网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,4月全市住宅租金为69.8元/平·月,环比上升1.1%,租金回报率与上月持平,为1.27%。
盐田租金上升2.1%
区域方面,4月南山为全市租金最高的区域,为109.9元/平·月;其次为福田,租金为99.4元/平·月。
从租金变化看,各区租金都有不同程度的上升。其中,盐田租金环比上升2.1%,升幅最大。
罗湖租赁占比23.4%
4月罗湖租赁占比23.4%,成为租赁占比最大的区域;龙岗紧随其后,占比18.8%。
从环比变动来看,4月南山、盐田、宝安、龙岗租赁占比上升,罗湖、福田、龙华占比下滑。其中,罗湖租赁占比下滑3.2%,跌幅最大;南山租赁占比上升3.4%至16.7%,升幅最明显。
3房户型租赁占比33.6%
户型方面,4月3房租赁成交占比最高,为33.6%;其次为2房,占比29.0%。
4月3房、4房户型租赁占比上升,其余户型租赁占比下滑。其中,3房户型租赁占比上升2.4%,升幅最大;1房租赁占比下滑2.3%,降幅最为明显。
数据来源:深圳中原研究中心