开发商钱紧急卖房 龙岗新盘惊爆9字头（全文）

网易房产7月25日讯 置业者买房子最关心的莫过于价格，所以，挑选合适的买房时机就显得尤为重要。选择到好时机不仅能买到价格划算的房源，还能有效地应对未来房价波动的压力，目前的房子动辄上百万元，哪怕只是一点点微小的降价，也可以省下几万块，因此不少人都在等待着这个“时机”的出现。

房价走势与经济形势一样是一条波浪线，如果是刚需，就没必要太在意房价是跌还是涨，只要经济上可以承受，什么时候买都是一样的。因为刚需购房与投资购房不同，刚需是生活必需品，投资是生产资料，刚需房晚买不如早买，早买早住，还省去很多找房租房的精力资金上的损耗。

据此，有业内人告诉小编，当前已经是购房的好时机，特别即将到来的第三季度，他表示，由于一些正向政策的调控以及宏观环境的影响，楼市虽然没有出现大幅降价，但开发商很大程度也会考虑到市场客观环境因素，定价一定不会很高，另外，由于目前的情况，并没有出现往年那种排队抢房的盛况，所以消费者也比较有话语权， 在价格上也可以有的商量，加之有的开发商为回笼资金着急“出货”，在优惠活动等方面会加大力度， 购房者也就更容易得到实惠。八月是开盘较集中的月份，那时候开发商会大量推出新盘， 购房者的选择也会比较丰富。

下面，小编就为大家推荐下深圳最热门的区域龙岗区的低价笋盘，供大家参考。

骏泰金汐府78-118平3-5房减3万 16年交付

项目动态：

骏泰·金汐府项目二期78-141平3-5房6月28日已开盘，均价12000元/平，共推出约216套，目前剩少量78-141平3-5房在售，购房总价减3万优惠；一期于5月25日在营销中心开盘，首批推出221套60-122平N+2房目前均已售罄，参考均价9000-11000元/平。预计2016年毛坯交付。

项目简介：

骏泰金汐府（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于深圳市龙岗区龙东社区，紧邻深圳市义务小商品批发城，周边分布有风临四季（优惠购、楼盘相册、最新报价）、鸿景春天等住宅小区。骏泰金汐府用地面积14774.35平方，计入容积建筑面积47881平方，属于复合型商住物业，集特色商业、高端公寓、人文住宅于一体。

 

 

麓园81-89平3房均价1.65万/平 1万抵15万

麓园（优惠购、楼盘相册、最新报价）7月19日开盘加推5号楼03、04单位81-89平3房，共50多套，均价16500元/平，VIP客户仅在开盘当天可享受1万抵20万优惠；前期还有少量81-89平房源在售，均价16500元/平，现所有房源可享受1万抵15万优惠，详询售楼处。

项目介绍：

项目总建设用地面积97201.33平方米。

建设规模：总用地面积31090.53平方米，总建筑面积236770.8平方米，建筑基底面积20330平方米，规定容积率为5.0，核增容积率5.14，计容积率建筑面积160570.8平方米。其余用地包括道路、公共绿地等，不设游泳池，社康中心、幼儿园等配套服务设施。

项目规划建设23栋住宅楼，其中1栋~12栋为高层建筑，13栋~23栋为联排建筑，2~4栋高层建筑下设有2层的裙楼，裙楼内设商业与公共配套，裙楼商业内规划引进餐饮业。

售楼地址：深圳市龙岗区回龙埔社区，盐龙大道北侧，黄阁路延长段的东侧

 

 

仁恒峦山美地将加推81-143平户型 最高可减3万

仁恒峦山美地（优惠购、楼盘相册、最新报价）7月26日加推81-143平左右的高尔夫景大户型，现VIP登记中，成功申请VIP，每天可减免2000元房价，最高可减免3万元房价，开盘时还可享受94折优惠。目前还有精装76-140平的3-5房在售，均价18500元/平。详情请咨询售楼处！

项目介绍：

仁恒峦山美地花园项目位于深圳市龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园，重点打造多层住宅区、高层住宅区两重空间主体，通过合理布局，最大化的利用的现有景观资源，打造非凡的居住气质。 住宅区整体布局西北高，东南低，充分利用西北侧高尔夫景观，并为城市亮出地块东南侧马峦山山景，为街区提供富于变化的天际线。规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。

仁恒峦山美地是仁恒置地于2011年拿下地块后规划的项目，当时以6400元的高价夺得该龙岗中心城片区的地王，之所以敢以如此高的地价拿下该地块，是看中周边的未来发展及其升值潜力，其前后分别振业峦山谷及卓弘高尔夫雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）等楼盘及一个保障性住房项目，未来还将有两条高速及地铁14号经过该片区，预计通车后，半小时即能直达罗湖；此外，未来配套也有望逐步完善，其中包括在建的国家三甲医院宝荷医院、沃尔玛超市、中信单元城市广场。

楼盘地址：

龙岗区宝荷路与宝横路交汇处东北侧

 

 

中信龙盛广场少量4+1大户型在售 均价14000元/平

中信龙盛广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于龙岗区深汕路与爱龙路的交汇处，距离地铁3号线双龙站两站公交，门口就是规划中的地铁12号线“龙东村委站”。目前项目有少量130-140大户型4+1房在售，均价14000元/平；其中公寓为70年产权，不限购不限贷，商住两用，购房享98折优惠，项目准现楼发售，预计2014年9月入住。

项目介绍：

中信龙盛广场当期总建筑面积约14万平米，是由高层住宅、商务公寓、写字楼形及风情商业街区组成的城市综合体项目。其中，包含30-60平国际公寓和127-141平四房。中信龙盛广场位于龙岗东部商业核心圈，深汕路与南通道的交汇处，地铁3号线双龙站附近。目前，片区内拥有多个大型集贸批发市场，尤其以深圳义乌小商品批发市场为代表。

丹梓龙庭均价9500元/平 现可享总价减3万再98折

丹梓龙庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目仅剩少量房源，目前119-129平米4房、158平5房均价9500元/平米，现购房可享受总价减3万再98折。

丹梓龙庭位于坪山新区坪山新区丹梓中路(聚龙山公园北侧)，由4栋28层高层住宅板楼及首层裙房配套商业组成 。

项目优势：

深圳稀缺公园板式大宅，南北通透，客厅、3间卧室与大景观露台全部朝南，揽坪山“香蜜湖”宽景双公园，舒适度惊羡全城。

1、聚龙山CBD，深圳下一个南山高新科技园。坪山政府”十二五规划”中明确“一轴两带两心多组团”格局，聚龙山片区将成为坪山新区的下一个核心。丹梓龙庭坐落于聚龙山CBD，坪山新区的5大支柱产业中，生物医药产业园、新能源（新材料）产业园、高新技术产业园等3大龙头产业都集聚于聚龙山片区及周边。伴随着数十家世界500强、国内产业龙头及上市公司等名企的陆续进驻，聚龙山及周边片区俨然已成为坪山新区高端产业的核心主场。

正如南山高新科技园，尽管十年前仍只是新兴产业陆续进驻的产业园区，如今却早已凭借雄厚的产业，资本积聚而价值飙升，带动南山成为全市房价最高的“富人区”。而今，在深圳东部，另一个缔造梦想与价值的高新区——聚龙山CBD，正初露峥嵘。

2、坪山“香蜜湖”，首席中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）大宅。丹梓龙庭傲踞坪山“香蜜湖”——聚龙山生态住区核心，既坐拥CBD之地利，又近享聚龙山生态公园、湿地公园双重自然礼遇。在城市日益拥挤的今天，公园地产作为稀缺资源型物业，拥有无可置疑的升值潜力。不可复制的自然资源，健康生态的居家环境，往往让众多城市高端人群趋之若鹜。就如福田中心的香蜜湖，正是凭借其城市中心稀缺的生态环境，成为深圳最顶级的高端住区。

3、交通畅达，毗邻高铁深圳新城站。驱车2公里即上深汕高速，40分钟直达罗湖。地铁12、14、19号线交汇于侧，通达城市各方。厦深高铁2013年底正式通车，将对坪山新区的发展注入强大功能，而本项目距厦深高铁深圳新城站仅8分钟车程，将轻松畅享迅捷、通达的高铁生活圈。从龙华和光明新区在高铁开通后房价直接飙升即可看出，高铁经济圈对区域价值提升的强大正能量。

4、名校相伴，坪山外国语学校学区房。举步即达坪山新区外国语学校，车行8-10分钟可达光祖中学、坑梓中心小学及坪山实验学校。从小学到中学，优质教育，护航孩子健康成长。

坪山外国语学校：九年一贯制学校，位于聚龙山片区，预计2014年9月建成招生。办学规模为54个班，将提供2,520个学位。

光祖中学：省一级公立初级中学，前身为光祖学堂，始建于1906年，系由南洋爱国华侨捐资兴建的一所当时全国首屈一指的新型学堂，它开南粤近代教育的先河。

5、户户朝南，通透山景大四房、五房。南北通透，全南向（客厅、大景观露台、三个卧室均朝南），冬暖夏凉，通风采光绝佳。双阳台配置，360度极目阔景，通透无遮视野，尽享稀缺公园、山景资源。119～158㎡山景大四房、五房，N+1、N+2可拓展设计，高赠送、高性价比，深圳难觅。

6、双层园林，三重共享活动空间，四大主题生活会所。

坪山罕有双层园林配置〔首层园林〕约7,100㎡地面庭院，以600㎡中央泳池为核心，引用活水流转，搭配极富层次的各色树种与花卉，园内移步易景，曲径通幽。〔架空层园林〕约2,700㎡架空天台花园，既可领略风景、闲坐小憩，更有四大主题“泛会所”满足健身、娱乐、会晤之需，增添邻里情谊。

三重共享设计，创造坪山极奢户均60平米公共活动空间。业主除了私享内部庭院、架空层双重园林的共享空间，还可拥有约7,500㎡广场、共享绿地等活动场地，户均享有60平米公共活动空间，冠绝坪山。

四大主题生活会所为体现居住价值，整个架空层花园景观的设计刚柔相济，动静皆宜。分为儿童亲子游乐区、业主休闲活动区、中老年健身区、读书闲谈静心区等四大泛会所，满足全家人的活动所需。

7、顶级配置尊享，大户豪宅生活品质。 2梯4户、2梯3户、2梯2户超低梯户比，节省更多的候梯时间。且搭载高速品牌电梯，归家瞬息可至。户均专享1.38个车位，定义坪山纯大户豪宅社区车位配比全新尺度，确保每一户业主的爱车都有充裕的泊车空间。

8、龙岗罕有的双向流新风系统，48次日均新风循环。国际标准的双向流新风系统，是欧美、日本等发达国家广为采用的居室通风系统。目前深圳仅有极少数高端楼盘采用，丹梓龙庭是坪山新区首个采用双向流新风系统的项目，符合国家绿色生态与健康建筑标准。日均48次新风循环，吸纳山间洁净自然空气与风；能确保室内每小时完全换气1～2次。

9、金牌物管携手智能安防，护航品质生活。彩生活金牌物管，为业主提供从家居清洁到各式维修、代订等全方位贴心服务；出入口自动道闸、可视对讲、感应照明、红外监控、高效消防等五重安防系统，24小时立体智能管理，让尊贵的业主安心无忧，享受高品质生活。

THE TOWN乐城均价1万9 推78-167平享1万抵10万

THE TOWN乐城（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目二期均价19000元平米，在售78平2房，89平3房，131平4房单位，89平3房及121-140平4房，167平5房，均价19000元/平米。购房享1万抵10万优惠活动。

项目介绍：

THE TOWN乐城地处大运新城片区，享龙岗中心城与与大运新城生态居住区的顶级配套，项目与地铁3号线荷坳站仅百步距离，属于真正的纯地铁上盖物业。　　项目总占地面积18.7万平米，总建筑规模约百万平米，计容积率面积67.76万平米，其中商业面积5.44万平米，住宅面积43.3万平米，分3期开发，是深圳罕有的超大规模旗舰综合体，更有大规模私家山体公园及运动公园、5万㎡shopping mall，是“生态都市综合体”的巅峰钜作；　　项目一期规划总占地面积约51643.98平方米，总建筑面积约303086.44平方米，共约9栋高层物业，包含住宅约197650平方米，商业约11000平方米，将成为齐集娱乐休闲、购物办公、自住私享为一体的龙岗首席•原生态•城市综合体。　　THE TOWN乐城（一期）的户型面积约为31-169㎡全非合拼单位，其中主要包含31-55㎡的精装公寓、78-88㎡的温馨二、三房，120-169㎡的奢华四、五房等，户型方正实用，高拓展性，大部分能实现“N+1”，私享园林、山景双景观；　　THE TOWN乐城（一期）规划采用半围合方式，建筑以“点”“板”结合，保证内部园林的完整、通透，并充分利用西北面山体资源，形成丰富景观面；项目紧靠龙岗大道、地铁3号线，强调交通的便利性、山体资源的充分利用及户型舒适性。

楼盘地址：

地铁3号线荷坳站旁(龙岗区横岗街道深惠路与荷坳路交汇处)