重阳将至，秋高气爽，携三五好友，登高望远，是一件极美的事情，也能寄予远方亲人无限祝福与思念。九九重阳节，因其与“久久”谐音，所以意寓长久长寿，它又称“登高节”。在深圳这个满是钢筋水泥堆砌的现代化都市里，要寻找一方绿色，可谓难之又难，但所幸它是个多山的城市，梧桐山、南山、马峦山等等数不胜数，重阳登高也为多数人所热衷。而靠山而居，呼吸新鲜空气则成为养生一族的追求。今天小编为大家带来13个在售的山景生态大宅，不妨一起来看看！
梧桐春晓
开盘时间：2013年8月31日
入住时间：预计2015年8月底
价格：均价24000元/平方米
推荐理由：位于梧桐山脚，户型为高拓展，60平户型拓展后可以达到113平做大3房。购房享97折。60平户型按均价24000元/平计算，总价144万，97折后首付仅需41万。
动态：梧桐春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售C、D两栋60-90平高拓展户型，均价24000元/平，现购房可享97折优惠！A、B两栋预计明年现楼发售，详情请咨询售楼处！
优惠折扣：购房97折
梧桐春晓 二梯三户，户型面积为60-100㎡3-4房，顶楼设少量的复式，产品为高拓展。目位于深圳最高峰--梧桐山脚下，南眺盐田港一线海景，北看梧桐山葱翠山景，。为响应国家关于“绿色、低碳、环保”的号召，项目每层设观景平台，眺望山景、海景。项目户型采用高成本的板式结构，南北通透，每户设露台，房内设大开间的落地凸窗，方便业主观景。 梧桐春晓在顶楼设少量的复式，复式一层全部用于园林花艺布置和水景设计，目的是为对生活品质有高追求的客户提供更舒服的人居环境。项目以东南亚园林风格中最高档的“宾士利”为主题，将东南亚特有的风情溶于建筑、水景、楼台、架空层、中心园林和屋顶花园中。项目整个园林以入口和中心园林为轴线，分香缇花园、吉象广场、怡情雅景、茂林隐语和特色景墙，走进社区，便可见进口的火山花岗岩门楼、华丽的象牙，生动的石雕及东南亚特有的风情小品等。
容积率：2.60
售楼地址：深圳盐田中青一路梧桐春晓一层（中海半山溪谷旁）
梧桐春晓效果图
金地名峰
开盘时间：2013年6月22日推3栋B座
入住时间：2014年9月底1、2期入住
价格：均价17000元/平方米
推荐理由：名企精装纯复式，生态盘。
动态：金地名峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）2期在售89平4房2厅精装复式，总价150万起，，项目赠送约30 平米，均价17000元/平米，详情可咨询售楼处！
优惠折扣：二期89平3万抵9万
物业费：3.5元/平方米·月
金地名峰位于龙岗中心城高尔夫生态板块，是金地集团继香蜜山之后，再树的一个山居生活传奇。深圳首个纯复式住区产品全部为89平的4房2厅，N+2复式：宽裕的空间拓展：客厅上空+主卧+阳光书房+客房。开放式书房，带小阳台，开间 2.7米，兼做家庭厅。金地名峰项目位于龙岗区宝荷路南侧，宗地号为G02113-0021，土地面积39316.08平方米，总建筑面积约13万平方米，计容积率建筑面积117950平方米，公司已经开始了前期的规划设计，准备建成30层楼以上的建筑，准备一次性进行开发，预计2011年底或者2012年初建成。 项目宗地号：G02113-0021 土地面积：39316.08平方米 总建筑面积：约13万平方米 计容积率建筑面积：117950平方米 其中住宅：110050平方米 商业：5900平方米 社区服务站：200平方米 居住小区级文化室：1500平方米 社区警务室：50平方米 物业管理用房：200平方米 垃圾收集站：50平方米 容积率：≤3.0 绿地率：≥30％ 建筑覆盖率：≤25% 成交价：6.45亿元 本宗地建设项目主体工程及附属工程竣工日期：2013年11月11日前
容积率：3.00
售楼地址：深圳市龙岗宝荷路与沙荷路交汇处
金地名峰效果图
阅山公馆
开盘时间：2013年5月18日
入住时间：2014年6月
价格：均价15000元/平方米
推荐理由：紧靠紫麟山公园，高赠送。
动态：阅山公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前仅剩123平5房在售，小户均已售罄，均价15000/平，阅山公馆位于深圳龙岗中心城龙平西路以北、龙城北路以西，周边配套较齐全，详情可咨询售楼处！
物业费：2.8元/平方米·月
阅山公馆位于深圳龙岗中心城龙平西路以北、龙城北路以西，周边配套非常齐全。 1、自然资源、配套 阅山公馆周边三公园环绕，西有4万平米紫麟山(小区网 论坛)公园市政公园和11万平米回龙埔森林美术公园，南拥17万平米龙潭公园。周边商业、教育配套一应俱全，世贸百货、万佳百货、天虹商场等近在咫尺，南面规划公立小学、香港中文大学、深圳中学初中部、兰著学校等教育配套齐全，真正打造“龙脉中心生态宜居之地”，尽享优美环境和优质教育资源。 2、项目、园林规划： 阅山公馆项目总占地约1.6万平米，总建筑面积约6.9万平方米，容积率3.15，由4栋新古典风格的点式高层围合布局而成，内部园林空间通透舒适，日照通风采光皆佳。 3、户型产品 项目主力户型为75-120㎡平面及复式产品，户户全南朝向，围合式布局，赠送面积非常多。
容积率：3.17
售楼地址：深圳市龙岗中心城龙城大道与紫麟山二路交汇处
阅山公馆效果图
运河蓝湾
开盘时间：2013年4月21日1、2栋开盘
入住时间：1、2栋预计2014年5月底入住
价格：均价14500元/平方米
推荐理由：高赠送地铁楼盘，刚需小户为主。低总价。
动态：运河蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）79-150平2-4房在售，折后总价约130万/套，据悉A座二单元及B座四单元部分单位尚未推出，预计下半年入市，详情可咨询售楼处！
优惠折扣：VIP客户99*98折
物业费：2.8元/平方米·月
运河蓝湾项目由深圳市和正泰投资发展有限公司在龙岗政务、商务核心、金融区、居住区经典地段倾力打造的一个高端、精品项目。该项目属龙岗镇最旺的商圈范围内，1000米范围内涵盖摩尔城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、华润万家、天虹、苏宁、麦当劳、必胜客及五洲风情MALL等众多商业及品牌食肆。项目南面紧临八仙岭公园，鲜氧生活仅一步之遥；西邻龙岗路，东面为翠竹路，北邻建新路、龙岗大道，南邻八仙岭公园；交通便利，项目周边各类生活及公共配套设施一应俱全。位于龙岗街道办旁，毗邻龙岗大道、地铁三号线南联站及双龙站，步行约6/10分钟即可到达地铁站，深圳第二条深南大道-龙岗大道、南通道、北通道，驱车前往各区域也非常快捷，达到市区只需约30分钟。 数十路公交可到达全城，交通非常便利。政府投巨资倾力打造的134万平方米市政景观、休闲公园——八仙岭生态公园，八仙岭公园一览无余，私享百万生态一线山体公园，鲜氧生活每一天。运河蓝湾由1栋17层高层、1栋30层高层住宅（共258套房源）、沿街商铺、文化活动中心、物管用房、中心花园和地上及地下停车库等几大功能区组成，充分满足业主的生活、休闲、娱乐、购物等多重需求并精心营造社区文化。人车分流、互不干扰，封闭式智能化管理，使人员与车辆进出即方便又安全。运河蓝湾项目定位为高端、精品社区，高端规划的完整统一与高规格的内涵包装，无不彰显出运河蓝湾高端地位与非凡品质。建筑外立面采用现代、简约时尚风格，其建筑实体对该片区的精彩跃升有着举足轻重的意义，同时对于龙岗人居品质也将是一次革命性的跨越。该项目具有目前龙岗中心城片区刚需盘中罕有的二梯三户设计，户型方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、餐厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，功能明确，动静分区，通风流畅。二梯三户的平面布局，最大限度地提高了房屋的通风、采光及居住的舒适性，同时具有科学合理的户型分布，力求户型的均好性；户型面积约79、88、150m2非合拼二至四房，户型多为双卫、全部双阳台设计，超高拓展率、高实用率。其中三房约88平米户型南北通透，南向为约79平米2+1户型，另高层有约150平米南北通透4+1户型，顶层复式约为147-296平米。发展商不惜重金打造项目的品质，项目采用三菱电梯、德国G-U（格屋）进口门窗五金配件、奢配德曼豪宅级入户门、 德国技术入户门锁、凤铝欧式铝材、信义双层中空LOW-E玻璃，双层中空钢化玻璃，真正实现了产品隔音，隔热，保温，抗风压等安全性能、WRT(慧锐通)智能楼宇可视对讲系统、304不锈钢拉丝阳台栏杆嵌双层夹胶玻璃、防高空抛物高清数字摄像监控系统及知名品牌线/管材等。精心为258位城市精英打造高品质生活。因此，原生稀缺的地缘价值、细致入微的市政配套、畅达便捷的交通网络、尊贵厚重的人文底蕴，共同构成了运河蓝湾呈现于世人面前的尊贵品位。
容积率：2.80
售楼地址：深圳市龙岗街道龙岗路与银威路交汇处（龙岗街道办对面）
运河蓝湾效果图
承翰陶源花园
开盘时间：2013年6月22日加推2栋A座60套
入住时间：预计2014年年底入住
价格：均价14000元/平方米
推荐理由：清林径生态盘，高赠送，低总价。
动态：承翰陶源（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园现有75-142平2-5房在售，均价14000元/平，另188平楼王样板间已于国庆开放，户型为5房两厅3卫设计，客厅开间为5.1米，双厅进深达9.9米，双厅面积达近50平。详情请咨询售楼处！
物业费：3元/平方米·月
承翰陶源花园位于深圳市龙岗区龙城街道五联社区，项目建设地点东侧邻近龙城友谊路，南侧为国香清林郡（优惠购、楼盘相册、最新报价），西侧隔福星路为万科清林径（优惠购、楼盘相册、最新报价），北侧现状为山体。承翰陶源花园总用地面积37311平方米，规定计容建筑面积111933平方米，核增计容建筑面积2353平方米，容积率3.06。主要建设内容：3栋共8座高层住宅塔楼（31～33层，楼高约为100米，局部住宅楼带有1～2层的商业裙房）及其他公共配套建筑（包括文化室、物业用房、社区服务站、社区警务室、垃圾站、公共厕所、再生资源回收点等）。
容积率：3.06
售楼地址：深圳市龙岗区五联友谊路西侧
承翰陶源花园效果图
鸿威de森林
开盘时间：9月15日已加推1栋B座、5栋房源
入住时间：2015年年底
价格：均价16000元/平方米
推荐理由：清林径生态盘，名企开发，低总价。
动态：鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）89—143平户型在售，其中89平平层均价15000元/平，89平精装复式均价18000元/平。该项目已于9月15日加推1栋B座、5栋，目前有89平特价房，具体价格需至营销中心获知。详情请咨询售楼处。
物业费：3.5元/平方米·月
鸿威的森林项目总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型人文社区。鸿威de森林现启动建设的为项目一期工程，项目建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%，一期主力户型为89㎡平层，89㎡复式，140-160㎡单位。鸿威de森林项目位于龙岗中心区北部，毗邻清林径森林公园主入口，自然环境优越，适于人居生活，项目整体共规划2万多㎡商业及公共配套建筑，周边配套规划完善，未来将是五联片区的商业核心。
容积率：2.19
售楼地址：深圳市龙岗中心城五联朱古石社区连心路（清林径森林公园主入口）
鸿威de森林效果图
仁恒峦山美地
开盘时间：2013年8月17日3栋E座、F座开盘
入住时间：预计2015年入住
价格：均价18500元/平方米
推荐理由：名企精装楼盘，紧靠马峦山。
动态：仁恒峦山美地（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有76平三房和89平四房在售，主要分布在3栋C座和D座，E座、F座还有少量房源，均价18500元/平，详情请咨询售楼处！
物业费：3.8元/平方米·月
仁恒峦山美地位于龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园，西北方向为正中高尔夫球场。项目规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。 仁恒峦山美地整个小区住宅138140㎡、商业6000㎡、幼儿园3000㎡、其他配套：2560㎡。主要由3栋建筑组成，一层部分为商业、架空花园，二层以上为住宅，住宅区规划由3栋高层住宅组成，其中：1栋A、B座25层，1栋C、D座、2栋、3栋均为32层；1栋A、B座2梯3户；1栋C、D座2梯5户；2栋A、B座2梯4户；3栋A、B座2梯5户；3栋C-F座2梯4户。户型面积76－143平米3房、4房、5房。 仁恒峦山美地是仁恒置地于2011年拿下地块后规划的项目，前后分别是振业峦山谷及卓弘高尔夫雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）等楼盘及一个保障性住房项目，未来还将有两条高速及地铁14号经过该片区；此外，未来配套也有望逐步完善，其中包括在建的国家三甲医院宝荷医院、沃尔玛超市、中信单元城市广场。
容积率：3.20
售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处东北侧
仁恒峦山美地效果图
中熙香缤山
开盘时间：2013年9月7日二期已开盘
入住时间：2014-12-30
价格：均价22000元/平方米
推荐理由：尖岗山生态盘，宝安刚需楼盘，周边配套相对齐全。
动态：中熙香缤山（优惠购、楼盘相册、最新报价）楼王于9月28日正式加推，目前在售88平小户、139平平层以及138平复式，平层折后均价22000-23000元/平，复式折后均价23000-24000元/平。9月28日加推当天选房享有99*98优惠,7天内99折优惠，据悉中熙香缤山所有房源均为单一产权证。除大户楼王外，项目目前尚有少量88平小户型在售。
优惠折扣：99*98折，7天之内首付加99折
物业费：3.3元/平方米·月
中熙香缤山，项目位于西乡大道与前进路交汇处东北侧，项目占地约3.3万㎡，总建筑面积为约18万，计容积率建筑面积为128580㎡,其中:住宅住宅建筑面积：86686㎡,商业：20150㎡,商务公寓：19360㎡,配套建筑950㎡,物业服务用房255㎡,幼儿园2600㎡(独立占地)。中熙香缤山总共近1000户，由7栋32层高层住宅、1栋18层高层商务办公楼、1栋5层集中商业、1栋独立占地政府公办幼儿园配套组成。 中熙香缤山79-141平户型高赠送、高拓展、实用率高，配以中央新风系统、360°安防系统（可视对讲、门禁控制、车辆IC卡管理、保安巡更等）。
容积率：4.08
售楼地址：深圳市宝安区西乡大道与前进路交汇处东北侧
中熙香缤山效果图
光明大第
开盘时间：2013-4-26加推复式
入住时间：2014-11复式入住
价格：均价18000元/平方米
推荐理由：牛山生态盘，地处光明新区，发展潜力大。
动态：光明大第（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期85-183平3-5房新品样板间已开放，现认筹5万抵11万优惠，二期新品预计10月中旬入市，所推户型位于6、7、8、9栋。目前项目1期仅剩139-164平4-5居大宅在售，139平双拼户型均价17000元-19000元/平，164平一本证19000元/平。具体可咨询营销中心。
优惠折扣：认筹5万抵11万
物业费：3.15元/平方米·月
光明大第位于光明新区核心地段，到高铁光明站步行仅15分钟，距离规划中的地铁6号线观光站也仅有1500米，出行十分方便。并且是广深港“城市走廊”的中心，与香港、广州等珠江三角主要城市均处于“三十分钟交通圈”内。项目东侧现规划为光明新区政府，西侧为世纪晶源住宅用地，北侧为传麒山项目及光明新城公园，南侧为观光路及光明会展中心。光明大第项目是光明新区首个纯粹性的高端住宅，总建面20万，总户数约1100套，项目周边规划建设中有光明文体中心以及光明科技馆，还有3大公园环绕，多个省级学校及医院。项目拥有3000㎡的一站式国际商街和2500㎡的会所配套，让光明大第成为光明新区的顶级住所。光明大第项目总体规划布局采用半围合式结构、板点结合，保证最良好的通风采光，让住宅产品空间区域更加纯粹。产品采用“四明”设计，明厨、明卫、明卧、明厅，户内通风，采光良好；别墅有前、中、后三庭院设计，功能分区明确，是开发商高标准精工打造的舒适居所。主力户型为80-183㎡的高层，以及265-285㎡别墅产品。 项目特色： 20万㎡亚洲美学墅院：项目是20万建面的高尚社区，包括高层及别墅产品。高层用简洁线条勾勒，用质感的材料建筑，体现都市感和现代感；别墅用通过错落露台、大片玻璃幕墙，配以简约装饰，体现尊贵感以及回归自然宁静。一站式的购物体验：3000㎡的商业配套，让住户不出社区就能享受到一站式的购物体验。会呼吸的绿色建筑：建筑最大化的节约能源，给人们提供健康、适用、高效的使用空间。
容积率：2.00
售楼地址：深圳市光明新区观光路（光明会展中心对面）
光明大第效果图
深房传麒山
开盘时间：2013年7月6日5栋100套房源加推
入住时间：预计2014年5月5栋100套房源入住
价格：均价18000元/平方米
推荐理由：牛山生态盘，地处光明新区，发展潜力大。
动态：深房传麒山（优惠购、楼盘相册、最新报价）三期已开盘，现有160平四房以及175平五房楼王在售。价格区间为17000-22000元/平。均价18000元/平左右。更多详情请咨询售楼处。
物业费：3.15元/平方米·月
深房传麒山位于光明新区行政范围内，东侧为校园用地，南侧规划为二十七号路及住宅用地，南望观光路，北临公园路(规划道路)，与规划中的科技公园隔路相望，总占地面积90737.09平方米，总建筑面积280000平方米，计容积率面积181470平方米，其中，居住面积167880平方米，商业面积5000平方米，幼儿园4000平方米，其他配套设施面积4590平方米。不计容积率面积58907平方米，其中，地下车库面积55028平方米，设备及管理用房面积3880平方米，建筑覆盖率25%，规划包括高层住宅、联排别墅(别墅)，商品房共1000余套，户型以145-180的4-6房为主的，并有少量联排和复式，是光明新区多年来较为稀缺的大型社区产品。项目计划总投资为25亿元人民币。 竣工日期预计东区2013年，西区2014年。 土地面积：90737.09平方米 总建筑面积：280000平方米 计容积率建筑面积：181470平方米 其中居住面积：167880平方米 商业面积：5000平方米 幼儿园：4000平方米 其他配套设施面积：4590平方米 不计容积率面积：58907平方米 其中地下车库面积：55028平方米 设备及管理用房面积：3880平方米 建筑覆盖率：25% 开工日期：2011年2月26日 规划设计：深圳市中建西南院设计顾问有限公司 建筑设计：深圳市大唐世纪建筑设计事务所 宗地号：A511-0025 土地面积：53647.16㎡ 计容积率建筑面积：107290㎡ 其中居住：100120平方米 商业：3000平方米 公共厕所：80平方米 垃圾收集站：90平方米 幼儿园（12班）：4000平方米（独立占地4200平方米） 容积率：≤2.0 建筑覆盖率：≤25% 建筑容积率：≤2.0 停车位：1100个 计划开竣工日期：2011年3月1日至2011年5月29日(基坑) 宗地号：A510-0131 土地面积：37089.93㎡ 计容积率建筑面积：74180㎡ 其中居住：67760平方米 商业：2000平方米 社区服务站：200平方米 社区健康服务中心：800平方米 居委会：200平方米 居住小区级文化室：3000平方米（含文化康乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等活动设施） 社区警务室：50平方米 公共厕所：80平方米 垃圾收集站：90平方米 停车位：750个：自用600个、公用150个 容积率：≤2.0 建筑覆盖率：≤25%
容积率：2.00
售楼地址：深圳市光明新区公园路南侧、二十七号路北侧
深房传麒山效果图
京基云景梧桐
开盘时间：2013年8月17日
入住时间：2014年12月
价格：均价43000元/平方米
推荐理由：梧桐山生态盘，周边配套齐全，地段好，升值潜力大。
动态：京基云景梧桐（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅剩135、165平两种户型，均价4.3万元/平。其中125-135平米的四房，165-188平米的四至五房。5栋52户面积240-280㎡叠墅预计明年入市。
物业费：4.3元/平方米·月
京基云景梧桐，由叠拼+小高层组成，共293套。小高层共241套，主力户型125平三房，160-180平四房，90平米三房，近100%实用率。叠拼产品共52套，240-280平，依坡地而建，赠送率逾200%。京基云景梧桐项目东面紧邻仙桐体育公园，西面是碧波荡漾的仙湖，北面背靠梧桐山麓，南面俯瞰深港双城景观。坐享三大公园（仙桐体育公园、东湖公园、仙湖公园） 。
容积率：2.10
售楼地址：深圳市罗湖区梧桐山南麓半山
京基云景梧桐效果图
山海津
开盘时间：预计2013年11月
入住时间：预计2015年3月
价格：待定
推荐理由：地段好，紧靠南山，升值空间大。
动态：山海津（优惠购、楼盘相册、最新报价）9月28日已经开放营销中心，样板间即将推出，项目一期房源共882套，首期主推58-78平米小户型公寓。详情请咨询售楼处。
山海津位于南山区(兴海大道与松湖支路交汇处)，紧邻鲸山觐海（优惠购、楼盘相册、最新报价）（鲸山别墅区），宗地号K104-0030。山海津所属项目总占地面积为129651.06平方米，规划计容积率建筑面积约30.6万㎡，由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津（1号地块），规定建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右毛坯山海小户为主。山海津处于大南山、小南山、赤湾山环抱之中，远眺赤湾，具有得天独厚的景观资源，原生态自然资源无法复制。山海津毗邻招商局近600亿打造的总建筑面积为100万平方米，集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体的海上世界，同时靠近未来华南地区最大的游轮母港——太子湾游轮母港及蛇口港客运码头，于蛇口港客运码头乘船50分钟内通达香港国际机场，通达香港及世界更为便捷
容积率：2.36
售楼地址：深圳市南山区蛇口港(兴海大道与松湖支路交汇处)
山海津效果图
水木丹华
开盘时间：2013年6月29日
入住时间：预计2014年10月入伙
价格：均价30000元/平方米
推荐理由：塘朗山附近，周边为大学城，配套齐全，升值空间大。
动态： 水木丹华（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售87-89平3房，目前所剩套数不多，售价约30000元/平。基本上位于E栋，楼层只剩低楼层及高楼层，高楼层现推出特价房，折后总价约250万，低楼层总价247万起。另有165-182平4+1房单位，均价约35000元/平，现购房享95*99折优惠，详情请咨询售楼处。
优惠折扣：95*99折
物业费：3.8元/平方米·月
水木丹华（水木丹华园）项目位于深圳市南山区学苑路南侧，占地18003平方米。水木丹华拟建6栋31层住宅楼，规划总建筑面积约150000平方米。项目正在开工建设，拟于2013年建成入伙。水木丹华项目建成后将成为“南方科技大学”周边首个高档住宅小区，西丽高尔夫球场最观尽收眼底。
容积率：5.50
售楼地址：深圳市南山区学苑路南侧
水木丹华效果图
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
