华侨城将在宝安建升级版欢乐海岸 周边房价啥影响（全文）

4月7日下午，深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局以公开招标方式出让宝安中心区滨海文化公园（一期）建设用地的土地使用权和中央海滨文化公园的设计建设运营权，吸引了万科、招商、华侨城及鸿荣源4家房企递出标书。最终华侨城以技术标49分，报价45.8亿拿下该地块。

此地块被称为是“欢乐海岸2.0”版本，究竟长什么模样呢？该地块位于宝安中心区海澜路以南、新圳河以西、沿江高速以东，占地面积38.14万平方米，包含本次出让的4宗建设用地（A002-0056、A002-0057、A004-0161、A004-0162）及中央海滨文化公园（宝安区城市管理局代为持有）用地两部分。4总建设用地包括商业、商业性办公、酒店、剧院、游乐设施及相关配套等分项功能建筑，土地使用年期40年，总用地面积共计105316.30平方米，规定总建筑面积约167360平方米（其中不计容地下商业建筑面积不超过5000平方米）。

预计建成后，宝安中心区将迎来一个升级版的欢乐海岸，那么，是否会对周边房价产生影响呢？我们不妨先看看目前周边有哪些新房吧。

本期精编推荐楼盘：壹方中心玖誉、新锦安壹号公馆、泰华海逸世家

楼盘动态：壹方中心玖誉壹方中心玖誉58平1房已经售罄，目前在售建面95-139平三房，170-488平4-5房，整体均价10万/平方米。

鸿荣源·壹方中心

@@AUTODEALER="鸿荣源壹方中心"ADDRESS="宝安中心区" TEL="4008163163" EXT="25499" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RGF.html" PRICE="100000元/平"@@

项目动态：新锦安壹号公馆主推建筑面积为250-350平大户，预计2018年年底非毛坯交房，户型均为南北通透，整体均价90000元/平米。

新锦安壹号公馆

@@AUTODEALER="新锦安壹号公馆"ADDRESS="宝安-中心区" TEL="4008163163" EXT="25661" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFZ.html" PRICE="90000元/平"@@

最新动态：泰华海逸世家位于宝安新中心区N7区新湖路与新安西路交界处北侧（悦龙宾馆附近），占地75000平方米，建筑面积320000平方米，规划23栋高层连体式住宅，另包含商业、写字楼、公寓等多种业态形式。项目具体入市时间尚不明确。

泰华海逸世家

@@AUTODEALER="泰华海逸世家"ADDRESS="宝安-宝安中心区" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0CVA.html" PRICE="待定"@@