坪山中心首个文化综合体 “软实力+硬实力”彰显大城魅力
坪山招商花园城（优惠购、楼盘相册、最新报价）是招商地产在深圳东部坪山的首个项目，总占地面积159656.99㎡，建筑面积250000㎡，其中，住宅面积200000㎡，商业面积50000㎡，容积率仅2.75，绿化率30%。
项目沙盘展示
据了解，作为坪山中心甚至深圳首个“文化综合体”，按照规划招商花园城还将代建一系列文化配套，规模达到7万㎡，拟建设包括六大主题功能区、两大附属功能区及其它配套功能区，其中 包括将有图书馆12370㎡ ，书城10440㎡ ，展览馆6180㎡ ，美术馆 5060㎡ ，文化活动中心8960㎡，剧院 11010㎡ ，办公配套 3760㎡ 以及会议配套 8780 ㎡与其他功能配套设施，拟2015年建设完成。
项目文化综合体配套沙盘展示
探房记者通过招商花园城现场沙盘看到，如此规模的文化综合配套设施规模十分大，超越位于龙岗万科广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）“三馆一城”的规模，并且正位于项目与中心公园的中间处，可以说是坪山招商花园城项目的一大利好，不仅届时片区文化生活氛围浓厚，招商花园城的物业升值潜力也将十分巨大。
项目旁边即是文化综合体配套与中心公园
项目现场实景拍摄图
目前坪山招商花园城只开发了营销中心，而样板房尚未开放。探访记者通过营销中心现场的户型模型看到，项目不仅“软实力”惊人，花园城项目产品硬实力也十分过关。招商花园城项目由18栋17—34层的高层塔楼组成，户型囊括了75-130平米二至四房，户型整体也方正实用，让探房记者不禁期待起招商花园城即将开放的样板房。
项目89㎡三房户型模型展示
项目130㎡四房户型模型展示
不仅如此，作为品牌开发商，坪山招商花园城届时将采用精装交楼标准，据了解，项目附近的万科金域缇香（优惠购、楼盘相册、最新报价）均价约为1.6万元/㎡带精装修，而大东城（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目则约为1.25万元/㎡的项目均价，因此，招商花园城如此大体量综合体项目的一期开盘均价，也让市场期待是否“亲民”。
踩盘后记：
当前的坪山确实是一个价格洼地，并且近两年随着金域提香、大东城项目的销售，片区房价也已经在逐步攀升。如果仅是从生活角度出发，探房记者感觉，毗邻中心公园与大型文化综合体的综合体项目确实十分吸引，项目实力与档次已无需多说，如今更让市场期待的，则是招商花园城的样板房展示与最终的一期均价了。
本文来源：网易房产
作者：陈跃
责任编辑：
王晓易_NE0011
