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深圳媒体组团去南沙看房?!有什么值得一看?

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近一个月前,在南沙购房政策悄然放松之下,南沙楼市掀起一阵暗涌,深圳客等外区客悄然已占据了南沙楼市的半壁江山。6月3日,深圳17家头部媒体组团考察星河南沙三个最受深圳客热捧的项目,为什么是南沙?为什么是星河?今天就带大家一探究竟!

面向世界的南沙 崛起的广州新核心

八载蝶变,南沙从广东自贸区、广州城市副中心到粤港澳大湾区全面合作示范区,再升级成为广州核心城区,南沙战略能级不断跃升。

八载光阴,240多个世界500强投资项目,近1000家高新技术企业,857项制度创新成果,6758家金融企业,1170亿美元港澳投资金额······这一项项辉煌的成绩单,正书写着南沙璀璨辉煌的未来。(以上数据来源广州南沙发布、广州日报)

|南沙合作企业 图源南沙开发区投资促进局

2022年,南沙GDP总量达到2252.58亿,以4.2%的增速位列广州各区第一,以强劲实力跑出了南沙“加速度”。不仅如此,央视《2023扬帆远航大湾区音乐会》将主舞台设置在南沙,官方支持南沙承办第十五届全运会(粤港澳全运会),经济、文体等全面发力,南沙迈入高质量发展快车道,未来的发展超乎想象!

|《2023扬帆远航大湾区音乐会》现场,图源央视网

1/4福田缔造者星河地产 被热捧的信心来源

星河一直以来秉承着以先行者的姿态,深耕城市,布局未来。选择的项目所在之处,必定是当前或未来的城市中心。以深圳为例,不客气的说接近1/4的福田区均是星河打造的,而且在深圳各区的中心的最高端代表性建筑也都是星河的产业,例如:

· 福田星河COCO Park是区域华南商务地标,全国第一家公园情景式购物中心,现在也是福田人气最旺的商场之一;

· 福田丽思卡尔顿酒店,全国第六座丽思系列豪华酒店,单晚租金4100元/晚起,入住率也是高达8成以上;

· 龙岗星河world是超160万㎡ 的大型城市更新综合体,其中的领创天下是深圳唯一拥有“国字号”资质的产业园区,22年8月前李克强总理也带队考察

· 全国最高的369米深圳星河双子塔也是由星河产业打造,被授予“中国最高的等高双子塔”认证。

· 在龙华,星河联手全球最大的零贩式COSTCO打造了星河开市客商业中心,华南首家、全国第二家,costco为何只和星河合作而不是其他的开发商,从此可见星河集团的多业态版块实力的强大。

同样,星河地产在南沙拥有极为良好的口碑,深耕南沙18载12盘,星河地产从地产开发到城市运营全面布局,打造了星河丹堤、星河山海湾、星河东悦湾等众多代表作,每一个都成为该区域的标杆项目,引领南沙人居生活高度,本次媒体看房团考察就就是位于蕉门核心的星河东悦湾、明珠湾核心的星河畔月湾、金融岛头排的星河江堤春晓!

金融岛头排岛尖——江堤春晓

横沥金融岛,作为南沙发展的重中之重,由政府牵头以高标准建设,超1000亿投资打造中国首个金融岛。

在岛上布局了国际金融论坛(IFF)永久会址、广州期货交易所(挂牌成立)、粤港澳大湾区国际商业银行(规划中)等金融地标,承接港澳粤大湾区金融枢纽职能,其能级之高,超乎想象!


目前岛上的基建配套建设紧锣密鼓,频频传出好消息:

中山大学附属第一(南沙)医院开业运营、国际金融论坛(IFF)永久会址进入施工冲刺阶段、1所48班小学及1所54班九年一贯制学校已进入施工阶段、7.8公里环岛滨江景观带首段已完成绿化覆盖,持续完善中······

毫无疑问,金融岛的蓝图正在快速兑现,目前便是至佳的入手时机!

星河·江堤春晓,位于寸土寸金的金融岛尖头排江景位置,尽享岛上至尖端的资源与配套。享270°环幕江景视野,尽揽300米壮阔江面。居住在此的业主,每一天都能享受到临江而居的美好生活,何其畅快!

项目步行约500米即达地铁18号线【横沥站】,1站到番禺,快线3站到珠江新城。在教育配套上,横沥规划了12所面向湾区的优质名校,教育资源丰富,项目自建幼儿园,距离在建中48班小学(建设中)约200米,出家门入校门。(教育配套信息来源于广州房产公众号,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)生活配套上,项目出门即滨江湿地公园(建设中),近享约20万m²地下商业(规划中)、约7.8公里环岛景观带(建设中)、2所中大系三甲医院(1所运营中,1所建设中),日常吃喝玩乐、健康体检、休闲娱乐等需求应有尽有。

该项目5月已开放营销中心,将推99-133m²瞰江奢宅,据悉该项目人气一直十分火爆,目前正处于诚意登记阶段,6月即将开盘,喜欢江景的千万不要错过!

深中通道第一站——星河畔月湾

深中通道南沙首站,深江高铁2站深圳机场

深中通道,连接深圳、中山、广州南沙区,预计2024年6月通车。星河畔月湾,约2.5公里接驳南沙港快速路,衔接南中高速,接驳深中通道,约半小时车程就可直连深圳前海。(来源:央广网)

1/10前海价,买下一个前海

南沙与前海有着相似的基因:同为城市新CBD,隔江对望;同样具备金融属性,10年前,前海定位国内金融中心,如今南沙着力打造国际金融岛;同为广东三大自贸区之一,协同港澳,面向世界。南沙起步比前海晚了5年左右,其房价仅后者的1/10。可以预见,随着交通、配套、产业等利好不断释放,下一个“前海”即将到来!置业南沙星河畔月湾,未来收获比肩“深圳前海”的价值。

目前,6栋新品热推,建面约89-115㎡2+1至3+1房,户户全明格局,通透采光、景观视野、私密性俱佳,且空间灵动实用。入市一周年,置业六重礼,更近前海的广州地铁好房,欲购从速。

南沙蕉门河CBD核芯资产——星河东悦湾

中芯封面一线滨江大宅

作为南沙目前最成熟的蕉门河CBD核芯区的标杆项目,约百万方全配套江景综合体大城,星河东悦湾始终站在高端品质的前端,正一步一步实现自我超越。

星河东悦湾江景组团「泷悦」,背靠大山乸公园,面瞰蕉门河公园,正观一线蕉门河江景,步行即享一江两岸多公园自然风光。作为南沙中芯少见的滨江大户型产品,泷悦以极其稀贵的资源价值,吸引了众多湾区塔尖置业者的目光。

项目直线距离蕉门地铁站仅约400米,三地铁交汇,4号线(已运营)、15号线(规划中)、22号线(建设中)构筑一线都会便捷生活圈;下楼即享南沙CBD公园情景式商业中芯星河COCO Park(预计今年开业),世界前沿潮流美学生活就在楼下;项目引进华师附小/附幼,(华师附小已开学,华师附幼今年9月开学,现在火热招生中),毗邻华师附中,华师系教育护航,铺就孩子锦绣未来,衣食住行文娱教医一站尽享,美好生活所见即所享。

星河东悦湾样板间阳台实景拍摄

在产品规划上,星河东悦湾江景组团「泷悦」以颠覆创新的奢阔尺度,展现出塔尖大宅应有的排面与气场。约9.2米超大景观阳台,尽情享受广角视野带来的唯美风景;酒店式江幕主卧,270°观景飘窗引景入室,步入式衣帽间,让身心在温雅里滋养,带来非同凡享的尊贵体验;中西双厨联合布局,让烹饪多一种选择,让美味多一种享法。

星河东悦湾样板间实拍图

目前,项目建面约87-207m²三至四房正热销。星河东悦湾以至臻美好致敬高品质星生活,全力以赴加速兑现大城配套,美好星生活眼见为实,是置业大湾区的不二选择。

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@@AUTODEALER="明珠湾"ADDRESS="三水区西河路六号(口岸大道与文峰路交汇处)"TEL="4001-666-163"EXT="29307"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/0MBA.html?source=kapian&id=0MBA&city=fs"PRICE="5400元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-09-10/400x300_B35PURI365LA0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="珠江新城"ADDRESS="松江区通乐路西其昌路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0Efe.html?source=kapian&id=0Efe&city=sh"PRICE="5600元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2009-12-12/1260593395422.jpg"@@

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