楼市低迷学区房却火爆深圳低价学区房盘点（全文）

2014-07-15 09:20:34　来源: 网易房产举报

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网易房产7月15日讯 “过去，很多学位房并非被用来满足居住的需要，而是用来满足择校的需要。买一套或者租一套学位房，等子女顺利凭借学位房入学了，就卖掉或者退租。这几乎已经是一套稳赚不赔的生意经。”宝安中心区世华地产的资深工作人员林小姐说：“现在学位房政策变了，每一套学位房6年只有一次机会用于择校，这等于减少了学位房的供给。显而易见，供给减少了，价格肯定要上扬了。”学区房的价格一直在楼市里处于比较坚挺的高位，今天，小编就为大家盘点下深圳学区房潜力股，让大家买到就赚到。

鸿威de森林89-143平高层在售均价13000元/平

开盘时间：2014-03-30加推140-160平大户

价格：均价13000元/平方米

动态：鸿威的森林3月8日即将开放的样板房为140-160平米的极致半山全景大宅，目前有89-143平高层在售，毛坯均价13000元/平，精装均价15000元/平。另240-330平别墅基本价格约30000-45000元/平。详请咨询售楼处。

交通状况：923公交在五联村下前行1公里到达 810公交在利源手袋厂下，前行200米到达自驾：福田：南坪快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路南山：南坪快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路罗湖：丹平快速---水官高速---北通道---爱心路出口---回龙路---友谊路---连心路龙岗中心城：吉祥路---回龙路---友谊路---连心路

鸿威的森林项目总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型人文社区。鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）现启动建设的为项目一期工程，项目建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%，一期主力户型为89㎡平层，89㎡复式，140-160㎡单位。鸿威de森林项目位于龙岗中心区北部，毗邻清林径森林公园主入口，自然环境优越，适于人居生活，项目整体共规划2万多㎡商业及公共配套建筑，周边配套规划完善，未来将是五联片区的商业核心。

售楼地址：深圳市龙岗中心城五联朱古石社区连心路（清林径森林公园主入口）

保利上城新品加推折扣85折深中附小九月开学

保利上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）

所属区域：龙岗中心城

开盘时间：4月29日已加推3栋73-88平二至三房

价格：19000元/平方米

项目特色：深中附小，央企大盘

动态：保利上城已于4月29日加推其二期新品，主力户型为73-88平的二至三房，均价19000元/平方米。目前项目二期仅剩少量在售，可享团购八五折优惠，一期仍有53平不限贷不限购精装公寓以及186-220平楼王大户在售，同时据悉保利上城深中附小以及幼儿园也将于今年九月正式开学，详情可咨询售楼处。

保利上城是由房企龙头保利上城开发的城央大盘，项目位于龙岗中心城核心位置，坐拥地铁龙岗线爱联站吉祥站双地铁口，整体占地面积69991.83㎡，总建面36万㎡，共1702户，产品户型包含53平不限购不限贷商务公寓以及73-220平住宅，同时拥有5万平中央园林以及可就近入读由保利代建的保利上城深中附小学校。

售楼地址：深圳市龙岗区龙岗大道与怡翠路交汇处

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