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上周深圳九项目开盘 共4087套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有九个项目开盘,分别为云海臻府(2023年5月24日)、承翰湾尚国际(2023年5月24日)、云上润府(2023年5月25日)、紫樾润府(2023年5月25日)、锦绣时代广场(2023年5月25日)、名居·山河里(2023年5月27日)、越秀潮樾府(2023年5月27日)、招商四海臻邸(2023年5月28日)、璟荟名庭(2023年5月28日)。



云海臻府

项目于5月15日获批预售,本次备案住宅738套,住宅建面约89-118㎡,均价约4.63万/㎡,单价区4.07-5.20万/㎡,总价区间约364-610万/套。

5月24日正式选房。


▲云海臻府效果图

项目情况

1.位置:宝安区沙井街道展城路和展贤路交汇处

2.价格:4.63万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:邻近地铁12号线海上田园南站、20号线(一期)会展城站,道路交通方面主要有沙井南环路、展城路、展景路等;

2.休闲状况:附近分布面积较大的海上田园、华发冰雪世界(建设中)、华润金蚝小镇(规划中))3大世界级文旅规划,休闲便利;

3.商业状况:会展湾商业圈、华发冰雪世界商业圈(建设中);

4.医疗状况:深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院等。

承翰湾尚国际

项目于5月17日获批预售,本次备案住宅167套,住宅建面约61-86㎡,均价约10.24万/㎡,单价区9.08-12.36万/㎡,总价区间约630-1017万/套。

5月24日正式选房。


▲承翰湾尚国际效果图

项目情况

1.位置:福田区福田水围街与水围二街交界西南侧

2.价格:10.24万/㎡

主要关注点:

1.项目状况:区位配套成熟,周围分布天虹商场、马成时代广场、皇庭广场等多个商业中心;皇岗公园距离项目不足500米,休闲便利;会展中心等市政配套坐落于附近,生活便利

2.交通配套:附近分布地铁4/7/10等线路,轨道交通便利;福强路、滨河大道、京港澳高速分布周围,道路出行方便;

3.教育配套:临近荔园外国语小学(水围校区),深圳国际交流学院附属初中部,皇岗中学等学校,具体学区划分见教育局网站。

云上润府

项目于5月19日获批预售,本次备案住宅506套,住宅建面约96-136㎡,均价约4.79万/㎡,单价区4.12-5.31万/㎡,总价区间约402-702万/套。

5月25日正式选房。


▲云上润府效果图

项目情况

1.位置:宝安区富桥大道与永昌路交汇处东北侧

2.价格:4.79万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:1公里左右分布地铁11号线桥头站、12号线桥头西站;道路交通方面主要有宝安大道、福洲大道等主干道;

2.休闲状况:邻近福海足球体育公园、福海文体中心(规划中)、福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园等多个休闲场所;

3.教育状况:项目自带一所幼儿园,周围分布福海小学(建设中)、桥头学校、福海中学等多所中小学,具体学区划分见教育局网站。

紫樾润府

项目于5月19日获批预售,本次备案住宅394套,住宅建面约69-92㎡,均价约3.73万/㎡,单价区3.50-4.19万/㎡,总价区间约242-380万/套。

5月25日正式选房。


▲紫樾润府效果图

项目情况

1.位置:坪山区石井街道规划和民路与规划达民路交汇处

2.价格:3.73万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围分布地铁16号线石井站,5站换乘地铁14号线坪山围站,可直达罗湖、福田主城区;道路交通方面有坪山金田路、南坪快速、坪盐通道等;

2.商业状况:自带部分商业,约2KM达坪山新天地商业广场,距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场约6KM;

3.教育状况:周围分布坪山第二小学、深中坪山创新学校、龙翔学校等,具体学区划分见教育局网站。

锦绣时代广场

项目于4月21日获批预售,本次备案公寓728套,公寓建面约27-39㎡,均价约3.99万/㎡,单价区3.41-4.58万/㎡,总价区间约92-177万/套。

5/25

5月25日正式选房。


▲锦绣时代广场效果图

项目情况

1.位置:龙华区工业路与油松路交汇处

2.价格:3.99万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:多地铁环绕+五主干道+一深大城际,4/5/6/10号线已通车,22/25/27号线(规划中)交汇于龙华油松片区;民治大道/龙华大道/工业路/布龙路/梅观路;深大城际贯穿深圳东部-西部发展轴,直达深圳宝安国际机场;

2.商业状况:周围分布壹方天地/星河ICO/绿景左阾香颂/岁宝PLAZA/天虹商场/优城购物中心等六大购物中心;

3.文体状况:龙华艺术中心,龙华书城,龙华文化体育中心,美术新馆、图书馆、展览馆、演艺中心四馆、简上体育综合体等红山四馆一体。

名居·山河里

项目于5月11日获批预售,本次备案住宅412套,住宅建面约74-142㎡,均价约4.98万/㎡,单价区4.60-5.75万/㎡,总价区间约395-814万/套。

5月27日正式选房。


▲名居·山河里效果图

项目情况

1.位置:龙岗区园山街道永湖地铁站约200米

2.价格:4.98万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围地铁3/14/16号线环绕,两站大运、8站到罗湖、10站岗厦北;道路交通方面主要有龙岗大道、南坪快速、水官高速等;

2.商业状况:项目自带部分商业,周围分布新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park等商圈;

3.教育状况:项目自带幼儿园,毗邻规划中的九年一贯制港中文大学(深圳) 附属时进学校。

越秀潮樾府

项目于5月20日获批预售,本次备案住宅178套,住宅建面约93㎡,均价约7.21万/㎡,单价区6.61-7.58万/㎡,总价区间约614-705万/套。

5月27日正式选房。


▲越秀潮樾府效果图

项目情况

1.位置:宝安区西乡街道戍堡路与银田路交汇处

2.价格:7.21万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:约一公里到达地铁11号线碧海湾站,可直达宝安中心区,南山、福田主城区;

2.休闲状况:周边有西乡体育中心,碧海湾公园、西湾红树林公园、铁仔山公园等多公园环绕;

3.教育状况:周围分布宝安区红树林外国语小学、海港小学、西湾小学、碧海小学、海湾中学等,具体学区划分见教育局官网。

招商四海臻邸

项目于5月22日获批预售,本次备案住宅120套,住宅建面约90-118㎡,均价约11.22万/㎡,单价区9.43-12.30万/㎡,总价区间约856-1442万/套。

5月28日正式选房。


▲招商四海臻邸效果图

项目情况

1.位置:南山区招商街道工业八路以北,蛇口花园路中心东侧

2.价格:11.22万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:临近地铁12号线四海站,靠近南海大道、东滨路等城市主干道;

2.商业状况:紧挨花园城购物中心,周边有美年广场、沃尔玛等商业,地铁一站可达来福士广场、两站可达海上世界;

3.教育状况:附近分布深大附属后海小学、育才二中等中小学,具体学区划分见教育局网站;

4.休闲状况:1公里内分布招商局历史博物馆、南海意库、海上世界艺术中心、风华大剧院、深圳湾文化广场(在建中)、深圳歌剧院(在建中)等。

璟荟名庭

项目于5月22日获批预售,本次备案住宅844套,住宅建面约66-116㎡,均价约4.30万/㎡,单价区3.85-4.91万/㎡,总价区间约263-570万/套。

5月28日正式选房。


▲璟荟名庭效果图

项目情况

1.位置:宝安区楼岗大道楼岗公园旁

2.价格:4.30万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:距离最近地铁站6号线松岗公园站约2公里,两站到达松岗站可换乘11、12号线,直达宝安中心区、南山、福田主城区,道路交通主要有宝安大道、广深公路等;

2.商业状况:项目自带部分商业,周围分布松岗天虹、沃尔玛、东方PARK购物中心、兆禾里购物中心等商圈;

3.教育状况:附近分布多所幼儿园,中小学有松岗第二小学、松岗中学、松岗中英文实验学校等。

数据来源:深圳中原研究中心

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