运河蓝湾
开盘时间：2013年4月21日1、2栋开盘
入住时间：1、2栋预计2014年5月底入住
价格：均价14500元/平方米
推荐理由：高赠送地铁楼盘，刚需小户为主。低总价。
动态：运河蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）79-150平2-4房在售，折后总价约130万/套，据悉A座二单元及B座四单元部分单位尚未推出，预计下半年入市，详情可咨询售楼处！
优惠折扣：VIP客户99*98折
物业费：2.8元/平方米·月
运河蓝湾项目由深圳市和正泰投资发展有限公司在龙岗政务、商务核心、金融区、居住区经典地段倾力打造的一个高端、精品项目。该项目属龙岗镇最旺的商圈范围内，1000米范围内涵盖摩尔城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、华润万家、天虹、苏宁、麦当劳、必胜客及五洲风情MALL等众多商业及品牌食肆。项目南面紧临八仙岭公园，鲜氧生活仅一步之遥；西邻龙岗路，东面为翠竹路，北邻建新路、龙岗大道，南邻八仙岭公园；交通便利，项目周边各类生活及公共配套设施一应俱全。位于龙岗街道办旁，毗邻龙岗大道、地铁三号线南联站及双龙站，步行约6/10分钟即可到达地铁站，深圳第二条深南大道-龙岗大道、南通道、北通道，驱车前往各区域也非常快捷，达到市区只需约30分钟。 数十路公交可到达全城，交通非常便利。政府投巨资倾力打造的134万平方米市政景观、休闲公园——八仙岭生态公园，八仙岭公园一览无余，私享百万生态一线山体公园，鲜氧生活每一天。运河蓝湾由1栋17层高层、1栋30层高层住宅（共258套房源）、沿街商铺、文化活动中心、物管用房、中心花园和地上及地下停车库等几大功能区组成，充分满足业主的生活、休闲、娱乐、购物等多重需求并精心营造社区文化。人车分流、互不干扰，封闭式智能化管理，使人员与车辆进出即方便又安全。运河蓝湾项目定位为高端、精品社区，高端规划的完整统一与高规格的内涵包装，无不彰显出运河蓝湾高端地位与非凡品质。建筑外立面采用现代、简约时尚风格，其建筑实体对该片区的精彩跃升有着举足轻重的意义，同时对于龙岗人居品质也将是一次革命性的跨越。该项目具有目前龙岗中心城片区刚需盘中罕有的二梯三户设计，户型方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、餐厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，功能明确，动静分区，通风流畅。二梯三户的平面布局，最大限度地提高了房屋的通风、采光及居住的舒适性，同时具有科学合理的户型分布，力求户型的均好性；户型面积约79、88、150m2非合拼二至四房，户型多为双卫、全部双阳台设计，超高拓展率、高实用率。其中三房约88平米户型南北通透，南向为约79平米2+1户型，另高层有约150平米南北通透4+1户型，顶层复式约为147-296平米。发展商不惜重金打造项目的品质，项目采用三菱电梯、德国G-U（格屋）进口门窗五金配件、奢配德曼豪宅级入户门、 德国技术入户门锁、凤铝欧式铝材、信义双层中空LOW-E玻璃，双层中空钢化玻璃，真正实现了产品隔音，隔热，保温，抗风压等安全性能、WRT(慧锐通)智能楼宇可视对讲系统、304不锈钢拉丝阳台栏杆嵌双层夹胶玻璃、防高空抛物高清数字摄像监控系统及知名品牌线/管材等。精心为258位城市精英打造高品质生活。因此，原生稀缺的地缘价值、细致入微的市政配套、畅达便捷的交通网络、尊贵厚重的人文底蕴，共同构成了运河蓝湾呈现于世人面前的尊贵品位。
容积率：2.80
售楼地址：深圳市龙岗街道龙岗路与银威路交汇处（龙岗街道办对面）
运河蓝湾效果图
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
