有能力买房赶紧下手 哪些楼盘非买不可？（全文）

通常而言，每年的一季度往往是房地产政策的观望期，开发商抱着投石问路的心理试温楼市，或蓄水，或平推，成交量上颇为低迷。购房者往往认为一季度市场局势不明，政策变动因素或会增加购房成本，影响置业节奏，因此并不急于出手。

专家认为，现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么就需要考虑购置一套能符合需求的房子了。

著名经济学家成思危认为，中国房地产起码在20年内，还是一个发展态势。中国的房地产模式以及中国城镇化进程的推进，决定了房地产业未来走势。不过他也表示，有些地方房地产价格增长过快的现象不可能持续;房价在个别城市进行适当的调整、下降，却是有可能出现的。"但指望下降到你买得起，这不太可能。

下面，小编就为大家盘点下深圳哪些楼盘值得入手。

金地名峰

开盘时间：2014年4月13日加推

价格：均价17000元/平方米

推荐理由：金地名峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于宝荷片区宝荷路与沙荷路交汇处，临近地铁3号线大运站及未来地铁14号线，正在施工的沙荷路开通后将直通罗湖，从项目到罗湖沙湾将不到20分钟的车程，未来交通配套完善。项目自带5900平商业大街，将引进华润万家；距龙岗星河COCOPARK约15分钟的车程；沃尔玛进驻周边社区；周边在建的有市级三甲医院、公办九年制学校；周边休闲生态资源丰富。

项目特色：豪华居住区,地铁沿线

动态：金地名峰89㎡山居小复式于4月13日加推新品，劲销8成，均价17000 元/平。目前新品持续加推，享受嗒嗒购房计划10万补贴，首付仅45万起！目前深圳金地地产1000万购房补贴火热进行中！详情可咨询售楼处！

优惠折扣：VIP登记1万补贴10万

同创·新作

开盘时间：2013年10月13日

价格：均价17000元/平方米

推荐理由：学校配套完善，交通方便，产权70年，周边生活配套设施相对齐全。精装复式三房只需80万。

项目特色：豪华居住区

动态：同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）39㎡精装复式三房，不限购不限贷，买一层送一层，80万起购买，项目邻近10号线！据悉：同创R26;新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价），在售房源整体均价17000元/㎡；其中72-89㎡高拓展园景三房首付30余万起。详情请咨询售楼处。

中骏四季阳光

开盘时间：预计2014年4月30日

价格：待定

推荐理由：升值潜力大，VIP认筹2万抵开盘5万。 地铁双龙站，出行方便，启动“首付12.8万起住刚需豪宅三房”活动，大大降低了刚需置业者的置业门槛，18班幼儿园及一所45班九年一贯制学校， 并且周边主力学校、育贤小学、建文中学、龙岗中学均为片区最优教育资源。

项目特色：地铁沿线,复合地产,宜居生态地产

动态：中骏四季阳光已于3月29日开放会所，预计4下旬会开盘推售这个项目，目前推出“首付12.8万起住3房”活动，VIP升级最高可获得2万抵5万购房优惠。项目占地10万㎡，分二期开发， 总建面约50万㎡，其中商 业配套约3万㎡，一期住宅包括15栋24-38层住宅，产品主要为65-105㎡单位。位于深圳市龙岗区中心组团，深汕路与沈海高速交汇处西北方，南临规 划中的地铁12号线。详情请咨询售楼处！

优惠折扣：2万抵5万

振业天峦

开盘时间：2013年12月7日开盘

价格：均价14000元/平方米

推荐理由：振业天峦（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处，是振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）的二期项目。振业天峦背靠马峦山，景观资源丰富，生态环境较好。出社区即有九年制义务学校-宝龙学校，一期振业峦山谷引进了沃尔玛超市，片区内在建的三甲级医院-宝荷医院预计2014年投入使用，能满足日常生活需。不足的是目前项目交通通达度较差，距离公交站台步行需耗时约12分钟，临近暂无地铁线路规划。

项目特色：特色别墅,山景地产,宜居生态地产

动态：振业天峦现加推新品88-89平3房，均价约14000元/平。项目位于龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处，占地面积101566.2平方米，总建筑面积304700平方米。详情请咨询售楼处。

旭源怡景轩

开盘时间：2013年12月14日

价格：均价14500元/平方米

推荐理由：旭源怡景轩（优惠购、楼盘相册、最新报价）处在南联碧新路与碧园路交汇处，步行至3号线南联站约15分钟。邻近八仙岭公园，景观资源较为丰富。旭源怡景轩步行10分钟内无大型购物中心，未来可借享摩尔城（优惠购、楼盘相册、最新报价）和远洋新干线（优惠购、楼盘相册、最新报价）的商业配套。旭源怡景轩临近九年制公立学校南联学校。隔碧新路有旭源怡景轩的一期社区-旭源瑞景轩（优惠购、楼盘相册、最新报价）。

项目特色：宜居生态地产,公园地产,地铁沿线

动态：旭源怡景轩现在在售户型主要有86-88平米3房单位，均价14500元/平。旭源怡景轩地处龙岗南联片区，是龙岗中心组团核心服务功能区的重要组成部分，是商业、居住、配套及部分产业的综合性城市地区。详情请咨询售楼处。