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上周深圳三项目开盘 共2761套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有3个项目开盘,分别为:柏悦湾(2022年11月22日)、万科未来之光(2022年11月27日)、颐城瑧湾悦家园(2022年11月27日)。

柏悦湾

11月18日获批预售,本次备案公寓1972套(对外出售984套),公寓建面约35-77㎡,均价约8.50万/㎡,单价区7.50-9.68万/㎡,总价区间约299-744万/套;本次备案办公1384套(对外出售1040套),办公建面约48-255㎡,均价约7.73万/㎡,单价区5.00-9.95万/㎡,总价区间约241-1971万/套。

项目于11月22日正式选房。

▲柏悦湾效果图

项目情况

1.位置:南山区东滨路与向南路交界处

2.价格:公寓8.50万/㎡、办公7.73万/㎡

主要关注点:

1.户型状况:户型实用,42㎡可做三房,收纳空间多,实际使用面积高;

2.交通状况:临近地铁9号线南油西站,可经9号线换乘1/2/3号线等线路,轨道交通便利;

3.商业状况:周围分布深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈,生活便利;

4.休闲状况:保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心等文体设施,深圳湾广场(在建)、东角头歌剧院(待建)、深圳科技生活馆(规划)等市政配套不断完善。

万科未来之光

11月18日获批预售,本次备案住宅416套,住宅建面约73-107㎡,均价约8.60万/㎡,单价区7.46-9.48万/㎡,总价区间约556-970万/套。

项目于11月27日正式选房。

▲万科未来之光效果图

项目情况

1.位置:宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处

2.价格:8.6万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围分布5号线兴东站、12号线上川站、15号线宝安公园站(规划中),紧挨京港澳高速入口,西乡大道、留仙大道、宝石路等路网环绕,贯通全城;

2.教育状况:片区分布南科大附属宝安学校(在建)、宝安中学实验学校、新安中学外国语学校等多所中小学;

3.休闲状况:所处尖岗山片区树木环绕,空气清新,宝安公园、尖岗山公园等多处休闲场所。

颐城瑧湾悦家园

11月18日获批预售,本次备案住宅321套,住宅建面约108-166㎡,均价约10.60万/㎡,单价区9.04-11.98万/㎡,总价区间约1018-1989万/套。

项目于11月27日正式选房。

▲颐城瑧湾悦家园效果图

项目情况

1.位置:南山区前海通港街与港城路交汇处

2.价格:10.6万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:距离地铁5号线约200米,乘坐5号线北上至前海湾站可换乘1、11号线,南下到赤湾站可换乘2号线,轨道交通便利;紧挨月亮湾大道、兴海大道、广深沿江高速等路网;

2.教育状况:周围分布多所幼儿园,荔湾小学、深大附中等中小学位于周边,片区分布荟同国际、学校礼德国际学校等多所国际学校;

3.商业状况:项目自备部分商业,临近有国际智慧港,现代自贸城、印里首期等多处商业场所。

数据来源:深圳中原研究中心

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