆。

10亿国际顶配逐步成熟，“扩容”八期奠定价值再飞跃坚实基础

八期地块位于大运城邦西侧，靠近七期别墅山庄，以8000元/㎡的楼面价计算，寓意未来八期成交均价将达到18000元/㎡方能收回成本。目前，大运城邦在售的四期悦城96㎡复式5房均价仅约12000元/㎡，升值空间不言而喻。

值得关注的是，大运城邦最新喜事连连，教育配套直属名校东北师大附属小学连续3年招生火爆，雅乐轩精品酒店和东北师大附属益田小学幼儿部均已正式破土动工，同时商业配套益田集团lifestyle商业产品线首发之作益田假日天地招商已破七成，国际知名时尚品牌HM、电影界翘楚中影益田假日影城等均已成功签约，益田假日天地也将于今年内开业，大社区的完善配套和高品质生活即将在大运城邦得以完美彰显。

96㎡高拓5房VIP限量优惠倒计时，圆客户一个复式梦

样板间实景图

近期，大运城邦四期新推出96㎡复式5房，受到客户热议和追捧。该批推出的复式新品拥有创新的2+N多变空间，而且户型整体布局巧妙，完全满足了三口之家到三代同堂幸福所居，楼上可享受三个房间的奢侈空间，更能够在主卧拓展出华丽的衣帽间，满足客户享受。同时，首层干湿空间分区合理，厨房亦配备生活阳台，宽敞的大客厅以及阔景大阳台，可谓是市场上罕见的王牌产品。本次推出产品以其超高拓展及高性价比，吸引了数百批客户排队看房，让你可以不仅圆复式梦，更以超低价格成功入住大运城邦，享受国际lifestyle式的生活方式。

振业天峦首付25万起 最高享5万抵20万优惠

振业天峦（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售3、4、5栋59-144平2-4房，59平2房享受2万抵8万，87-89平3房享受2.5万抵12万，123-144平4房享受5万抵20万优惠，均价14500元/平，首付25万起，全款还享94折，预计2016年5月毛坯交房。另有40-70平黄金纯街铺目前已推出。近期还将加推6-10栋单位新品，6、7、9、10号楼户型，面积涵盖59平两房、87-89平三房、8号楼户型面积为123-143平4房。该项目住宅产品类型为高层和联排别墅，其中高层2527户，别墅44户。

项目介绍：

项目位于龙岗生态大区——宝荷片区，总用地面积约10多万㎡，总建筑面积约32万多㎡，整体容积率约2.5，住宅产品类型为高层和联排别墅，其中高层为2527户，面积区间为55㎡、85㎡及142㎡左右；别墅44户，面积为220㎡及280㎡左右。

振业天峦是片区唯一一个含别墅低容积率生态大盘。享有180万㎡生态资源，正中高尔夫、马峦山系、龙湖、石谷水库等山水资源环绕四周，是龙岗首屈一指的纯天然生态片区。随着城市东拓的发展，优势生态资源、毗邻关内中心、交通畅顺的宝荷ELD都市生态居住区在振业、卓弘、金地、仁恒、中信等众多开发商打造后，势必将宝荷ELD打造成为一座人居新大陆。

作为此片区地产引导品牌，振业集团已引进沃尔玛等大型商业体系，拥有3万平米集中式商业，周边炳坑商业中心、福乐购、宏佰百货等商业配套。项目本身配备幼儿园，紧邻宝龙学校（九年一贯制学校，项目旁）。周边交通基本能够满足客户10分钟内到达龙岗中心区及地铁三号线。规划中的地铁14号线在项目附近。片区主干道为宝荷路和沙荷路，在建中的沙荷路将大大缩短到关内的距离，实现二十分钟生活圈。 施工中的三级甲等宝荷医院进一步完善了片区的配套。

楼盘地址：

龙岗宝荷路与沙荷路交汇处（正中高尔夫对面）