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夜经济,重塑后疫情时代的商业繁华

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《2022年度大湾区城市夜经济地图》发布暨TBC拓朴思亮相发布

2023年1月12日,TBC拓朴思于深圳安达仕酒店举办《2022年度大湾区城市夜经济地图》专题报告暨TBC拓朴思亮相发布会。

发布会由TBC拓朴思主办、中购联联合发布,本次发布以“To Be Continued再续繁华”为主题,蕴含两层含义:其一,基于BANI时代的不确定性,夜经济消费为刺激内需抓手,将成为后疫情时代商业地产信心回归的法宝,它将唤醒城市繁华记忆并成为新消费热点;其二,TBC团队将在创始人王玉珂先生的带领下,再次执守专业精神、勇攀高峰,书写中国商业新征程。

本次《大湾区城市夜经济地图》历时3个月研究,涵盖255个项目、筛选3,258个品牌、输出91张热力图、涵盖3大都市圈11座城市、22位业内资深专家访谈,洞察大湾区城市夜经济的发展要点。

在发布会上,TBC联合创始人及副总经理刘洋女士,给大家分享《大湾区城市夜经济地图》研究成果。刘洋指出,在国家“扩内需、强经济、稳市场”的战略护航下,2022年底迎来防疫政策松绑,城市间流动加强,经济迎来回暖期。作为拉动经济增长的三驾马车之一,“消费”赛道已经迎来新拐点:重振实体经济。

刘洋接着表示,实体经济发展靠“双核驱动”:上半场日间购买零售交易,下半场休闲体验夜经济;在珠三角、长三角、京津冀三大都市群中,长三角凭借其商业的重奢属性在上半场领先;珠三角上半场虽落跑,但有机会凭借高度集聚的年轻化人群结构、高效迭代的产业结构、高频交往的城市流通,以休闲体验的夜经济功能为未来商业突破口,在“消费下半场”赛道脱颖而出。

TBC研究报告指出,放眼湾区内地9城各有特色、和而不同。根据TBC大数据热力图研究表明:大湾区城市夜消费表现呈现三类:

第一类:全域开花型(深圳、广州):常住人口均为1,700-1,800万人口,广深两城的夜消费呈现明显的全域分布特征,在消费层面有较强的经济基础,夜间消费活跃度高,夜经济发展全域均衡分布。

第二类:多点发展型(东莞、佛山):这类型城市的夜经济发展呈现多点布局特征,与其“产业布局”呈现紧密相关,拥有多个“产业重镇”的莞佛自然也衍生多点夜消费中心。

第三类:中心驱动型(惠州、中山、江门、肇庆、珠海):这类型城市各版块功能相对集中,产、商、住交叉相对较少,夜消费辐射基本围绕生活中心展开,且辐射范围有限,以2-3公里为辐射半径。

刘洋女士继续指出,深圳的夜经济发展历经3大周期:单一功能期、酒吧文化期和复合体验期。其中单一功能期以美食或美酒需求为核心驱动,消费功能业态结构相对简单;酒吧文化期则体现了消费者更高层次的“社交需求”,衍生出了多样性的“酒吧文化”、“酒吧+”等跨界业态;复合体验期则是自2019年开始,迎来更多元化的时代,夜经济消费从“吃喝”转场到“玩乐”,更多的夜间消费形态如夜间演出、夜间展览、夜游、夜赏等陆续出现并发展壮大。

除此之外,TBC研究报告还对深圳夜经济发展格局、深圳夜经济消费者画像进行细致分析,围绕着消费者的业态偏好、行为轨迹、消费高峰时段、消费愿景及诉求进行了详细解读。刘洋女士在会上针对夜经济发展的宏观趋势、湾区格局、深港竞合、潜力业态和品牌迭代等5个方面进行了前瞻预判,并结合发展趋势提出了8大夜经济发展建议和3张深圳夜消费地图。

在发布会现场,TBC创始人王玉珂先生还与各位行业大咖就深圳《如何建设国际消费中心城市》进行了一场高质量的论坛对话,论坛嘉宾包括深圳市城市规划设计研究院副院长杜雁、万科集团南方区域事业集团合伙人商业事业部总经理何闰峰、华润万象生活深圳万象天地总经理陈默、深圳合纵文化集团CEO许晓英,他们对深圳未来的国际消费发表了精彩观点,共同探索城市的国际化建设进程之可持续发展道路。

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