楼市已现第四次绝佳购房窗口 无论怎样都要买（全文）

网易房产7月22日讯 2014年以来，楼市这个市场正在发生着各种让人猝不及防的变化，这是多年来第一次由于市场连续上涨，产生的供应量过剩而导致的需求下调，开发商与地产行业都在集体犯嘀咕，不知道接下来会怎么样。他们已经开始又一次降低调门，先安全了再说。大家都集体这么想，因此，在这个夏天，突然冒出来的供应显得拥挤不堪，消费者在多年后又一次体会到了被尊重的感觉。十年来，第四次最佳购房时机已经出现，这一次，无论怎么样，都要买。但是，这一次，你又有可能犯错了。你在冲动情绪下买到的有可能是没有任何投资价值的房产。多年的理性与修为告诉你，你不能慌不择路，但是你看起来似乎正走在这条道路上。下面，小编就为大家盘点下深圳值得入手的新盘，供大家参考。

THE TOWN乐城均价1万9 推78-167平享1万抵10万

THE TOWN乐城（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目二期均价19000元平米，在售78平2房，89平3房，131平4房单位，89平3房及121-140平4房，167平5房，均价19000元/平米。购房享1万抵10万优惠活动。

项目介绍：

THE TOWN乐城地处大运新城片区，享龙岗中心城与与大运新城生态居住区的顶级配套，项目与地铁3号线荷坳站仅百步距离，属于真正的纯地铁上盖物业。　　项目总占地面积18.7万平米，总建筑规模约百万平米，计容积率面积67.76万平米，其中商业面积5.44万平米，住宅面积43.3万平米，分3期开发，是深圳罕有的超大规模旗舰综合体，更有大规模私家山体公园及运动公园、5万㎡shopping mall，是“生态都市综合体”的巅峰钜作；　　项目一期规划总占地面积约51643.98平方米，总建筑面积约303086.44平方米，共约9栋高层物业，包含住宅约197650平方米，商业约11000平方米，将成为齐集娱乐休闲、购物办公、自住私享为一体的龙岗首席•原生态•城市综合体。　　THE TOWN乐城（一期）的户型面积约为31-169㎡全非合拼单位，其中主要包含31-55㎡的精装公寓、78-88㎡的温馨二、三房，120-169㎡的奢华四、五房等，户型方正实用，高拓展性，大部分能实现“N+1”，私享园林、山景双景观；　　THE TOWN乐城（一期）规划采用半围合方式，建筑以“点”“板”结合，保证内部园林的完整、通透，并充分利用西北面山体资源，形成丰富景观面；项目紧靠龙岗大道、地铁3号线，强调交通的便利性、山体资源的充分利用及户型舒适性。

楼盘地址：

地铁3号线荷坳站旁(龙岗区横岗街道深惠路与荷坳路交汇处)

 

 

中粮锦云84平公寓在售 均价28000元购房减10万

中粮锦云（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目有少量310平顶层复式在售，均价32000元/平，享100万抵200万清盘98折优惠。30-300平商铺大概还有40多套，均价为10万/平。不限购商务公寓仅剩84平户型在售，现购房享10万抵20万优惠，折后均价28000元/平，现还剩48年产权。

项目介绍：

中粮锦云位于宝安区前进路与流塘路交汇处，定位为以大户型为主、高容积率的高档住宅区，项目按形态功能分为6部分，分别是高层集中式住宅(1栋A-G座、2栋A-C 座共10座)、商务公寓和商业性办公(3栋)、幼儿园、公交首末站、沿街商业社区文化中心及小区配套设施。作为片区近20万平米综合物业，项目以九大“云系“豪宅价值平台，打造时代生活新标杆。（1）新代言：中粮系，豪宅品——当代中国全服务链式生活营运专家。片区近20万平米综合物业，对区域“新人居”生活代言；（2）新品类：高赠送率，高舒适度，宝安首创家族式分合灵动空间，最适宜居住”金牌户型“，项目主力产品78-180平米两房至五房单位，以科学绿色居住理念，实现最优质生活空间（3）新平台：90平米以下户型，全屋高品质精装修，“中粮新居平台-云系标准”精装细节打造（4）新视野：以居住舒适度为首要标准，项目围合式布局最大化保留中央1、3万平米生态园林，70米长私家大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念（5）新舒适：低密公园式物业，“度假级”尊崇，无边际叠水泳池+24小时恒温泳池，尊贵化人性化产品设计（6）新试点：中粮品牌巨匠倾力打造，“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标（7）新奢享：首创中央花园阳光车库，满足停车后花园漫步回家的奢享（8）新起点：小区内配备公立幼儿园配套，家门口公立教育，启蒙人生（9）新标志：豪宅理念打造大盘奢想，新古典主义的奢华与低调，自然与华丽完美结合。

楼盘地址：

宝安区前进路与流塘路交汇处

 

 

安鸿峰景苑87-116平均价19500元总价减5万

安鸿峰景苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目在售87-88平3房和116平4房单位，均价19500元/平，其中，三房户型总价153万元起，购房享1万抵6万的优惠，预计2014年年底交房入住。项目主体由2栋楼组成，A栋2个单元，B栋1个单元。

项目简介：

安鸿峰景苑位于龙岗区南湾街道厦村，西临沙湾派出所，北面及东面厦村内部桂花路，可远眺梧桐山脉和深圳水库。安鸿峰景苑在规划设计上充分利用场地的地理位置优势，结合周边的山景和水景的自然景观资源，整个小区现代，简洁，大气，内部空间经济实用，空间围而不合。

 

 

同创·新作在售72-89平三房 首付30余万起

同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）有约72-89平三房在售，均价17000元/平。约72-89平绝版双公园景观三房首付30余万起！据悉，39平不限购贷精装复式公寓产品买一享两层，70年产权，三地铁汇聚首付仅20万起。同创·新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价），拥有省一级教育配套，是10号线地铁物业！

项目简介：

“同创•新作”由同创地产开发，同创地产是由一群来自万科，中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的高管创立，专注精品地产开发。

因为懂得，所以新作。“同创•新作”致力于建设成为深圳最懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳首个“梦想主题公园”住宅小区；户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。

“同创•新作”的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖中心、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。

与纽约中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创•新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。

熙璟城在售74-144平2-5房 均价16500元/平

熙璟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主要在售二期74-144平2-5房，均价16500元/平，其中74-89平2-3房均价为15000-17000元/平，89-144平3到4房均价为18000-19000元/平，按揭可享99折，另外购房享99折再总价减1万元优惠。

项目介绍：

• 熙璟城为君胜集团•华兴广公司投资开发的30万平米大型城市综合体，位于深圳平湖富安大道与平安大道交汇处，毗邻地标性商业巨擘——华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价），处于平湖未来商业新中心。

  熙璟城地处罗湖北发展轴心，距罗湖仅8公里，坐享2500亿大罗湖规划利好，多条快速干道出入罗湖、福田（南坪、丹平、清平、梅观、机荷、水官），随着城市发展，地铁13、16、18号线的规划建设与落成，项目到市区的距离也将进一步拉近，20分钟快速通达罗湖福田中心区。罗湖作为深圳未来的国际消费中心，价值外溢成为必然趋势，随着四大园区的崛起，项目未来发展前景辉煌。

  熙璟城总建筑面积30万㎡，由12座30-32层高层住宅、1座3层十二班幼儿园围合而成。住宅总计1591户，设置停车位2100个，车户比1.3：1。项目规划约4万平米商业，集高端百货、精品超市、五星影院、品牌名店、特色餐饮、娱乐休闲于一体，致力打造成平湖新的购物中心，开启一站式都会时尚生活体验。

  熙璟城由香港华艺规划设计，裙楼四层为集中商业，塔楼采用围合式设计，给予住户更大的园林空间。空中花园约4万平米，住宅与商业实现了繁华与宁静的完美共存，并拥有逾1000㎡的成人、儿童泳池及250㎡人造沙滩，特有人性化设计给予业主完美生活体验。