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海德园237套房源共664批客户入围 成深圳今年首个积分摇号新盘

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6月1日,深圳“网红盘”海德园获批预售,为6月的深圳楼市吹响号角,将推售237套86-161平住宅产品,备案均价12.6万/平,毛坯交付。

6月8日,海德园A区公布意向登记人名册公示,237套房源共664批客户成功入围,入围积分为52.5分,该项目也成为了深圳楼市今年首个需要积分摇号的一手楼盘项目,业内人手透露,实际上的登记人数已经远超1:3的认筹比例,该项目将于6月9日进行选房顺序号公证摇号。

过往资料显示,海德园曾在2021年11月以及2022年5月先后实现两次“开盘日光”,是深圳2022年全年共6个日光盘中的首个日光项目,也是当前为数不多被深圳业内抱以“入市能振奋此时楼市”的楼盘之一。

该项目最近一次推售是在去年5月30日,“海德园A区”开盘。据了解,自上午九点到下午三点左右,358号认筹购房者选完最后一套房源,最低总价1755万、套均总价2388万的海德园A区239套房源全部售罄,实现开盘日光,销售金额约57亿元。

项目彼时推售户型为143-251㎡的四至五房,均价12.6万/㎡,最高总价约3240万,是2022年深圳第一个认筹比超过1:3的新楼盘,也是2022年深圳楼市第一个开盘日光的豪宅。

而回顾刚刚过去的5月份,深圳中原研究中心监测显示,5月深圳新房批售项目15个,较上月减少4个,不仅批售数量有所下降,且大多项目集中于月末入市。其中,12个住宅项目获批,批售面积39.0万平,14个住宅项目在5月入市,推售面积42.3万平,无项目开盘售罄。

另一方面,从成交上看,5月深圳新房住宅成交2787套,环比下降20.5%;成交面积28.6万平,环比下降18.6%。

其中,5月的深圳一手豪宅共成交296套,环比上升10.0%;成交面积为4.43万平,环比上升8.7%,成交均价为98178元/平,环比上升3.3%。

@@AUTODEALER="海德园"ADDRESS="福田香蜜湖安托山片区"TEL="4001-666-163"EXT="26083"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CQPO.html?source=kapian&id=CQPO&city=sz"PRICE="126000元/㎡"@@

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