上周深圳仅两项目开盘 共481套房源入市

网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳有2项目开盘，分别为：领峰杰筑（2022年12月13日）、深铁懿府（2022年12月17日）。

领峰杰筑

项目于12月5日获批预售，本次备案住宅179套，住宅建面约57-117㎡，均价约3.45万/㎡，单价区间3.22-3.56万/㎡，总价区间约195-406万/套。

12月13日正式选房。

项目效果图

项目情况

1.位置：龙岗区龙岗街道碧园路南面

2.价格：3.45万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：离地铁3号线南联站约1.5公里，可四站到达大运站换乘14、16号线（在建）；碧新路、龙岗大道等主干道分布周围；

2.商业状况：项目自带部分底商，满足一般生活购物需求，附近有摩尔城商圈，海航城商业，双龙老街，南联商业中心，更有万科里，世贸百货，万科广场等大型商业综合体；

3.教育状况：附近分布锦龙幼儿园、八仙岭幼儿园，小中学区划分在南联学校，历史悠远。

深铁懿府

项目于11月24日获批预售278套和12月2日获批现售24套，本次备案住宅302套，住宅建面约112-243㎡，均价约10.75万/㎡，单价区间约10.14-12.32万/㎡，总价区间约1151-2998万/套。

12月17日正式选房。

▲深铁懿府效果图

项目情况

1.位置：南山安托山片区深安路与深云路交汇处

2.价格：10.75万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围多条地铁线2、7、8号线环绕，西丽综合交通枢纽（规划中），京港澳高速、北环大道、南坪快速“两横一纵”主轴交通网，交通便利；

2.教育状况：临近一所九年一贯制学校，2所幼儿园；

3.商业状况：自带约2万㎡集中式商业，侨城·九方荟、香蜜湖商业旗舰深国投广场、华润万象、福到来购物中心、万科瑧山府商业等汇聚；

4.生态状况：塘朗山、安托山、燕晗山、香蜜湖等自然风光分布附近，休闲方便。

数据来源：深圳中原研究中心

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