网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳5项目开盘,分别为:皇嘉珑府(2022年12月22日)、特发香阅四季(2022年12月24日)、富基云珑府(2022年12月24日)、恒裕珑城(2022年12月24日)、望辰府(2022年12月24日)。
皇嘉珑府
项目于12月15日获批现售,本次备案住宅54套,住宅建面约56-114㎡,均价约7.07万/㎡,单价区间6.68-7.53万/㎡,总价区间约402-851万/套。
12月22日正式选房。
▲皇嘉珑府效果图
项目情况
1.位置:龙华区龙华街道油松路与工业路交汇处东北侧
2.价格:7.07万/㎡
主要关注点:
1.交通状况:距离地铁4号线白石龙站约400米,可通过线路换乘5、6号线深圳北站;新区大道、南坪快速等主干道分布周围,道路出行便捷;
2.商业状况:周围分布北站商圈、红山商圈、白石龙商圈,龙华天虹购物中心、红山6979商业中心、莱蒙领尚购物中心等商业场所密集;
3.教育状况:附近分布九年一贯制龙腾学校、玉龙学校、深圳外国语学校等中小学。
特发香阅四季
项目于12月15日获批预售,本次备案住宅289套,住宅建面约89-125㎡,均价约5.10万/㎡,单价区间4.61-5.58万/㎡,总价区间约411-702万/套。
12月24日正式选房。
▲特发香阅四季效果图
项目情况
1.位置:龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧
2.价格:5.1万/㎡
主要关注点:
1.交通状况:距离14号线石芽岭站约800米,1站达深圳东站/2站达罗湖/3站达福田;龙岗大道、东西干道、水官、清平高速等道路分布周围,驾车出行方便;
2.商业状况:周围约18万㎡赛格ECO广场、约5万㎡东部·星悦天地、OMG星都里、桂芳园东大街等;
3.教育状况:项目配备幼儿园,一路之隔分布石芽岭学校,附近还有南湾学校、康桥外国语学校、承翰实验学校等中小学。
富基云珑府
项目于12月15日获批预售,本次备案住宅251套,住宅建面约64-154㎡,均价约6.40万/㎡,单价区间5.77-6.88万/㎡,总价区间约400-1037万/套。
12月24正式选房。
▲富基云珑府效果图
项目情况
1.位置:龙华区龙华街道油松路与工业路交汇处东北侧
2.价格:6.4万/㎡
主要关注点:
1.交通状况:周围分布10号线坂田北站,一直到达五和站,方便换乘5、10号线,多条地铁线22、25、27号线规划中;深圳北站高铁网出游便利;
2.商业状况:周围分布北站商圈、红山商圈、白石龙商圈,龙华天虹购物中心、红山6979商业中心、莱蒙领尚购物中心等商业场所集聚;
3.文体状况:3公里左右分布深圳市美术馆新馆(建设中)、深圳市第二图书馆(建设中)、深圳市文化馆新馆(建设中)、龙华展览馆、龙华演艺馆、龙华书城等市政配套。
望辰府
项目于12月20日获批预售,本次备案住宅323套,住宅建面约89-151㎡,均价约5.28万/㎡,单价区间4.76-6.61万/㎡,总价区间约460-998万/套。
12月24日正式选房。
▲望辰府效果图
项目情况
1.位置:盐田区中青路半山溪谷花园西侧
2.价格:5.28万/㎡
主要关注点:
1.交通状况:周围分布地铁8号线深外高中地铁站,可换乘前往罗湖、福田等地;道路交通主要有惠深沿海高速、深盐路等道路;
2.休闲状况:紧挨梧桐山森林公园,稍远处分布大小梅沙旅游区,休闲资源丰富;
3.医疗状况:直线距离1.5km内有盐田区第二人民医院、3km以内有深圳市盐田区人民医院。
恒裕珑城
项目于12月13日获批现售,本次备案住宅37套,住宅建面约86-140㎡,均价约4.10万/㎡,单价区间3.37-4.62万/㎡,总价区间约297-623万/套。
12月24日正式选房。
▲恒裕珑城效果图
项目情况
1.位置:龙岗区龙岗路与公园路交汇处八仙岭公园西侧
2.价格:4.1万/㎡
主要关注点:
1.交通状况:1公里内分布地铁3号线、16号线双龙站,龙岗大道、碧新路等道路分布周围;
2.教育状况:500米左右分布龙岗中心小学,2公里内有南联学校和龙岗中学;
3.商业状况:自备9000㎡商业,满足日常需求,稍远处分布摩尔城、龙盈泰商业中心、海航城等商圈。
数据来源:深圳中原研究中心
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