上周深圳三项目开盘 共581套房源入市

网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳有3项目开盘为保利招商龙誉（2023年4月5日）、万科未来之光（2023年4月7日）、信义荔景御园（2023年4月8日）。

保利招商龙誉

项目于3月30日获批预售，本次备案住宅252套，住宅建面约79-126㎡，均价约7.05万/㎡，单价区6.55-7.55万/㎡，总价区间约521-940万/套。

4月5日正式选房。

项目情况

1.位置：龙华区民塘路与民丰路交汇口

2.价格：7.05万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：紧邻深圳北站，6号线、5号线、4号线3地铁交汇，距离深圳北站约700m，白石龙站约800m，轨道交通便利；新区大道、南坪快速等主干道分布附近；

2.商业状况：邻近华润大型综合体、红山6979、星河cococity、Costco等大型的商业中心，生活便利；

3.文体状况：周边规划建设市美术馆新馆和深圳市图书馆北馆、区规划展览馆和演艺馆等4个文化场馆，文体设施逐步完善

万科未来之光

项目于3月29日获批预售，本次备案住宅177套，住宅建面约80-125㎡，均价约8.75万/㎡，单价区7.61-9.28万/㎡，总价区间约611-1160万/套。

4月7日正式选房。

项目情况

1.位置：宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处

2.价格：8.75万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围分布5号线兴东站、12号线上川站、15号线宝安公园站（规划中），紧挨京港澳高速入口，西乡大道、留仙大道、宝石路等路网环绕，贯通全城。

2.教育状况：片区分布南科大附属宝安学校（在建）、宝安中学实验学校、新安中学外国语学校等多所中小学；

3.休闲状况：所处尖岗山片区树木环绕，空气清新，宝安公园、尖岗山公园等多处休闲场所。

信义荔景御园

项目于3月31日获批现售，本次备案住宅152套，住宅建面约97㎡，均价约7.92万/㎡，单价区7.31-8.91万/㎡，总价区间约705-862万/套。

4月8日正式选房。

项目情况

1.位置：龙岗区罗岗社区罗岗路旁

2.价格：7.92万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：紧邻5号线百鸽笼站，一站抵达综合交通枢纽布吉站，可换乘多条线路快速抵达主城区和高铁网络，轨道交通便捷；

2.教育状况：周围分布多所幼儿园，贤义外国语学校、信义实验小学、华中师范附属木棉湾学校、华中师范附属可园学校等中小学分布附近，具体学位划分见教育局官网；

3.商业状况：旁边分布布吉万象汇、万科红生活广场等商业场所。

数据来源：深圳中原研究中心

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