网易房产4月15日讯 三月，58同城大口吞下安居客的消息尚有余温。但一月后的今日，58同城又有了新的并购对象。外媒消息称，58同城与赶集网将合并，最快今日宣布消息。
据机构估值，合并后的新公司估值最高将达到100亿美元。让地产圈为之一振的是，一旦两者合并，地产中介排名或将会彻底颠覆，排除未上市的中原集团，已有明确市值的中介公司如世联行、搜房、乐居等都将被甩在其后。
受并购消息影响，昨日美股58同城收盘股价暴涨33.52%，涨17.04美元，最终报67.87美元。截止至15日早上10时，58同城市值61.58亿美元。
中介行业将空降新大亨
有消息传出，4月13日晚58同城和赶集网双方开始进行相关谈判，并在4月14日达成了初步意见。消息表示，58和赶集已于4月14日签署了谅解备忘录。由于担心遭到反垄断调查，这笔交易将通过两个阶段进行。
“是由在两边皆有投资的老虎基金推动这笔交易，现在已有基金退出赶集的投资者行列，而58同城准备接盘。现在换股合并的初步方案，但是具体的持有比例还不确定。”
对于并购的传闻消息，目前双方公关相关部门选择暂不作出回应。
据记者了解，3月2日，58同城CEO姚劲波正式确认收购房地产租售信息服务平台安居客，强势介入新房和二手房市场，发力房产O2O；3月9日，装修网站土巴兔完成C轮融资，58同城是其中一个投资方。除了入股3400万美元现金外，58还承诺投放千万美元级的广告资源及战略性的合作资源。
不难想象完成这系列动作的58同城的房产业务生态拼图，用户在58的平台上租房、在过渡期后到安居客上买房，买房以后在其合作伙伴土巴兔上寻找合适的装修方案。
更新鲜的是，就在昨日下午，赶集网宣布与移动互联网房产交易平台房多多达成战略合作，双方分别以流量和房源互相置换。赶集网方面，拟将利用房多多的资源优势获取真实房源，并通过线上的用户、流量来进行精准营销，为开发商带来客户。
58同城7年野心揭晓
58同城和赶集网，国内两个最大的分类信息网站，不论是企业竞争层面抑或是掌门人个体层面，58和赶集多年不和，并屡次发生口水战，这在行业内早已不是什么秘密。
在2014年年中，姚劲波曾接受媒体采访，谈及收购赶集网的相关问题时，姚劲波坚决地说，赶集网无论是商户还是用户都是58同城的子集，就连产品也是抄袭58同城的，这样看来，收购赶集网毫无意义；随后，赶集网也发表公开信指责58同城无节操、姚劲波造谣。
这样的行业竞争者、冤家为什么会选择化干戈进而变成合作伙伴的呢？这笔交易跟赶集网的上市有没有关系？
据查证，在姚劲波早在2008年11月和12月已分别买下58ganji.com和ganjiwang.com的域名。由此看来，收购合并赶集网是58同城和姚劲波早已计划好的事情。但是赶集网呢？
据记者了解，在2013年10月，分类信息行业首家上市公司58同城在美国纽交所正式IPO之际，杨浩涌曾被问及对对手上市的看法，杨曾表示赶集网资金充足没有IPO的计划，要做到各行业领先之后再计划上市。不过，很快地，在2014年8月，随着从老虎基金和凯雷资本融得的2亿美元进账，杨浩涌便宣布赶集网将于2015年6月启动上市，而该笔融资将是上市前的最后一笔融资。
2014年8月，赶集网CEO杨浩涌正式宣布赶集网的于今年6月上市的计划。有观点表明，这是西方投资者给赶集网管理层施加的压力，让赶集网杨氏兄弟妥协，尽管他们在情感上也许并不愿意。
盛富资本总经理黄立冲表示，在资本市场里有一句话，你消灭不了他就跟他联合。“赶集网一直处于微利甚至亏损的状态，股东对其早已失去信心。随着融资次数的增加，融资额度的提高，赶集网的创始人和管理层的话语权越来越弱。甚至有可能，这个决策并不是管理层定的，而是投资者的意愿。”
“赶集网和58同城前期处于烧钱的状态，这必然会导致多元的股东结构。在赶集网上市的估值和市盈率达不到理想的预期，还不如合并后股东所获得的利益更多，这是资本投票的结果。”
混战阶段的中介行业
受并购消息影响，昨日美股58同城收盘股价暴涨33.52%，涨17.04美元，最终报67.87美元。截止至15日早上10点，58同城市值61.58亿美元。受并购影响的58同城股价会暴涨，那么上市在即的赶集网市值会否同样受“风”吹？
目前，58同城的业务量级几乎是赶集网的2倍，有评估机构依此把赶集网的市值股价为30亿美元左右。如此一来，一旦双方真的合并，新公司的整体估值将在百亿美元左右。而这，将超过目前国内前列的有明确估值的中介行。
截止15日早上10点，世联行市值约为40亿美元（经实时换算），搜房为29.45美元，乐居市值为11.9亿美元。而国内中介龙头如中原集团、链家地产等均未上市，因此暂不估值。
从今年开春以来，国内中介行业风吹不停。首先是58同城合并安居客、北京市场份额第一的链家地产合并上海市场份额第二的德祐地产，然后是世联行参股Q房网、链家南下合并深圳老牌中介中联地、赶集网和房多多达成战略合作、再到今日盛传的58同城和赶集网合并。好不喧嚣！
大鱼吃小鱼的游戏还将继续，地产中介行业的世联行们、搜房们、乐居们会怎么应对这位或将空降的新中介大亨？毕竟，除了市值高之外，它手上还握有租房、新房、二手房、装修等业务，还将有小伙伴赶集网带来的房多多房源、端口和国内数十个城市的经纪人。在线上新大亨有流量优势、在线下它还有房源和经纪人。
附双方融资情况：
58同城
2006年2月，58同城获软银赛富500万美元投资
2008年6月，软银赛富继续追加投资4000万元
2010年4月，DCM和软银赛富总额为1500万美元的投资
2010年12月，C轮融资6000万美元，由华平集团)领投，姚劲波个人参投500万美元。
2011年下半年，华平集团投资4200万美元，姚劲波跟投1300万美元，共计5500万美元
2013年10月31日，58同城在纽约证券交易所上市，发行股票600.00万股，发行价每股38.00美元，共募集资金2.28亿美元，首日开盘市值超20亿元。
赶集网
2009年，蓝驰创投向赶集网A轮投资800万美元；
2010年，诺基亚成长伙伴基金和蓝驰创投向赶集网B轮投资2000万美元；
2011年，由今日资本和红杉资本参与的C轮7000万美元投资到位；
2012年，获中信产业基金及安大略教师退休金基金、麦格理两轮融资，总规模9000万美元；
2014年8月，获老虎基金和凯雷资本处获2亿美元投资。
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本文来源：网易房产
作者：陈淑贞
责任编辑：
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