1季度深圳新房均价54846元/平 仅龙岗成交破千套(全文)
据深圳房地产信息网的监测,2017第一季度全市共成交新房住宅3259套,环比减少65.2%,同比减少78.7%;成交面积共336351平,环比减少63.8%,同比减少78.8%;成交均价为54846元/平,环比下降0.8%,同比上涨14.1%。
从各个片区来看,罗湖是第一季度成交减少幅度最小的片区,成交45套,环比减少了59.8%。入市项目少的盐田1季度成交仅15套,环比减少77.3%;而福田仅成交1套,环比减少94.7%。南山1季度总成交仅304套,环比减少84.2%,同比减少87.2%。成交大户宝安也没能坚持住,1季度成交不足千套,环比减少71.6%。龙岗1季度成交1921套,环比减少49.6%,占全市成交七成。
从成交均价来看,土豪南山第1季度成交均价突破10万大关,112693元/平,为全市最高,其36.6%的环比涨幅也是各区第一。福田区1季度成交均价紧随南山区,为106533元/平,环比涨幅10.0%。罗湖区是第1季度均价环比上涨13.5%,均价为84641元/平。盐田区第1季度成交平淡,均价57730元/平,环比上涨12.4%。宝安区1季度成交均价52503元/平,环比上涨9.6%,是全市均价上涨最少的区域。龙岗区1季度成交均价35973元/平,环比下降9.3%,也是全市均价唯一下跌的区域。
本期精编推荐楼盘:远洋新干线、合正丹郡、恒裕嘉城、金地龙城中央
项目动态:远洋新干线二期全新园林3月4日已开放,目前项目主要在售85-150㎡3-4房毛坯单位,整体均价4.3万/㎡,预计2018年8月交楼
远洋新干线二期主要户型面积段为85-150平3-4房,全部为毛坯房发售。其中,住宅预售单元建面82.56-150.53平/套,预售价30000-48830元/平方米,预售均价37501元/平方米。商业预售单元建面8.76-341.90平/套,预售价22322-83597.17元/平方米,预售均价约47254元/平方米。
项目地址:深圳地铁3号线南联地铁站A2出口
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项目动态:合正丹郡主力户型为94-143平房源,均价约3.7万/平。据了解,项目共有7座高层,1268户。
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项目动态:恒裕嘉城在售建面89平3-4房户型产品,均价约35000元/平,预计11月毛坯交房,具体价格以开发商现场公布为准。
恒裕嘉城
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项目动态:金地龙城中央住宅单价约43000元/平,公寓约33000元/平。金地龙城中央住宅户型有89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫、150平5房2厅2卫毛坯发售,公寓主要户型有39-80平1-3房,带装修发售。
金地龙城中央
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