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上周深圳五项目开盘 共2079套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳5项目开盘,分别是:美盛岭尚苑(2023年4月24日)、万科未来之光(2023年4月26日)、传承启元(2023年4月28日)、深业云筑(2023年4月29日)、天宸(2023年5月7日)。


美盛岭尚苑

项目于4月20日获批预售,本次备案住宅434套,住宅建面约76-132㎡,均价约3.83万/㎡,单价区3.25-4.45万/㎡,总价区间约266-582万/套。

4月24日正式选房。


▲美盛岭尚苑效果图

项目情况

1.位置:龙岗区龙凤路与龙坪路交叉口东北角;

2.价格:3.83万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:临近地铁3号线东延线(在建中),21号快速线(规划中)双轨交汇站新生站,3号线可直达主城区,也可沿途换乘地铁14、16、21号线和深大城际;道路交通方面主要有盐龙大道,可接驳水官、外环等高速,快速直达主城区;

2.商业状况:2公里范围内分布多个商业区,水岸新都商业、今日百盛国际广场、万达广场(在建)等;

3.教育状况:片区分布九年一贯制学校仙田外国语、东兴外国语学校、华中师范大学附属龙园学校、德邦高级学校等多所中小学,具体学区划分见教育局官网。

万科未来之光

项目于4月18日获批预售,本次备案住宅282套,住宅建面约73-99㎡,均价约8.52万/㎡,单价区7.78-9.39万/㎡,总价区间约575-923万/套。

4月26日正式选房。


▲万科未来之光效果图

项目情况

1.位置:宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处;

2.价格:8.52万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围分布5号线兴东站、12号线上川站、15号线宝安公园站(规划中),紧挨京港澳高速入口,西乡大道、留仙大道、宝石路等路网环绕,贯通全城;

2.休闲状况:所处尖岗山片区树木环绕,空气清新,宝安公园、尖岗山公园等多处休闲场所;

3.教育状况:片区分布南科大附属宝安学校(在建)、宝安中学实验学校、新安中学外国语学校等多所中小学。

传承启元

项目于4月20日获批预售,本次备案住宅426套,住宅建面约69-119㎡,均价约3.75万/㎡,单价区3.28-5.65万/㎡,总价区间约228-1127万/套。

4月28日正式选房。


▲传承启元效果图

项目情况

1.位置:坪山区科技路与翠景路交汇处西南;

2.价格:3.75万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围分布地铁16号技术大学站,19号线聚龙站(规划中)和深大城际(建设中);道路交通方面主要有南坪快速等主干道;

2.教育状况:项目配建18班幼儿园+1所36班小学,周边有坪山同心外国语学校、坪山外国语文源学校、南科大附属坪山学校、坪山东部湾区实验学校、坪山锦绣实验学校5大学校,具体学区划分见教育局官网;

3.商业状况:项目自带约3.2万㎡集中商业,3公里范围内有嘉邻中心商业广场、沃尔玛等商业场所。

深业云筑

项目于4月24日获批预售,本次备案住宅794套,住宅建面约89-143㎡,均价约4.70万/㎡,单价区4.06-5.30万/㎡,总价区间约364-753万/套。

4月29日正式选房。


▲深业云筑效果图

项目情况

1.位置:光明区马田公明南环大道与长春路交汇处东侧;

2.价格:4.70万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围分布地铁公明广场站,在建地铁13号线二期(北延)公明南站;东面临近松白路和龙大高速,西面临近南光高速,道路出行便利;

2.教育状况:项目自带公立幼儿园,周围分布有深圳市科教院实验小学、光明高级中学、深外高中园(光明高中园)等,具体学区划分见教育局官网;

3.休闲状况:尖岗湖公园、红花山公园、石家北街心公园(规划中)。

天宸

项目于2022年12月30日获批预售,本次备案住宅143套,住宅建面约127-787㎡,均价约10.35万/㎡,单价区8.41-12.58万/㎡,总价区间约1162-9892万/套。

5月7日正式选房。


▲天宸效果图

项目情况

1.位置:福田中心区滨河大道和中心二路交汇处;

2.价格:10.35万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围分布地铁购物公园站,可快速换乘1/3号线,向东一站可直达1/4号线的会展中心站,轨道交通便捷;临近滨河大道,自驾出行方便;

2.文体状况:地处福田中心区,文化配套齐全,市级图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆等丰富文化设施;

3.商业状况:项目周边大型商圈较多,北侧有福田星河coco park,周围分布皇庭广场、连城新天地等购物中心,生活便利。

数据来源:深圳中原研究中心

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