“救市潮”再现 不容错过的逆市抄底时机（全文）

2013年一路顺风顺水的楼市随着马年的到来仓促终结，上半年楼市成交滑坡、房价震荡下行的基调奠定，6月份，呼和浩特打响取消限购的“第一枪”，为下半年的楼市埋下了伏笔。步入下半年，多地政府陷入焦虑，纷纷出手救市，以缓解楼市紧张局势，济南、天津、厦门、温州等多地或明或暗放开限购，触动了市场各方的神经，楼市又见“救市”潮。据相关报道，深圳等一线城市也部分放开限购，忍不住让人怀疑楼市是否已然触底，但至少从深圳新盘的优惠程度来说都是近年来力度最大的，9字头楼盘层出不穷就是最好的印证。下面，小编就为大家盘点下深圳适合抄底的新盘，供大家参考。

麓园89平3房120万/套起 均价16500元/平起

麓园（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于深圳市龙岗区回龙埔社区，盐龙大道北侧，黄阁路延长段的东侧。现有特价房在售，总价约126万，项目主推3栋和5栋81-89平3房，均价16500元/平，购房享3元抵3万，全款98折按揭99折优惠，总价约150万/套。

项目介绍：

项目总建设用地面积97201.33平方米。

建设规模：总用地面积31090.53平方米，总建筑面积236770.8平方米，建筑基底面积20330平方米，规定容积率为5.0，核增容积率5.14，计容积率建筑面积160570.8平方米。其余用地包括道路、公共绿地等，不设游泳池，社康中心、幼儿园等配套服务设施。

项目规划建设23栋住宅楼，其中1栋~12栋为高层建筑，13栋~23栋为联排建筑，2~4栋高层建筑下设有2层的裙楼，裙楼内设商业与公共配套，裙楼商业内规划引进餐饮业。

售楼地址：深圳市龙岗区回龙埔社区，盐龙大道北侧，黄阁路延长段的东侧

 

 

中骏四季阳光新品认筹享2万抵5万优惠

项目动态：

中骏四季阳光第二批66-86平新品正在认筹中，目前认筹享2万抵5万优惠，前期推出的产品为65-89平2-3房，均价12000元/平，已售罄。

项目简介：

中骏·四季阳光（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目位于深圳市龙岗区中心组团，深汕路与沈海高速交汇处西北方，南临规划中的地铁12号线，是在港上市企业，中国房地产百强 —— 中骏集团进入深圳的首个作品，集中骏26年豪宅经验倾心打造的大型高层精品社区，片区首席宜居生活样板。项目占地10万㎡，分二期开发，总建面约50万㎡，其中商业配套约3万㎡，一期住宅包括15栋24-38层住宅，产品主要为65-105㎡单位，中骏四季阳光作为片区最宜居的首席都市生活样板，项目自身生活配套丰富完善。中骏集团特邀请香港顶级园林打造专家 - 贝尔高林为项目精心打造5万㎡“新亚洲运动主题园林”，分组团打造精致亲生活亲自然的局部园林，此外片区罕有的1000㎡中心泳池尽显大盘奢侈品质，分组团水系营造灵动质感。项目自身拥有一所占地5400平米的18班幼儿园及一所45班九年一贯制学校，并且周边主力学校、育贤小学、建文中学、龙岗中学均为片区最优教育资源。

售楼地址：

龙岗中心区深汕公路与深汕高速交汇处（双龙站B出口转同乐方向）

合生滨海城97-181平海景房在售 均价8500元/平起

合生滨海城二期F、H栋精装海景房在售，其中H栋为97-113平，F栋为138-162平，均价8500元/平；一期少量高层海景房138-181平3、4房在售，均价9200元/平；另有271平-273平的毛坯联排别墅在售，均价15000元/平。优惠：高层享一次性付款98折优惠，按揭付款99折优惠；别墅一次性付款可减50万另享99折。

楼盘简介：

合生滨海城总规划占地4平方公里，首期占地面积52万平米，首期总建筑面积约160万平米，住宅建筑面积约130万平方米。项目西部是10平方公里原生态的笔架山森林公园，东部是滨海公园、渔人码头，东南方向是天然的原生态的海岛，南部是小桂湾、五洲岛，中部是36万平方米天然的私家内海。

合生滨海城首期别墅区容积率0.65，规划设计环湖大独栋和联排别墅。目标客户定位在深圳和珠三角高端人群，打造了超五星级中式王府酒店、20万平米休闲度假岛屿(岛上设星级酒店)、36万平米的天然内湖、3公里环湖的栈道、半山高尔夫球场、商务中心等社区配套。

 

骏泰·金汐府二期9000-11000/平总价减3万

项目动态：

骏泰·金汐府项目二期78-141平3-5房6月28日已开盘，均价12000元/平，共推出约216套，目前剩少量78-141平3-5房在售，购房总价减3万优惠；一期于5月25日在营销中心开盘，首批推出221套60-122平N+2房目前均已售罄，参考均价9000-11000元/平。预计2016年毛坯交付。

项目简介：

骏泰金汐府（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于深圳市龙岗区龙东社区，紧邻深圳市义务小商品批发城，周边分布有风临四季（优惠购、楼盘相册、最新报价）、鸿景春天等住宅小区。骏泰金汐府用地面积14774.35平方，计入容积建筑面积47881平方，属于复合型商住物业，集特色商业、高端公寓、人文住宅于一体。

 

 

同创·新作推89平3房户型 均价每平17000元

同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目在推89平3室房，在售72至89平3室房，均价每平17000元，不限购不限贷，首付约30万起。

项目介绍：

  “同创•新作”位于深圳市龙岗区平湖中心地区，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。

“同创•新作”由同创地产开发，同创地产是由一群来自万科，中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的高管创立，专注精品地产开发。

因为懂得，所以新作。“同创•新作”致力于建设成为深圳最懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳首个“梦想主题公园”住宅小区；户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。

“同创•新作”的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖中心、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。

与纽约中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创•新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。  

楼盘地址：

深圳市龙岗区平湖中心华南城旁(福安大街与平安大道交汇处东北角)