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祥祺集团突发声明 呼吁“理性看待企业轻度断贷问题”

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网易房产讯,5月29日,祥祺集团发出声明,直指近日有境内外网络媒体对祥祺集团的经营情况等发布为虚假信息,并表示,今年3月,祥祺集团旗下祥祺中心等三项物业,因按揭贷款轻度违约,被银行派人“接管”,祥祺集团就该三项物业向银行借贷约60亿港元,物业现时估值约100亿港元,目前,祥祺集团正在出售部分资产的部分股权,并积极与相关金融机构协商还款安排,相信后续金融机构的问题都能得到妥善解决。

声明的后半部分,是祥祺集团呼吁社会各界特别是媒体公众,对企业家多一点理解和包容,理性看待企业轻度断贷问题,表示在当下艰难的经济环境下,若因各方的非理性因素而使企业陷入不必要的困境,对个人、企业、金融机构乃至社会都没有任何好处,只会对企业的投资信心造成严重的打击,给企业带来不可估量的伤害。


5月10日,第一太平戴维斯(香港)于官网宣布,将独家代理公开招标一处位于香港港岛山顶级豪宅的物业单位。而该物业单位系深圳房企祥祺集团主席陈红天及其妻子于2015年以近4亿港元购入自住,不久前遭到接管。

除了前述傲璇5楼物业单位已被宣布公开招标出售,陈红天还有两处香港物业此前被接管并将被出售,其中最瞩目的是作为祥祺香港总部的祥祺中心,已于5月8日放售,同为第一太平戴维斯代理。上述3项物业曾耗费祥祺集团69.87亿港元。

针对香港三处物业被接管一事,祥祺集团此前也曾公开解释,是因为“系列事件造成短暂现金流断裂”,不过其也乐观表示,“这些问题相信在短时间内可以妥善解决。”

也有消息指出,东半山豪宅早在被接管前,陈红天已与另一家银行申请二按,可在短期内完成,山顶物业亦正与银行沟通相关安排,红磡地标项目祥祺中心,更获陈红天友人出资洽购部分股权,正在商讨细节,预期资金短期内回笼,有能力处理资金不足情况,希望银行给予宽限。

并且,陈红天一直有偿付本金,贷款至今,累计还款逾10亿,受疫情等多重原因影响暂时未能周转,在欠缴利息15天情况下,有关机构提出接管,陈红天此前也通过媒体呼吁金融机构,在当下艰难的经济环境下,对企业家多一点理解和包容,理性看待企业轻度断贷问题,否则会有更多企业陷入司法纠纷,打击投资者信心。

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