星航华府一期月底入市 开发商称将定价谨慎

163深圳探房记 >>>

本期主角：星航华府

售楼电话：暂未公布

项目区位：宝安福永镇兴围路口广深公路（107国道）旁

参考均价：未知

小编点评：

星航华府位于深圳市宝安区福永镇兴围路口广深公路（107国道）旁，北面是福永片区，南面西乡片区，西面是前海、T3航站楼，东面是教育城。项目共分3期开发，一期为住宅部分本月底将入市，目前估计定价将偏谨慎，开发商主要以走量为主。另外，星航华府所在地块是2010年正式拿下的，产权年限为2010年至2080年。至今开发入市仅仅经历不到4年，是深圳在售楼盘剩余产权年限最长的项目之一。又加上项目位于深圳航空新城内，该片区一向被视为深圳楼市未来的又一价值高地，发展潜力受广大市民所看好。而由于项目旁就是107国道，项目难免有噪音和灰尘污染，开发商方面称将在对应单元装上隔音玻璃并减价出售。

星航华府一期即将入市 定价谨慎求走量

星航华府位于深圳市宝安区福永镇兴围路口广深公路（107国道）旁，北面是福永片区，南面西乡片区，西面是前海、T3航站楼，东面是教育城。项目地块基本为锥形，呈西北东南走向。占地面积为42872.11平方米，总建面约38万平方米，包括有住宅、商铺、集中商场、写字楼等，是为航空新城城市地标综合体。

项目分三期开发，一期有A、B、C三栋住宅，二期有D、E两栋住宅和集中商场，三期为写字楼。据了解，一期共有643套住宅，本月底将入市，主推78-129平户型。项目在3月23日已开放80平2房，89平3房，120平4房，170平5房4个样板间，目前正在进行“星航会会员卡”登记，冻结五万开盘可享每套额外减5万元优惠。

开发商透露，项目1期产品定价方面或采取低调策略，以走量为原则。

据记者了解，星航华府所在地块是2010年正式拿下的，产权年限为2010年至2080年。至今开发入市仅仅经历不到4年，是深圳在售楼盘剩余产权年限最长的项目之一。

值得关注的是星航华府位于深圳航空新城内，而改片区一向被视为深圳楼市未来的又一价值高地，发展潜力受广大市民所看好。

国内外不少著名机场都在距离机场候机楼20多公里的区域内，形成了航空新城。深圳的航空新城又称为深圳第五新城，有望成为新的城市中心。专家认为，随着航空新城配套设施的不断完善，区域内产业不断升级，必将带来巨大的资金和大量的就业岗位，同时吸引大量的人才进驻，形成一种独特的航空城经济圈。目前，深圳航空城住宅已率先开发，星航华府便是其中的代表楼盘之一。