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上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有4个项目开盘,分别为天健天骄北庐(2022年12月7日)、保利明玥澜岸花园(2022年12月8日)、御成府(2022年12月9日)、太子湾瑞玺大厦(2022年12月10日)。

上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

天健天骄北庐

项目于10月20日获批现售,本次备案住宅8套,住宅建面约122-210㎡,均价约11.30万/㎡,单价区间10.37-13.71万/㎡,总价区间约1270-2884万/套。

12月7日正式选房。

上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

▲天健天骄北庐效果图

项目情况

1.位置:福田区景田西路与商报路交汇处

2.价格:11.3万/㎡

主要关注点:

1.项目状况:周围小区较多,区域配套成熟,居住氛围浓厚;1公里左右分布莲花公园、香蜜湖、市民广场、深圳图书馆等资源,文娱设施齐全;

2.交通状况:距离2/8/9号线景田站约400米,轨道出行便利;新洲路、北环大道、深南大道等主干道分布项目周围,道路出行便利。

3.教育状况:小学属于荔园外国语学校北校区、初中属于红岭教育集团的科技中学学区范围,学区教育资源丰富。

上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

保利明玥澜岸花园

项目于11月29日获批预售,本次备案住宅360套,住宅建面约70-113㎡,均价约4.13万/㎡,单价区间约3.73-4.51万/㎡,总价区间约270-510万/套。

12月8日正式选房。

上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

▲保利明玥澜岸花园效果图

项目情况

1.位置:坪山新区沙湖路与新龙路交汇处

2.价格:4.13万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围多条地铁线14、16号线(建设)和19号线(规划)中,坪山大道、东部过境高速等道路分布附近,交通逐步完善;

2.教育状况:项目配建幼儿园,周围分布坪山高级中学、深圳实验学校高中园,满足教育需求;

3.商业状况:项目自带部分商业,周边环绕天虹、益田假日世界、世茂广场商业(规划中)及华侨城坪山之眼商业(规划中)。

上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

御成府

项目于12月5日获批预售,本次备案单身公寓295套,单身公寓建面约38-55㎡,均价约8.92万/㎡,单价区7.99-9.68万/㎡,总价区间约318-517万/套。

12月9日正式选房。

上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

▲御成府效果图

项目情况

1.位置:南山区学府路与南新路交汇处

2.价格:8.92万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:1公里内分布地铁1号线大新站、11号线/12号线南山站;南山大道、月亮湾大道等主干道分布周围,出行便利;

2.教育状况:附近有阳光小学、前海中学等中小学;

3.商业状况:万象前海、壹方城购物中心、华润深圳湾万象城、华润万象天地、前海山姆旗舰店(建设中)等商业中心分布周围;

4.人文休闲:周边汇聚南山图书馆、南山博物馆、南头古城博物馆、述古堂美术馆、陈郁故居、南头古城等。

上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

太子湾瑞玺大厦

项目于12月6日获批预售,本次备案公寓191套,公寓建面约215-417㎡,均价约10.32万/㎡,单价区7.39-19.50万/㎡,总价区间约1589-12552万/套。

12月10日正式选房。

上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

▲太子湾瑞玺大厦效果图

项目情况

1.位置:南山区招商街道望海路以南太子湾大道以东

2.价格:10.32万/㎡

主要关注点:

1.基本状况:地处太子湾,区内涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店等多元业态,生活便利;背山靠海,大南山、小南山等生态资源分布周围;大平面大尺度设计,横厅设计确保最大化观景面,全户型纵享环幕视野;

2.交通状况:近距离分布地铁2号线蛇口港站、12号线太子湾站,海上交通蛇口邮轮中心,南海大道、港湾大道等主干道分布周围,多维交通互补;

3.商业状况:项目自带约3万㎡商业,1公里左右分布海上世界广场商业区,约46万㎡滨海商业街区(在建中),亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST(在建中)等大型商圈。

上周深圳四项目开盘 共854套房源入市

数据来源:深圳中原研究中心

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