网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

再下调10个基点 最新五年期LPR下调至4.65%

0
分享至

今天(2020年4月20日),央行公布的5年期以上(房屋贷款)LPR利率为4.65%,比前值4.75%下调10个基点

另外,1年期品种报3.85%,比前值4.05%下调20个基点。


这是继2月份下调后,LPR年内第二次下调,且是史上最大下调幅度。


此次lpr下调已在预料之中,4月3日央行发布消息,决定于2020年4月对中小银行定向降准,并下调金融机构在央行超额存款准备金利率,当时业界已预测本月lpr会大概率下调。

五年期LPR主要对个人住房按揭贷款和企业中长期贷款产生影响,半年内下调了三次。自2019年8月LPR形成机制改革以来,分别为去年11月、今年2月以及4月,每次均下调5基点。

对房产市场的影响

方正证券首席经济学家颜色表示,尽管5年期以上LPR与个人住房贷款联系紧密,但此时下调其利率并不意味着按揭贷款利率也会随即下调。

他表示,对于已经转化为LPR报价的存量按揭贷款来说,其利率更新周期最短为1年,因此房贷利率不会立即随5年期以上LPR相应变化。而对于新增房贷,降低的基准利率将通过加点的方式调整,保持新增与存量房贷利率一致。由此可见,按揭贷款利率实质上是不变的。因此,5年期以上LPR下调将对房地产产生适度影响,不会造成政策的过度宽松。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

陕西西安:男子欲进小区“扫楼”,被保安拦下,哭声撕心裂肺

余年
2021-03-07 21:18:43

真没想到!房价泡沫开始破裂

邻读
2021-03-07 10:58:10

丈夫发现女儿不是亲生,执意离婚,岳母用钱挽留他,丈夫:不能忍

纸鸢谈情感
2021-03-07 18:33:56

“拉面哥”爆红后商标被人抢注,持有者竟要价55万转让!

蒙太奇印像
2021-03-08 02:42:54

工资5000,副业18000:最适合上班族的3个副业,没门槛还很赚钱

菠萝姐姐手工坊
2021-03-07 15:56:48

终于揭开新冠源头谜团?世卫火速行动,索赔大军欠中国一句对不起

日月军武V
2021-03-07 13:47:38

181cm成都辣妹,逆天长腿直击小心脏,大围度身材简直绝了!

健身迷
2021-03-07 17:07:19

手机越贵,打车越贵?大数据杀熟新玩法曝光,苹果用户要哭了

钟铭聊科学
2021-03-07 20:08:39

持续火爆,山东拉面哥带动了整个村的经济!村干部集体商讨

倾城之光
2021-03-08 03:34:52

“货拉拉女孩”跳窗身亡事件反转,原来情绪真的会「杀人」

窈窕妈妈
2021-03-07 19:23:33

吴孟达葬礼周星驰第一个到场,逗留9分钟,花篮的细节打脸网友

TF娱乐
2021-03-07 23:55:01

曼联终结曼城各赛事28场不败,蓝月亮无缘刷新纪录

直播吧
2021-03-08 02:37:05

浙江49次罚篮险胜北控!赛后采访马布里说:我不想被罚款

篮球侍郎
2021-03-07 22:28:33

男子出门散步遭7条狗袭击,脸皮被啃光头骨外露,流血而死

国外那些事儿
2021-03-07 15:24:55

中国“女首富”出现,平均每天赚1个亿,身家顶上2个王健林

一个人的惬意旅行
2021-03-06 16:36:16

宋轶的“安分”,撕开了多少女演员的“遮羞布”?

青石电影
2021-03-06 22:36:33

哈梅内伊为什么害怕伊朗经济发达呢?

热爱这个世界
2021-03-07 10:25:01

14岁印度“预言家”,提前预测疫情,如今称:21年会有大浩劫

铁血观世界
2021-03-07 17:28:45

张伯礼称中国新冠病人后遗症较轻:原因不明,或与普遍使用中药有关

前瞻网
2021-03-06 09:31:05

周星驰一头白发送别吴孟达!原来,他最讲情义,这几位都放在心上

头号电影院
2021-03-08 01:41:26
2021-03-08 05:53:06

深圳房产

管控二手房价格或成新趋势

编辑推荐楼盘
楼盘名称所在区域当前价格

头条要闻

细节曝光!两项计划表明 美国对华军事围堵层层加码

头条要闻

美"马甲"机构公布开销 狂砸1000万只为抹黑中国

财经要闻

体育要闻

曼联笑傲德比战!瓜帅与索帅激烈争吵

娱乐要闻

刘亦菲瘦回来了!穿紫纱裙白到耀眼

科技要闻

中国航空发动机的四面突围

汽车要闻

奥迪全新纯电动SUV来了 把Model Y拉下神坛?

态度原创

旅游
健康
本地
游戏
公开课

旅游要闻

梦中的天堂,漫步稻城亚丁

“驻颜”小心机让你拥有水嫩肌

本地新闻

江映蓉:财富独立很重要,可以为自己所有行为买单

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数