上周深圳五项目开盘 共2079套房源入市

网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳5项目开盘，分别是：美盛岭尚苑（2023年4月24日）、万科未来之光（2023年4月26日）、传承启元（2023年4月28日）、深业云筑（2023年4月29日）、天宸（2023年5月7日）。

美盛岭尚苑

项目于4月20日获批预售，本次备案住宅434套，住宅建面约76-132㎡，均价约3.83万/㎡，单价区3.25-4.45万/㎡，总价区间约266-582万/套。

4月24日正式选房。

▲美盛岭尚苑效果图

项目情况

1.位置：龙岗区龙凤路与龙坪路交叉口东北角；

2.价格：3.83万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：临近地铁3号线东延线（在建中），21号快速线（规划中）双轨交汇站新生站，3号线可直达主城区，也可沿途换乘地铁14、16、21号线和深大城际；道路交通方面主要有盐龙大道，可接驳水官、外环等高速，快速直达主城区；

2.商业状况：2公里范围内分布多个商业区，水岸新都商业、今日百盛国际广场、万达广场（在建）等；

3.教育状况：片区分布九年一贯制学校仙田外国语、东兴外国语学校、华中师范大学附属龙园学校、德邦高级学校等多所中小学，具体学区划分见教育局官网。

万科未来之光

项目于4月18日获批预售，本次备案住宅282套，住宅建面约73-99㎡，均价约8.52万/㎡，单价区7.78-9.39万/㎡，总价区间约575-923万/套。

4月26日正式选房。

▲万科未来之光效果图

项目情况

1.位置：宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处；

2.价格：8.52万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围分布5号线兴东站、12号线上川站、15号线宝安公园站（规划中），紧挨京港澳高速入口，西乡大道、留仙大道、宝石路等路网环绕，贯通全城；

2.休闲状况：所处尖岗山片区树木环绕，空气清新，宝安公园、尖岗山公园等多处休闲场所；

3.教育状况：片区分布南科大附属宝安学校（在建）、宝安中学实验学校、新安中学外国语学校等多所中小学。

传承启元

项目于4月20日获批预售，本次备案住宅426套，住宅建面约69-119㎡，均价约3.75万/㎡，单价区3.28-5.65万/㎡，总价区间约228-1127万/套。

4月28日正式选房。

▲传承启元效果图

项目情况

1.位置：坪山区科技路与翠景路交汇处西南；

2.价格：3.75万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围分布地铁16号技术大学站，19号线聚龙站（规划中）和深大城际（建设中）；道路交通方面主要有南坪快速等主干道；

2.教育状况：项目配建18班幼儿园+1所36班小学，周边有坪山同心外国语学校、坪山外国语文源学校、南科大附属坪山学校、坪山东部湾区实验学校、坪山锦绣实验学校5大学校，具体学区划分见教育局官网；

3.商业状况：项目自带约3.2万㎡集中商业，3公里范围内有嘉邻中心商业广场、沃尔玛等商业场所。

深业云筑

项目于4月24日获批预售，本次备案住宅794套，住宅建面约89-143㎡，均价约4.70万/㎡，单价区4.06-5.30万/㎡，总价区间约364-753万/套。

4月29日正式选房。

▲深业云筑效果图

项目情况

1.位置：光明区马田公明南环大道与长春路交汇处东侧；

2.价格：4.70万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围分布地铁公明广场站，在建地铁13号线二期（北延）公明南站；东面临近松白路和龙大高速，西面临近南光高速，道路出行便利；

2.教育状况：项目自带公立幼儿园，周围分布有深圳市科教院实验小学、光明高级中学、深外高中园（光明高中园）等，具体学区划分见教育局官网；

3.休闲状况：尖岗湖公园、红花山公园、石家北街心公园(规划中)。

天宸

项目于2022年12月30日获批预售，本次备案住宅143套，住宅建面约127-787㎡，均价约10.35万/㎡，单价区8.41-12.58万/㎡，总价区间约1162-9892万/套。

5月7日正式选房。

▲天宸效果图

项目情况

1.位置：福田中心区滨河大道和中心二路交汇处；

2.价格：10.35万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围分布地铁购物公园站，可快速换乘1/3号线，向东一站可直达1/4号线的会展中心站，轨道交通便捷；临近滨河大道，自驾出行方便；

2.文体状况：地处福田中心区，文化配套齐全，市级图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆等丰富文化设施；

3.商业状况：项目周边大型商圈较多，北侧有福田星河coco park，周围分布皇庭广场、连城新天地等购物中心，生活便利。

数据来源:深圳中原研究中心

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