深圳明日或诞生新地王 上塘地块预测要卖60亿

6月2日，深圳市土地房产交易中心将以公开招标方式出让龙华上塘地块（A816-0060号宗地）。该地块作为深圳2016推出的首幅居住用地，要求获得地块的开发商必须以现房的方式发售。

近期，龙华新区房价一路飚升，推动区域内土地市场的一路看涨，从2013年以来龙华新区共出让3块宗地，其中1块商住用地、1块居住用地和1块商业用地，居住类用地的楼面地价从23250元/㎡→25094元/㎡，2015年深圳房价暴涨，住宅类用地也进一步看涨，6月2日将拍卖的上塘地块A816-0060，属于2016年深圳市住宅类用地的首拍，备受市场关注。

5月20日，泰禾以57.2亿拿下坪山的纯商业地块已经令业内咋舌。而按照房地产行业15%左右的投资利润率，即将拍卖的上塘地块也被不少业内人士预测将会拍出61.1亿元左右。

龙华向来是地王产出区，相信明天的拍卖上塘地块定会拍出一个不错的价格。而那时候，2016年深圳的新地王或许就诞生了。

本期，小编为大家带来宇宙中心——龙华片区的四个楼盘，大家尽早下手吧！

本期精编楼盘推荐：龙光玖龙玺、万科九龙山、卓能雅苑、华盛·观荟

最新动态：龙光·玖龙玺目前89-113平4房在售，均为精装交楼，整体均价约75000元/平，其中89平户型总价约600万/套，单价65000-68000元/平，目前购房按揭可享99折优惠。 龙光·玖龙玺位于4号线白石龙站C出口。

项目介绍：龙光·玖龙玺地处深港中轴中心（龙华线白石龙地铁站C出口），连接香港，南靠福田CBD，北依深圳北站CBD。位于龙华新区民治办事处辖区，占地面积46646.77㎡，总建筑面积252144.12㎡，其中商业面积36480.26㎡ 土地使用年限为70年。

龙光·玖龙玺

@@AUTODEALER="龙光·玖龙玺"ADDRESS="宝安区-龙华" TEL="4008163163" EXT="25509" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNYB.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="均价75000元/平"@@

所属区域：宝安-龙华

开盘时间：2016年1月10日推新品

价格：均价75000元/平

项目特色：地铁沿线

售楼处电话： 4008-163-163 转 25509

楼盘地址：龙华白石龙地铁站C出口