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上周深圳四项目开盘 共1533套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有4个项目开盘,分别为超核中心润府(2023年3月23日)、卓越闽泰星奕府(2023年3月25日)、华润润曦府(2023年3月25日)、招商臻城(2023年3月26日)。


超核中心润府

项目于3月16日获批预售,本次备案住宅510套,住宅建面约98-116㎡,均价约7.25万/㎡,单价区6.82-7.63万/㎡,总价区间约673-879万/套。

3月23日正式选房。

▲超核中心润府效果图

项目情况

1.位置:龙华区龙华大道与玉龙路交汇处西南侧

2.价格:7.25万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:靠近深圳北站,集地铁4/5/6等线路、城际深惠线(建设中)、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标;新区大道、留仙大道等道路分布周围;

2.教育状况:附近有玉龙学校、龙腾学校等九年一贯制学校,旁边规划有深圳外国语学校龙华校区,具体学区划分见教育局网站;

3.商业状况:自带约13万㎡大型万象商业,附近分布深圳北站缤果空间、星河Coco City、红山6979、天虹购物中心等大型商业中心

卓越闽泰星奕府

项目于3月6日获批预售,本次备案住宅329套,住宅建面约84-111㎡,均价约6.42万/㎡,单价区5.83-6.89万/㎡,总价区间约497-763万/套。

3月25日正式选房。

▲卓越闽泰星奕府效果图

项目情况

1.位置:宝安区航城街道广深公路(107国道)与机场南路交汇处

2.价格:6.42万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周边分布1号线、12号线、20号线(规划中),轨道交通进一步完善;机场南路、广深公路、宝安大道等道路分布周围;

2.教育状况:周围分布钟屋小学、黄田学校等学校,3公里内分布宝安教育城,东方英文书院、华胜实验学校等中小学;

3.休闲资源:一路之隔分布约11万平狮子山生态公园,3公里内分布⻄湾红树林湿地、平峦⼭公园等生态资源,休闲便利。

华润润曦府

项目于3月18日获批预售,本次备案住宅192套,住宅建面约89㎡,均价约4.71万/㎡,单价区4.47-4.92万/㎡,总价区间约399-439万/套。

3月19日正式选房。

▲华润润曦府效果图

项目情况

1.位置:光明区玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处东南侧

2.价格:4.71万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:近靠地铁6号线长圳站距离约1公里,一站换乘13号线直达南山,道路交通方面主要有光明大道、龙大高速、外环高速等;

2.教育状况:周围分布长圳小学、华中师大附属勤诚达学校、凤凰城实验学校、深中光明分校等中小学,具体学区划分见教育局网站;

3.商业状况:项目自带部分商业,1公里左右分布面积较大的勤诚达K+广场集中式商业,此外可乘地铁1站抵达凤凰城商圈等。

招商臻城

项目于3月17日获批预售,本次备案住宅502套,住宅建面约70-184㎡,均价约5.47万/㎡,单价区4.61-5.97万/㎡,总价区间约247-1082万/套。

3月26日正式选房。

▲招商臻城效果图

项目情况

1.位置:龙岗区吉华街道联中路与联东路交汇处

2.价格:5.47万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:距离地铁5号线下水径站约1公里,2站到达布吉站可换乘多条线路,道路交通主要有布龙路、龙岗大道、南坪快速等;

2.教育状况:项目自带九年一贯制学校及幼儿园,周边分布龙岗区时代学校、华龙学校、南京师范大学附属龙岗学校、怡翠实验学校等中小学,具体学区划分见教育局网站;

3.商业状况:项目配备部分商业,赛格CEO购物广场、天虹商场等商业场所分布周围

数据来源:深圳中原研究中心

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