网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有3个项目开盘,分别是融湖盛景(2023年4月22日)、超核中心润府(2023年4月23日)、华润润曦府(2023年4月23日)。
融湖盛景
项目于4月17日获批预售,本次备案住宅544套,住宅建面约94-144㎡,均价约4.70万/㎡,单价区4.32-5.10万/㎡,总价区间约413-732万/套。
4月22日正式选房。
▲融湖盛景效果图
项目情况
1.位置:龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处
2.价格:4.70万/㎡
主要关注点:
1.交通状况:周围分布地铁10号线平湖站、禾花站,可直达坂雪岗、岗厦等片区;广深城际铁路平湖站,直通罗湖,轨道交通便利;
2.商业状况:项目配有部分商业,周边社区自带底层商业,稍远处有华盛奥特莱斯、万达广场等商业中心;
3.教育状况:项目自带幼儿园,学区范围属于九年一贯制公立信德学校,具体学区状况见教育局网站。
超核中心润府
项目于4月14日获批预售,本次备案住宅708套,住宅建面约98-144㎡,均价约7.25万/㎡,单价区6.54-7.63万/㎡,总价区间约643-1093万/套。
4月23日正式选房。
▲超核中心润府效果图
项目情况
1.位置:龙华区龙华大道与玉龙路交汇处西南侧
2.价格:7.25万/㎡
主要关注点:
1.交通状况:靠近深圳北站,集地铁4/5/6等线路、城际深惠线(建设中)、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标;新区大道、留仙大道等道路分布周围。
2.教育状况:附近有玉龙学校、龙腾学校等九年一贯制学校,旁边规划有深圳外国语学校龙华校区,具体学区划分见教育局网站;
3.商业状况:自带约13万㎡大型万象商业,附近分布深圳北站缤果空间、星河CocoCity、红山6979、天虹购物中心等大型商业中心。
华润润曦府
项目于4月19日获批预售,本次备案住宅341套,住宅建面约89-111㎡,均价约4.72万/㎡,单价区4.41-4.91万/㎡,总价区间约394-544万/套。
4月23日正式选房。
▲华润润曦府效果图
项目情况
1.位置:光明区玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处东南侧
2.价格:4.72万/㎡
主要关注点:
1.交通状况:近靠地铁6号线长圳站距离约1公里,一站换乘13号线直达南山,道路交通方面主要有光明大道、龙大高速、外环高速等。
2.教育状况:周围分布长圳小学、华中师大附属勤诚达学校、凤凰城实验学校、深中光明分校等中小学,具体学区划分见教育局网站;
3.商业状况:项目自带部分商业,1公里左右分布面积较大的勤诚达K+广场集中式商业,此外可乘地铁1站抵达凤凰城商圈等。
数据来源:深圳中原研究中心
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