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金地凌克:金地一直贯彻规模与利润平衡发展的模式

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5月8日上午,金地集团股份有限公司召开2022年度业绩说明会,金地集团董事长凌克,董事兼总裁黄俊灿,董事、高级副总裁兼财务负责人韦传军,董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊,独立董事吕志伟均出席今日业绩会。

业绩会上,金地集团董事长凌克在回答投资者问时提到,金地持续坚持稳健经营,关注现金流安全。即使在行业持续调整的2022年,金地全年业绩同比降幅(-23%)低于行业TOP20房企平均水平(-36%),销售排名较2021年有所提升。

“目前,公司可售资源仍较多集中在一线与强二线城市,我们也在积极参与重点城市土地出让,以上均对公司2023年销售业绩形成强有力支撑。我司一直贯彻规模与利润平衡发展的模式,不追求盲目扩大规模,更注重经营质量,关注销售、回款以及现金流安全,确保公司平稳健康发展。”

凌克表示,金地聚焦高能级城市投资,2022年新获取项目中一、 二线城市的占比已达95%。2023年以来,已在上海、杭州、西安、东莞等一二线城市核心位置落地投资项目,公司将继续依据市场形势的发展保持合理的投资力度,继续坚持投资主流地段、主流客户、主流产品的高流动性项目,在确保长期稳健经营的基础上,实现较好的投资预期和投资项目收益。

值得关注的是,凌克提到,今年以来,金地整体来访和销售数据呈现回暖趋势。五一销售表现良好,优于去年同期表现。但当下还难以对行业的系统性持续改善持明显积极态度。面对依然严峻的市场环境,金地集团坚持专业精进,提升经营的敏捷度,灵活应对市场的变化,保证公司的稳健经营。


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