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2月深圳一手商业共成交36套 环比下降50.0%

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,2月深圳有4个商业项目获批,共批售面积0.66万平,环比下降85.4%;批售套数107套,环比下降21.3%。

网签数据显示,2月深圳一手商业共成交36套,环比下降50.0%;成交面积0.20万平,环比下降72.9%。


一手商业:坪山成交占比34%

2月坪山一手商业成交684平,占比34%,主要为玺悦台商业的网签;福田成交496平,占比25%。

一手商业中40-70平成交最多,占比66.7%。从成交占比变化看,40平以下、40-70平面积段成交占比上升,其余面积段成交占比下滑。其中,40-70平成交占比上升27.8%;而70-100平面积段成交占比13.9%,下滑15.3%。

二手商业:全市成交面积环比下降50.1%

2月二手商业成交177套,环比下降13.7%;成交面积合计1.50万平,环比下降50.1%。

二手商业:宝安二手商业成交居首

从区域分布来看,2月宝安二手商业成交4533.9平,占比30%,其次是南山成交2868.1平,占比19%。

从各区成交变化看,1月大鹏无成交,2月大鹏成交46.3平;而坪山2月无成交,环比下滑100.0%。其他各区,福田、龙岗、南山、盐田、龙华成交面积下滑,宝安、罗湖、光明成交面积上升。其中,光明成交面积上升173.3%,而福田成交面积下滑77.8%。

数据来源:深圳中原研究中心

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