银四刚需仍是主力 盘点购房不得不知的秘诀（全文）

银四购房季进行时，深圳刚需购房者们开始着手购房了。您是不是刚需购房者的其中一员?很多80、90后都在面对购房的难题，不知道什么房子该买，哪些房子有升值空间。下面小编就为刚需购房者们提供选房的六大秘诀。

1、借款贷款相结合。而今房价高涨，如果仅仅靠自己的那点工资来付首付，不知道要等到何时，因此，不管怎样，父母的支持是80后最坚实的后盾。多少父母 都会给予孩子们一些支持。同时，不能完全做啃老族，贷款买房也是有必要的。

2、房子不要太大，压力不要太大。毕竟80后处于打拼期，如果每月的还款超过个人月收入的50%，那么对于80后来说，将是很大的压力呢。如果因为购房而降低生活质量，那么将是80后的悲哀。房子可以买小点，做房奴也要快乐至上。

3、交通一定要方便。白领生活压力大，每天都要早出晚归，如果房子交通不方便，那么无形中增加了上下班路上的时间，这样对于爱睡懒觉的80后来说将是一种罪过。

4、房子配套设施一定要好，毕竟房子是为了改善生活环境，和便于生活，设想，如果房子的周围没有餐馆和医院。80后下班后自己不会做饭，该去哪里吃饭，因此，一定要选个配套设施齐全的小区。

5、买房要买学区房。如果你买的不是小户型，那么可以考虑购买学区房，毕竟以后有了孩子可以上学方便，也为了孩子美好的前途，不要输在起跑线上。

6、买房要看准时机，不要轻易出手。同时，一定要货比三家，多看房，多砍价。

同创新作

开盘时间：2013年10月13日

价格：均价17000元/平方米

推荐理由：高拓展楼盘，39㎡四房LOFT公寓总价约70-80万元/套，72-89㎡高拓展园景三房首付30余万起，更有搜房5千抵3万助力，价格非常划算，项目毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价），升值空间大。学校配套完善，交通方便，产权70年，周边生活配套设施相对齐全。

项目特色：豪华居住区

动态：同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）39㎡精装复式三房在售，不限购不限贷，买一层送一层，80万起购买，项目邻近10号线，在售房源整体均价17000元/㎡，其中72-89㎡高拓展园景三房首付30余万起。即日起至5月6日。据悉：同创R26;新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城，详情请咨询售楼处！

坪山招商花园城

开盘时间：

价格：均价14500元/平方米

推荐理由：二期推出76-130平2-4房住宅，位于坪山新区核心，厦深高铁经过，交通便利，规划建设好。

项目特色：教育地产

动态：坪山招商花园城（优惠购、楼盘相册、最新报价）4月19日开盘，推出1栋和5栋76-130平2-4房住宅，开盘当天几近日光，4月5日已经公开样板间。开盘当天住宅可享1万抵5万、商业享2万抵10万巨惠，七天内签约可再享9.8折优惠。现在正在加紧施工中。坪山花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心；项目住宅主力户型为76-130平米二至四房，产品线全面覆盖。详情请咨询售楼处！ 

优惠折扣：住宅可享1万抵5万、商业享2万抵10万巨惠，七天内签约打9.8折

保利上城

开盘时间：2014年03月29日二期4栋新品加推

价格：均价19000元/平方米

推荐理由：73-88平的2-3房，均价19000元/平，项目紧邻地铁爱联站和吉祥站，央企保利打造。同时72平的两房均价19000元，首付仅需40万左右。项目位于龙岗中心区，周边配套较为完善，不仅是双地铁物业，同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等配套。

项目特色：地铁沿线,景观居所,教育地产

动态：保利上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）3月29日已开盘推出新房源150套，目前在售73平2房、88平3房，均价19000元/平。详情可咨询售楼处。