2012年诺贝尔经济学奖获得者埃尔文·罗斯与金地天悦湾项目总经理蔡戈鸣
网易房产3月22日讯 昨日上午,由金地集团举办、冠名的金地天悦湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)对话诺贝尔奖经济学家——2013城市别墅巅峰创建论坛、“市场设计理论在中国企业的适用”高端经济论坛在华侨城洲际酒店圆满举办。
作为本次活动的嘉宾,2012年诺贝尔经济学奖获得者埃尔文·罗斯到场后也受到了深圳地产界众多媒体的热捧,纷纷提出各种问题,特别的在中国备受关注的房地产泡沫问题。对此,埃尔文·罗斯称其实他对于房地产的情况并不算十分了解,特别是中国的房地产市场,不过他也就自己的经验阐述了个人的看法。
埃尔文·罗斯表示:“房地产泡沫肯定是因为房价有一种不合理的增长,其实它和房子供应量的短缺有很大关系,比如说有很多人搬入城市,造成房子的短缺,房价肯定会大涨,会产生泡沫;对于没有大量人口涌入的城市,房子供应并不会出现短缺,房价会维持平稳。”另外埃尔文·罗斯同时预测明年美国的房地产市场可能会复苏,他透露:“明年我也许会投入房市。”
而就中国楼市,埃尔文·罗斯则称“实际上我对中国房地产的情况并不能说十分了解,不能给出特别有价值的建议,但是我觉得一个有效的房地产市场关键是信息对称,比如说你能够让大家了解到哪个地方有他需要的房子,比如说美国现在在网上找房已经非常普遍,房产中介这一块可以发挥更大的作用。从长期来说最关键是信息对称,从短期来说可能是需要增加房地产供应量解决房价过高的问题,如果当地能够建造更多的房子,5年后房价我想会恢复平稳。”
相关报道: