<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

0
分享至
以前,香港同胞会组织“罗湖商业城一日游”,称之为港人购物天堂。

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

12月28日,香港特区行政长官李家超召开“应对疫情指导及协调组”记者会,宣布进一步优化香港防疫措施,除了取消所有入境强制核酸检测等,李家超表示,目前计划于明年1月15日前,落实“通关”。

12月27日,国家移民管理局发布的《关于新型冠状病毒感染“乙类乙管”后优化移民管理政策措施的公告》提到,国家移民管理局自明年1月8日起优化移民管理政策措施。

国家卫生健康委员会26日晚间宣布,从2023年1月8日起调整新冠病毒的防控级别,并提出12项措施,包括入境者只需出示48小时核酸检测阴性结果,入境后无需在进行核酸检测和集中隔离等,即将从1月8日起,正式“开关”。

从2020年2月8日到明年1月8日,整整35个月、1065天之后,两地通关日程愈加临近,各行各业都开始加快准备工作进行,准备迎接全面通关复常。

01,

【罗湖口岸——新中国的“南大门”静待重启】

自香港回归以来,深港两地合作日益紧密,深港两地的口岸陆续增加,口岸作为连接两地的重要纽带,见证了深圳和香港两座城市的发展兴盛。

如今,深港两地之间的一类口岸多达15个。其中公路口岸7个,分别是罗湖、文锦渡、皇岗、沙头角、深圳湾、福田、莲塘口岸;铁路口岸1个,广深港高铁西九龙站口岸;水运口岸6个,分别是盐田港、大亚湾、蛇口、赤湾、妈湾、大铲湾口岸;航空口岸1个,为深圳宝安国际机场。

在福田口岸,有消息称最近入境大楼在夜晚“亮灯”,但相关工作人员表示是因为目前正在进行检修。

在罗湖口岸,同样有市民看到已在进行检修和清洁工作。

今年7月1日,罗湖口岸迎来72岁生日。1950年7月1日,罗湖口岸正式投入使用。罗湖口岸最初仅通过一座双层人行桥、一座铁路桥,把深港两地相连。

但从那时起,罗湖口岸就成了新中国的“南大门”。

2022年12月29日,网易记者再次来到罗湖口岸,这里的一切依旧如三年来那般安静,依旧是附近的深圳市民遛娃、遛狗、散步晒太阳的好去处,也依旧如三年来的每一天,一切都在期待重启,静待重启。

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖口岸。)

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖口岸。)

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖口岸。)

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖口岸。)

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖口岸。)

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖口岸。)

多年来,罗湖口岸已多次成为中国客流量最大的旅客入出境陆路口岸。随着深圳城市的发展,越来越多的口岸开通,但是罗湖口岸仍然是深圳全市最繁忙的口岸,也被称为是连接香港和中国内地的第一口岸,是中国对外交往的重要窗口。

2018年,从罗湖口岸出入境的旅客达到了8200多万人次,日均23万人次。那年的国庆假期,大排长龙的罗湖口岸,一度冲上热搜。

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

02,

【罗湖商业城——香港人的购物天堂】

2020年初,新冠疫情的肆虐下,罗湖口岸暂停通关服务,并暂停内地个人游签注,罗湖商业城同样已沉寂三年之久。

如今,无论是香港亦或是深圳,口岸重启近在眼前,已经萧条3年的口岸商圈相信也将逐步重新变得活跃起来。

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖商业城。)

三年过去,罗湖口岸旁的商铺绝大多数处于关门状态。据了解,罗湖商业城的一些店铺会采取这样一种模式;只要缴纳物业管理费,就可以暂时保留铺位,如果重新开张并正常营业就需要缴纳月租。

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖商业城。)

口岸流动静止,罗湖商业城目前依旧无比冷清,网易记者听现场工作人员表示,罗湖商业城的几个侧门,也是封了三年后,近几天才重新开启的,“但商家还没回来,灯也就开得不多,都会好起来的吧。”

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖商业城。)

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(财神爷塑像依旧坐落在商业城一楼大厅中央,但商场已经连客服人员都没有了。网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖商业城。)

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(一楼多个铺位人去铺空,商业城物业贴出招租告示。网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖商业城。)

过往资料显示,1992年,罗湖商业城项目在邓小平南巡的地产热潮中上马。位于罗湖口岸旁的这一占地10920平方米的地块招标时,以4.2亿元的地价创下当时的深圳纪录。地块最终由深圳物业集团与香港陆氏地产以及另两家港商联合开发,总投资额接近9亿元。

1993年,55000平方米的商场隔出共1280间商铺,售卖均价达到6万元/㎡,有些铺王更是卖到15万元/㎡,创下了当时内地商铺最高售价。

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

(网易记者2022年12月29日,摄于深圳罗湖商业城。)

1995年9月,罗湖商业城正式开业。

1997年,香港回归,经罗湖口岸进出境的旅客每日约为14万人次。罗湖商业城成为当时深圳最奢华的商场,是“港人北上第一站”,高峰时期日均客流量曾经达5万人次。

自此,罗湖商业城迎来了它的“黄金十年”。由于招租火爆,一铺难求,商业城的铺位拓展到了1700多间。

1998年,罗湖商业城商铺出租率达到了100%,日客流量从数百人次猛增到数千人次,节假日达近万人次。

这座七层楼高的商业服务大厦,按照百度百科的介绍,是这样的——

深圳集购物、美容美发、饮食、桑拿按摩、制衣、粤曲、休闲为一体的综合性商厦。为游客云集之所,闹市中的黄金宝地。顾客中90%是香港同胞,他们经常自发结队进行“罗湖商业城一日游”,并称这里是香港人的购物天堂。

实拍:通关在即,罗湖口岸与罗湖商业城静待重启

当然,疫情的影响之下,深港两地远远不只口岸商圈受到极大影响。

数据显示,截至12月29日,深圳二手住宅成交量仅录得2014套,2022年最后一个月的深圳二手房依旧只能勉强突破2000套的成交量。

对比深圳2020年的全年成交95273套二手房,2021年的40699套二手房,2022年只有两万套的二手房成交,深圳的二手楼市成交量已经连续两年腰斩。

河对岸,2022年的香港住宅市场同样价量齐跌。

中原集团主席施永青12月20日于公开论坛表示,香港房地产市场面临很多本质上的改变,这些变化并非周期性。

其指出,多项经济风向以及内地和香港进一步放宽防疫措施,均有利于香港楼市的稳定,但不意味着跌势出现了实质性的转向。

“人们生产财富的能力受限,对住房的需求又减少,这两方面给香港末来的楼价带来了很多新的挑战,所以投资者也会比以前更加审慎。”施永青说。

据中原集团旗下中介机构中原地产12月14日发布的报告,2022年香港私人住宅成交登记数量预估将为4.3万宗,成交金额达4100亿港元,分别较去年下降38%和42%。其中,成交宗数是1995年有纪录以来的历史新低。而全年楼价将下跌15%左右。

施永青表示,仍无法确定香港楼价是否已经跌到了最低位。

相关推荐
热点推荐
一天内英国连发三道战书,中国山东舰即刻返航,较量开始了

一天内英国连发三道战书,中国山东舰即刻返航,较量开始了

星辰夜语
2025-06-30 22:41:09
重磅!京东正式入局“造车”!

重磅!京东正式入局“造车”!

电动知家
2025-07-03 10:57:12
宁可变成废铁,也不让印度人碰?英国F35在印淋雨4天,飞行员死守

宁可变成废铁,也不让印度人碰?英国F35在印淋雨4天,飞行员死守

一个有灵魂的作者
2025-07-02 15:49:10
美越达成协议对越南转口商品征收40%关税,中方回应

美越达成协议对越南转口商品征收40%关税,中方回应

中国青年报
2025-07-03 17:47:15
越南谈中越战争:一代人的牺牲和贡献,换来的是40年的经济滞后

越南谈中越战争:一代人的牺牲和贡献,换来的是40年的经济滞后

正观历史
2025-02-19 23:30:05
C9、华五、国防七子、五院四系、985、小985、211、小211、双一流重点大学!

C9、华五、国防七子、五院四系、985、小985、211、小211、双一流重点大学!

谭老师地理工作室
2025-07-02 01:40:11
六旬大妈公交车上嚣张打晕患癌女子,1巴掌断送骄傲退休生活

六旬大妈公交车上嚣张打晕患癌女子,1巴掌断送骄傲退休生活

嘉琪Feel
2025-06-19 13:24:27
科创板最大IPO登场:摩尔线程724名员工与腾讯、红杉共赴资本盛宴

科创板最大IPO登场:摩尔线程724名员工与腾讯、红杉共赴资本盛宴

野马财经
2025-07-03 08:02:12
官宣!中国女排世锦赛大名单公布,6位国手在列,天津二传获重用

官宣!中国女排世锦赛大名单公布,6位国手在列,天津二传获重用

丁隗解说
2025-07-03 10:59:47
狼队主席:后悔当年卖掉若塔,若时光倒流绝不会卖掉他

狼队主席:后悔当年卖掉若塔,若时光倒流绝不会卖掉他

雷速体育
2025-07-03 16:44:11
重庆12岁男孩在小区窨井坠亡,当地称物业责任很大!正善后

重庆12岁男孩在小区窨井坠亡,当地称物业责任很大!正善后

南方都市报
2025-07-03 14:38:14
汽车行业快崩了!长三角经销商集体求救

汽车行业快崩了!长三角经销商集体求救

吃瓜体
2025-07-02 12:24:24
阿森纳官方悼念若塔:阿森纳的每个人都牵挂着若塔和他的家人

阿森纳官方悼念若塔:阿森纳的每个人都牵挂着若塔和他的家人

懂球帝
2025-07-03 18:09:28
如何面对小米YU7的竞争?特斯拉给国产车企,上了一课

如何面对小米YU7的竞争?特斯拉给国产车企,上了一课

互联网.乱侃秀
2025-07-02 11:41:46
曝南航机长捅伤4人后跳楼自杀,知情者曝细节,疑遭受不公平待遇

曝南航机长捅伤4人后跳楼自杀,知情者曝细节,疑遭受不公平待遇

180视角
2025-07-02 20:58:31
中央汇金狂买2.36亿!手握37亿算力订单, 或复制拓维10倍神话!

中央汇金狂买2.36亿!手握37亿算力订单, 或复制拓维10倍神话!

投资大百科
2025-07-03 11:53:35
️利物浦官方:若塔与其弟因车祸离世,俱乐部致以最深切的哀悼

️利物浦官方:若塔与其弟因车祸离世,俱乐部致以最深切的哀悼

雷速体育
2025-07-03 17:28:28
网红用空壳公司融资3180万,拿钱跑美国,银行:求您讲点良心!

网红用空壳公司融资3180万,拿钱跑美国,银行:求您讲点良心!

社会酱
2025-07-01 17:40:22
马筱梅反击了!痛批S家一直搞针对,多次说随时能看孩子却没人来

马筱梅反击了!痛批S家一直搞针对,多次说随时能看孩子却没人来

萌神木木
2025-07-03 15:37:42
婚纱抄袭凯特,贝佐斯新婚妻子被群嘲,中国时尚巨头连带躺枪:Shein王妃是个什么鬼!?

婚纱抄袭凯特,贝佐斯新婚妻子被群嘲,中国时尚巨头连带躺枪:Shein王妃是个什么鬼!?

悦居英国
2025-07-01 21:18:56
2025-07-03 18:24:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

尹锡悦曾派无人机侵入诱使朝鲜进攻韩国 更多录音披露

头条要闻

尹锡悦曾派无人机侵入诱使朝鲜进攻韩国 更多录音披露

财经要闻

起底"医美四大家族":人性、泡沫与时代

体育要闻

湖人得到艾顿,而没有了艾顿的开拓者呢?

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

手机
本地
亲子
公开课
军事航空

手机要闻

vivo X Fold5正式开售 限时购单内屏宝更超值

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

亲子要闻

为什么长得和我一模一样!老婆怀孕拍完四维彩超

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

伊朗:若敌人再次侵略 将做出毁灭性回应

无障碍浏览 进入关怀版