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上周深圳五项目开盘 共1891套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有5项目开盘,分别为:书香雅苑(2023年3月29日)、招商会展湾雍境花园(2023年3月29日)、滨江爱义南方大厦(2023年3月29日)、颐安都会中央四期(2023年3月30日)、颐城瑧湾悦家园(2023年4月1日)。


书香雅苑

项目于3月21日获批预售,本次备案住宅600套,住宅建面约88-120㎡,均价约1.19万/㎡,单价区1.00-1.29万/㎡,总价区间约88-153万/套。

3月29日正式选房。

▲书香雅苑效果图

项目情况

1.位置:深汕特别合作区鹅埠镇鹅埠路与创强路交汇处

2.价格:1.19万/㎡

主要关注点:

1.商业状况:项目配备部分商业,周边深耕村拥有约2万㎡商业,分布华润万家超市、特色滨河美食街等商业资源,满足日常需求;

2.教育状况:项目自身配建幼儿园,周边分布深圳市南山外国语学校(集团)深汕幼儿园、南山外国语学校(集团)深汕西中心学校,深圳市第二高级中学实验学校等;

3.文娱资源:深汕西文体中心、深汕西会展中心等文体配套

招商会展湾雍境花园

项目于3月23日获批预售,本次备案住宅380套,住宅建面约66-111㎡,均价约4.73万/㎡,单价区4.40-5.37万/㎡,总价区间约300-591万/套。

3月29日正式选房。

▲招商会展湾雍境花园效果图

项目情况

1.位置:宝安区沙井街道沙井南环路与展城路交汇处

2.价格:4.73万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围分布地铁12/20号线,临近广深沿江高速

2.商业状况:会展湾商业圈、华发冰雪世界商业圈(建设中);

3.休闲资源:附近分布面积较大的海上田园、华发冰雪世界(建设中)、华润金蚝小镇(规划中))3大世界级文旅规划,休闲便利。

4.医疗状况:深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院等。

滨江爱义南方大厦

项目于3月6日获批预售,本次备案办公380套,办公建面约24-678㎡,均价约6.30万/㎡,单价区4.47-15.57万/㎡,总价区间约112-9771万/套。

3月29日正式选房。

项目情况

1.位置:福田区上步中路与振华路交汇处西南侧

2.价格:6.30万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围分布1/2/3/6号线等地铁线路,直通福田、罗湖两大高铁站,临近深南东路等多条道路,交通便利;

2.商业状况:福田商圈、万象城商圈、华强北商圈三大商圈环绕;

3.休闲资源:笔架山公园、深圳中心公园等公园,科技馆、大剧院等多个市政配套资源。

颐安都会中央四期

项目于3月23日获批现售,本次备案住宅373套,本次推售201套,住宅建面约89-146㎡,均价约5.83万/㎡,单价区5.56-6.04万/㎡,总价区间约536-876万/套。

3月30日正式选房。

▲颐安都会中央四期效果图

项目情况

1.位置:龙岗区红棉路与犁嘴路交汇处

2.价格:5.61万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:项目临近3/14/16号地铁线交通枢纽“大运站”,深大城际快线、深惠城际等轨道交通,道路交通方面龙翔大道可快速接驳水官高速,可快速通往深圳各大区域;

2.教育状况:项目自带幼儿园,临近九年一贯制华南师范大学附属龙岗大运学校等中小学;

3.商业状况:项目自带面积较大商业,周围分布星河coco park商业、深铁集团在建的综合体商业等商业资源。

颐城瑧湾悦家园

项目于3月23日获批预售,本次备案住宅330套,住宅建面约114-174㎡,均价约10.60万/㎡,单价区9.01-12.03万/㎡,总价区间约1060-2083万/套。

4月1日正式选房。

▲颐城瑧湾悦家园效果图

项目情况

1.位置:南山区前海通港街与港城路交汇处

2.价格:10.10万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:距离地铁5号线约200米,乘坐5号线北上至前海湾站可换乘1、11号线,南下到赤湾站可换乘2号线,轨道交通便利;紧挨月亮湾大道、兴海大道、广深沿江高速等路网;

2.教育状况:周围分布多所幼儿园,荔湾小学、深大附中等中小学位于周边,片区分布荟同国际、学校礼德国际学校等多所国际学校;

3.商业状况:项目自备部分商业,临近有国际智慧港,现代自贸城、印里首期等多处商业场所。

数据来源:深圳中原研究中心

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@@AUTODEALER="颐安都会中央"ADDRESS="龙岗大运新城龙飞大道与31号路交汇处地铁3号线大运站C出口"TEL="4001-666-163"EXT="25072"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0RTZ.html?source=kapian&id=0RTZ&city=sz"PRICE="56000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2013-09-10/400x300_98DNMSEE5BJ50007.jpg"@@

@@AUTODEALER="颐城瑧湾悦家园"ADDRESS="深圳市南山区通港街与港城路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="26148"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CSEd.html?source=kapian&id=CSEd&city=sz"PRICE="106000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-09-09/HGRDJLVRSATK0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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