中心区房价直追南山 宝安价格洼地已不保？

今年冷空气已经第四次降临深圳，可天气预报显示，降温之后还会回暖，有气象学家预言，受厄尔尼诺影响，今年深圳的冬天不会冷。另一边，深圳的房地产行业也迎来了自己的暖冬。根据深圳中原地产的监测数据显示，上周深圳的一手房的成交均价罗湖区达到了55562元/㎡;福田区达到了79561元/㎡;南山区达到了81578元/㎡;宝安区则是42674元/㎡。全市成交均价为47430元/㎡，虽然本周均价有所下跌，但深圳楼市的温度还在持续上升。

此外，据深圳中原地产最新的新房价格显示，宝安中心区的新房价格早已突破7万元/㎡，在售楼盘稀有，且昂贵。随着深圳市规划重心的一路向西，宝安中心区还将透支更多的未来价值，房价恐怕还会继续上涨。

近来，宝安的地产业不大太平。一方面是新房成交均价猛涨至4万2，另一方面是中心区房价直追南山。种种迹象表明，我们曾经看好的价格洼地-宝安，已经变成了另外一个模样。不过，难道宝安真的就这样了吗？房价真的已经高到无可救药了吗？错！事实并非如此，宝安在一定程度上讲仍属于深圳的价格洼地。为什么？我们一起看几个高性价比的楼盘，答案自然就揭晓了。

本期精编楼盘推荐：松河瑞园、同泰时代中心、新地中央、宏发嘉域、联投东方二期、珑门

项目动态：松河瑞园现有A座76-90平公寓在售，共计360套，整体均价29500元/平，价格区间为29000元/平-30000元/平，暂无优惠，三梯六户设计。E栋将于2016年推出。

楼盘简介：松河瑞园由深圳市喜盈盈投资有限公司，项目位于宝安区松岗溪头工业四路西侧，占地面积85421平方米，总建筑面积167455平方米，拟计划建6栋高层。

松河瑞园

@@AUTODEALER="松河瑞园"ADDRESS="宝安区-松岗" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOAT.html" PRICE="均价29500元/平"@@

所属区域：宝安-松岗

开盘时间：2015年11月4日开盘

价格：均价29500元/平

项目特色：精装修、近11号线

咨询电话：4008-163-163 转 9

楼盘地址：宝安溪头工业四路西侧