无优惠不买房 看哪些打折楼盘最抗跌保值（全文）

网易房产7月29日讯 今年上半年，在购房者的观望中，深圳楼市并没有出现低迷现象，从房价的走势来看，反而稳中有升。6月，深圳各家楼盘打出的优惠力度更大，低首付、送装修、抽大奖等活动层出不穷；7月上旬，许多楼盘举办了各种活动吸引人气，如邀请明星前来助阵等。业内人士推断分析，7月末、8月初，深圳开发商的优惠力度还会继续加大，对于购房者而言，选择在这个时间买房较合适。 众多打折楼盘当众，到底哪些是保值抗跌的呢？下面，小编就从楼盘的教育配套、交通配套和品牌等方面就为大家逐一盘点下，以供参考。

新世界四季御园在售两至四房 均价33000元/平

网易房产7月28日讯 新世界四季御园（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目在售两至四房，两房面积有62平一房改两房和68平，价格约32000元/平和35000元/平。三房面积约81-89平，价格最低33000元/平。四房面积有125平和150平，总价530万元起。现在购房有优惠，具体情况请咨询售楼处。

项目介绍：

新世界•四季御园位于深圳市罗湖区莲塘片区西侧，地块南侧与香港深圳河相邻，与将要建成的莲塘口岸接驳，地铁8号线也将经过本项目。本项目设计用地18782.55平方，限高180米，总建筑面积229094.5平方米，计容建筑面积：17.47万㎡，拥有1.1万㎡的商业、2万㎡的办公，停车位1065。

为了做好本项目，深圳新世界地产不惜成本，选择著名的设计公司“王董国际”为设计单位，以豪宅标准来为本项目选材，从设计到施工再到园林，每一个环节都体现出深圳新世界地产的用心。它采用“口岸城市”的设计理念，规划5组8栋高38-42层的住宅塔楼，形成2点3划的建筑组团。而塔楼位于北侧，积极利用南向面使平台花园每一处都能得到阳光的照射，平台东西两侧都设有下沉中庭，有效的把自然光引进一、二、三层。塔楼住宅的立面采用现代风格，建筑形体上突出简洁、明快，富有现代气息的现代风格。园林设计采用东南亚风情的园林，由泰国首席设计师Lem亲自操刀，很好的把现代风格建筑与园林有机结合。

根据项目的周边环境和莲塘片区固有的属性，本项目定位为高尚集约型居家社区，户型面积由50㎡~140㎡不等，共1500多套，能充分满足不同客户的需求。其中，紧凑型的两房产品占到46%的比例。

楼盘地址：

深圳市罗湖区莲塘片区西侧

 

 

前海广场8月底加推3、4栋 最高可享95折

项目动态：

佳兆业·前海广场将于8月底加推3栋和4栋住宅，目前1栋110平4房和77-87平2-3房在售，其中，4居单位均价约40000元/平，2-3居小户折后均价约37000元/平。购房一次性付款95折，按揭97折，按时签约可再享受98折。 详情请咨询售楼处！

项目简介：

佳兆业·前海广场位于深圳前海路9号，小南山脚下，地处前海深港现代服务业合作区核心地段，占地约5万平米，总建面约30万平米，集高端住宅、星级精品酒店、服务式公寓、甲级写字楼等综合业态，住宅以77-110平米二至四房为主。佳兆业·前海广场所在的前海深港现代服务业合作区，为政府斥资4000亿打造的全国唯一享有单列市管理权限的经济特区，具有国家战略的高度，是深圳未来30年经济发展的新动力，至2020年，前海产业发展将实现国内生产总值1500亿元人民币；重点发展创新金融、现代物流、信息服务、科技服务等高产值产业，规划就业人口约80万人，居住人口规模约30万人。佳兆业·前海广场可享受前海综合交通枢纽便捷交通，轨道交通1号线、5号线、11号线、穗莞深城际线、港深西部快线等多条轨道交通；此外随着广深沿江高速的全线贯通，穗莞深城际线、港深西部快轨的规划建设，将实现深港穗同城生活。项目周边规划中5号线延长线、西乡局部线。佳兆业·前海广场除享受前海核心优质资源外，还可畅享近600亿投入的新蛇口综合配套。 佳兆业·前海广场还享有一站式教育配套，南山实验学校、深大附中、前海九年制学校、南海中学、月亮湾小学、前海三小、赤湾中学等教育资源。佳兆业前海广场近享大南山、小南山双山景，周边大、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、荔林公园、兴海公园、赤湾公园等七大公园。

售楼地址：

深圳市南山区前海路9号(兴海公园北侧)

 

 

栖游记复式均价30000元/平 预计七月中旬入伙

栖游记（优惠购、楼盘相册、最新报价）5号楼复式目前房源已剩不多，均价30000元/平，预计2014年7月中旬入伙。项目为现房发售，毛坯交房，栖游记本次推出的户型为约57-64平的复式两房和约86-88平的复式三房。

项目介绍：栖游记位于深圳市南山区后海大道与花果山路交汇处，项目总占地面积18413.27平米，总建筑面积92948平米，商业面积4240平米，高层住宅面积85508平米，配套设施3200平米，建筑容积率4.98，建设密度30%， 配建车位726。 其中26-27平米单房户型占总套数29%，352套。56-72平米小两房复式、两房占总套数35%，427套。82-89平米3房及3房复式占总套数34%，434套。

保利上城学区样板房开放 2.5万抵20万教育基金

保利上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）73-88平2-3房学区样板房已开放，有清水房与情景样板房供参观，购房享2.5万抵20万教育基金，另有146-218平中央楼王享6万抵60万优惠。单价17000-21000元/平，均价19000元/平。深中附小、深中二幼2014年9月将正式开学，保利上城业主享有优先报名权。

项目介绍：

 保利上城位于龙岗中心城核心地段，处于豪宅中心板块，不仅是双地铁物业，同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等配套。包含住宅，商务公寓，商业，幼儿园，文化室等。建筑以经典的组团围合布局，采用经久不衰的ART DECO风格。保利上城5万平米中心花园，以30余处大景点、100多处小景点精工打造的龙岗的ART DECO装饰艺术风情园林。花园采用整体抬高半层的手法，利用地下室形成台地，将沿街商铺掩蔽于平台园林下。

 

 

同创·新作在售72-89平三房 首付30余万起

同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）有约72-89平三房在售，均价17000元/平。约72-89平绝版双公园景观三房首付30余万起！据悉，39平不限购贷精装复式公寓产品买一享两层，70年产权，三地铁汇聚首付仅20万起。同创·新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价），拥有省一级教育配套，是10号线地铁物业！

项目简介：

“同创•新作”由同创地产开发，同创地产是由一群来自万科，中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的高管创立，专注精品地产开发。

因为懂得，所以新作。“同创•新作”致力于建设成为深圳最懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳首个“梦想主题公园”住宅小区；户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。

“同创•新作”的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖中心、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。

与纽约中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创•新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。