3月龙岗多推90平以下户型 刚需族可多加关注（全文）

春节过后，上海、北京、深圳等一线城市楼市火爆，房价持续上涨，不少购房者惊呼一线城市房价“疯了”。

深圳市规划和国土资源委员会3月1日发布深圳2月份楼市数据：新房成交均价再创新高，每平方米48095元，同比增长72.12%，环比增长3.40%。2月虽遇春节，但深圳楼市成交依然保持高量水平。当月，深圳新建商品住宅共成交5410套，成交面积55.69万平方米，同比分别增长172.54%和183.24%。根据国家统计局数据，深圳自去年4月以来持续领涨全国房价。

房价高企苦了刚需，但从美联物业研究报告中可以看出，深圳刚需族置业还有得选。美联物业全国研究中心表示，对于刚需置业者，还是推荐将置业眼光投向关外。3月关外所推新盘较多且以90平以下户型为主，相比关内虽所处位置偏远，但价格上占据优势。3月份龙岗片区将迎来7个项目开盘及加推，地区分布较为均匀，买家可根据自己需求多加关注。

本期精编推荐楼盘：万科麓城三期、佳兆业城市广场3期、中骏四季阳光、嘉亿·爵悦

项目动态：万科麓城三期目前在售1B栋约88㎡带装修3房，均价49500元/平，认购98折，按时签约99折。万科麓城三期预计3月19日加推2栋、1A栋、1B栋、3栋约88㎡带装修3房， 约100套房源。

银湖山豪宅血脉，45万平山居大城：万科麓城秉承银湖山豪宅血脉，45万平品质山居物业，地处罗湖福田双核轴心，华为科技城、西部文化城千亿配套汇聚，坐享2500亿大罗湖规划利好，升值潜力无限。

万科麓城

@@AUTODEALER="万科麓城"ADDRESS="龙岗区-布吉" TEL="4008163163" EXT="25050" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RYS.html" PRICE="49500元/平"@@

所属区域：龙岗-布吉

开盘时间：预计11月中旬推出三期88㎡3房

价格：49500元/平

项目特色：山景地产、水景地产、地铁沿线、教育地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25050

售楼地址：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口）

项目动态：佳兆业城市广场3期，建筑面积约89-140平方米全新精装产品全城火爆VIP登记进行中，10万元享98折，3月中旬即将开盘，预计价格5.2-5.5万元/平方米。

佳兆业城市广场，位于华为科技新城核心地段，华为科技新城是政府投资110亿巨资打造的特区扩容示范区，将成为深圳下一个区域中心。佳兆业城市广场，占地约30万，建面约180万平米，依托周边高技术产业园，佳兆业城市广场物业形态丰富，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，将成为未来提供国际生活蓝本的百万体量的大型都市综合体。 自身配套：54班九年制学校，2个幼儿园、2个3000平米高端会所、恒温泳池、沙滩泳池、万豪旗下五星酒店、11万平米综合商业MALL。约130万平方米（其中住宅：约92万平米；商业：约11.4万平米；商务公寓：约4.34万平米；酒店：约3万平米；写字楼：约17.2万平米；）

佳兆业城市广场3期

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所属区域：龙岗-坂田

开盘时间：2016年1月9日

价格：5.3万元/平米

项目特色：酒店公寓、复合地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25175

售楼地址：深圳市龙岗区坂田街道布澜一级路、宝吉路、宝吉一路、中浩五路围合区域

项目动态：中骏四季阳光三期主推63平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、108平4房2厅2卫，样板房已于2月21日开放，目前正在认筹中，认筹1万享开盘5万，预计2016年3月中下旬开盘，样板房户型为85㎡3房及108㎡4房。

项目简介：中骏·四季阳光项目位于深圳市龙岗区中心组团，深汕路与沈海高速交汇处西北方，南临规划中的地铁12号线，是在港上市企业，中国房地产百强 —— 中骏集团进入深圳的首个作品，集中骏27年豪宅经验倾心打造的大型高层精品社区，片区首席宜居生活样板。

中骏·四季阳光

@@AUTODEALER="中骏·四季阳光"ADDRESS="龙岗区-龙岗中心城" TEL="4008163163" EXT="25001" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SDL.html" PRICE="55000元/平"@@

所属区域：龙岗-龙岗中心区

开盘时间：2015年7月26日

价格：均价55000元/平方米

项目特色：宜居地产、教育地产

售楼处电话：4008-163-163 转 25001

售楼地址：深圳市龙岗中心区深汕公路与深汕高速交汇处（双龙站B出口转同乐方向）

最新动态：嘉亿·爵悦目前主推1栋约89㎡4房，带装修，均价4.3万/平；同时在售少量复式98㎡7房，均价约5万/平。项目预计3月中旬加推1栋约79㎡3房及约88㎡4房，目前正在诚意登记中，交3万享开盘8万优惠。

楼盘简介：嘉亿·爵悦位于龙岗大运新城地带，是大运新城区域具人文生活的新地标和“双低一高”高品质住区。 项目紧邻北通道，毗邻龙岗天安数码城。总占地约1.3万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，住宅面积约3.8万平米。嘉亿·爵悦是嘉亿品牌在深圳的首发力作，户型种类多，主力户型为77-89㎡可拓展3-4房及少量96-123㎡复式单位，南北通透，非常稀缺。

嘉亿·爵悦

@@AUTODEALER="嘉亿·爵悦"ADDRESS="龙岗-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="25628" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BONW.html" PRICE="43000元/平"@@

所属区域：龙岗-龙岗中心区

开盘时间：2016年1月17日加推

价格：43000元/平

楼盘特色：公园地产

售楼电话：4008-163-163 转 25628

项目地址：龙岗大运新城飞扬路与清霞路交界处